問 買 房 條 件 的 無 非 是 外 地 人 , 北 京 本 地 人 也 不 用 擔(dān) 心 買 不 了 房 子 , 外 地 人 想 在 北 京 買 房 條 件 太 多 了 , 要 是 不 問 清 楚 真 不 知 道 什 么 時 候 才 能 買 房 。 樓 上 回 答 的 已 經(jīng) 挺 好 的 了 , 覺 得 挺 有 用 的 , 就 是 不 怎 么 全 面 , 我 又 上 他 們 說 的 侃 家 網(wǎng) 查 了 一 下 , 有 很 多 關(guān) 于 外 地 人 買 房 條 件 的 內(nèi) 容 , 很 不 錯 , 大 家 可 以 去 看 看 。
全部3個回答>我這種情況在北京有資格買房子么?
137****3977 | 2014-04-25 10:54:07
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137****3672
不能!要連續(xù)的上交5年你可以買點沒房本的房子,但是不能貸款!
查看全文↓ 2014-04-25 11:55:55 -
159****2350
我就住雙井,在知春路,國貿(mào)和亦莊都工作過,總的來說這個位置還是很方便的.如果你考慮新房,雙井橋東南角的首城國際是新盤,價格還比較合適,13000的樣子,小戶型比較多.如果考慮二手房,建議看勁松和潘家園附近的,潘家園也是地鐵10號線延長線,據(jù)說今年也開始動工開始修了.這個區(qū)位交通方便,而且可以選擇的二手房很多,建議選擇95年以后的房子,太舊的**空間太小了.可以買到南北通透的板樓,還是很不錯的.
查看全文↓ 2014-04-25 11:10:17
中關(guān)村則房價太高,同樣的錢可以買的房子卻小或者差很多.上地的交通不敢恭維.
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北京的房價可謂高漲不下,許多北漂一族奮斗一生卻無法擁有一個固定的安身之處,而北京的“國五條細則”更是被指為**嚴厲的調(diào)控政策。那么,今天小編將介紹北京買房條件。請詳細閱讀下面的文章。 一、北京戶籍居民在北京買房條件 北京戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房); 對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。 (國五條公布后)賣房征稅:按個人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收個人所得稅。 二、外地人在北京買房條件 在2011年2月16日北京市發(fā)布了俗稱“京十五條”的《關(guān)于貫徹落實國務(wù)院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》。通知的第十條對在北京買房的北京戶籍居民和非北京戶籍居民的購房資格做了嚴格的規(guī)定。 “京十五條”的第十條的條款原文: (十)、繼續(xù)鞏固限購政策成果。自本通知發(fā)布次日起,對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房); 對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。 簡單概括:外地戶口在北京買房需要符合的5個條件 一:在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明; 二:有北京合法有效的暫住證; 三:購房人在北京沒有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋; 四:身份證、結(jié)婚證和戶口本。 五:如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,**款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。 以上就是小編為大家介紹的北京買房條件,希望能夠幫助到您。
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要綜合考慮吧。。。首先是要看你的經(jīng)濟實力了。。。如果不是經(jīng)濟上不是特別寬裕。。交通便捷就容易增值。。。
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深圳戶口在深圳可購二套房,以家庭為單位,你賣掉再買一套,限購不受影響,但是貸款是全國聯(lián)網(wǎng)的,如果你06年有貸款記錄,10年商住公寓也有記錄,你就必須全款才能買。
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對于住房公積金繳存在北京地區(qū)的職工,如果異地購房可以申請?zhí)崛∽》抗e金,但不能申請辦理住房公積金貸款。在辦理提取手續(xù)時也沒有針對非北京市戶口的有什么特殊要求,和本市職工申請?zhí)崛∷栀Y料、辦理程序都是一致的。
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