什么是團購房

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  團購房就是單位為組織群體共同購買房屋，需要選出代表來與律師、職業(yè)顧問等方面進行溝通、協(xié)商，用低于市場上商品房的價格購買房屋。一般團購房具有兩種不同的形式：一為多個置業(yè)者自行組織團體購買房屋，二為事業(yè)單位或企業(yè)單位組織內部職員同事購買房屋。團購房優(yōu)點有以下幾個：
  ①團購房的購買對象有多個，各方面的資源、力量結合為一體，增強了保護個人合法利益的力量，購房者與開發(fā)商之間還有更大議價籌碼。這有效地降低了購房風險和成本。
  ②團購房的群體可獲購房信息以及開發(fā)商信息，對購房前期來說就具有充分的了解，可選擇的空間也就更大了。
  ③團購房能夠獲得專業(yè)人員的協(xié)助，如職業(yè)顧問、銀行等，不僅能了解到具體的購房事宜，還可保護自身利益，以少走彎路。

  查看全文↓ 2022-07-08 14:17:17

相關問題

• 問 什么是團購房
  答

  團購房是一種全新的購房方式，就是不認識的購房者，借助網絡的網聚人的力量來聚集金錢，加大與房產商的談判能力，以求得最優(yōu)惠的房價。購買團購房需要注意的事項：①理性消費，購房的人要對自己的能力進行預估，參加團購房的優(yōu)勢就是可以利用這么大的群體來獲得折扣，不要為了這些折扣就輕易決定買房，導致以后爛賬。②摸底了解清楚樓盤，就算是通過團購去購房的，也肯定不能夠拿到底價，團購買房的時候也需要了解清樓盤的信息。③注意產權，因為團購的房子比較便宜，且買房的人數(shù)也較多，購房人事先最好去了解一下樓盤的情況，尤其是產權的問題，如房屋的產權有問題，就非常麻煩了④注意交房的時間，延期交房是購房人都不想遇到的事情,但是現(xiàn)在有很多的團購房都會遇到延期地的問題，所以購買團購房時一定要謹慎，需要注意交房時間。

• 問 請問團購房買的話劃算嗎？什么是團購房？
  答

  就是正常的住房性質，除非和單位簽署了什么協(xié)議，一般而言就相當于你們一起去買東西劃價成功一樣，對商品的權屬沒有一點影響

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• 問 團購房是什么意思？
  答

  房屋團購是指一定數(shù)量的置業(yè)者自發(fā)組團或者在團購組織的安排下，由選出的代表并協(xié)同法律工作者與開發(fā)商協(xié)商，以低于散戶市場成交價格簽訂有諸多附加條款的《合同》的消費過程。目前，團購大致有兩種形式：一種是置業(yè)者自發(fā)組團;另一種是單位組織職工組團。　　不過，由于有些團購房屬于非正規(guī)的開發(fā)商融資手段，因此參加團購也會有一定風險。前些日子，媒體上就曝出過吉林省直單位為了給單位干部職工解決住房問題，以團購的名義與長春市某房地產公司簽訂了購房協(xié)議書，后來開發(fā)商與這家單位在這個項目上產生了經濟糾紛，而導致職工的購房款遲遲得不到退還的事。另外，有些網站或是中介機構組織的團購活動，也出現(xiàn)過不少扯皮事。

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• 問 什么是政府團購房
  答

  房屋團購是指一定數(shù)量的置業(yè)者自發(fā)組團或者在團購組織的安排下，由選出的代表并協(xié)同法律工作者與開發(fā)商協(xié)商，以低于散戶市場成交價格簽訂有諸多附加條款的《合同》的消費過程。目前，團購大致有兩種形式：一種是置業(yè)者自發(fā)組團;另一種是單位組織職工組團。

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• 問 ??什么是團購房?團購房與商品房的區(qū)別是什么？
  答

  　　1、質量是一樣的，團購的房也是商品房。只不過與散客買房不同，因為買的數(shù)量大一些。開發(fā)商也許會給出更便宜的價格?！　?、參加團購一定要驗證開發(fā)商的資質和實力，有些開發(fā)商自己沒有半點資金能力，全靠先收了所謂的預購金來做滾動式開發(fā)，如果開發(fā)過程中出現(xiàn)資金問題或由于其他原因導致工期延長，就容易出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象，這樣的事情在我市已經發(fā)生多起。當然，如果是口碑好，信譽佳，有實力的開發(fā)商，還是可以考慮團購的，畢竟比市場價格要便宜些。

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