什么是團(tuán)購(gòu)房

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• 144****2779

  團(tuán)購(gòu)房是一種全新的購(gòu)房方式，就是不認(rèn)識(shí)的購(gòu)房者，借助網(wǎng)絡(luò)的網(wǎng)聚人的力量來(lái)聚集金錢，加大與房產(chǎn)商的談判能力，以求得最優(yōu)惠的房?jī)r(jià)。購(gòu)買團(tuán)購(gòu)房需要注意的事項(xiàng)：
  ①理性消費(fèi)，購(gòu)房的人要對(duì)自己的能力進(jìn)行預(yù)估，參加團(tuán)購(gòu)房的優(yōu)勢(shì)就是可以利用這么大的群體來(lái)獲得折扣，不要為了這些折扣就輕易決定買房，導(dǎo)致以后爛賬。
  ②摸底了解清楚樓盤，就算是通過(guò)團(tuán)購(gòu)去購(gòu)房的，也肯定不能夠拿到底價(jià)，團(tuán)購(gòu)買房的時(shí)候也需要了解清樓盤的信息。
  ③注意產(chǎn)權(quán)，因?yàn)閳F(tuán)購(gòu)的房子比較便宜，且買房的人數(shù)也較多，購(gòu)房人事先最好去了解一下樓盤的情況，尤其是產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，如房屋的產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題，就非常麻煩了
  ④注意交房的時(shí)間，延期交房是購(gòu)房人都不想遇到的事情,但是現(xiàn)在有很多的團(tuán)購(gòu)房都會(huì)遇到延期地的問(wèn)題，所以購(gòu)買團(tuán)購(gòu)房時(shí)一定要謹(jǐn)慎，需要注意交房時(shí)間。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:05:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是團(tuán)購(gòu)房
  答

  團(tuán)購(gòu)房就是單位為組織群體共同購(gòu)買房屋，需要選出代表來(lái)與律師、職業(yè)顧問(wèn)等方面進(jìn)行溝通、協(xié)商，用低于市場(chǎng)上商品房的價(jià)格購(gòu)買房屋。一般團(tuán)購(gòu)房具有兩種不同的形式：一為多個(gè)置業(yè)者自行組織團(tuán)體購(gòu)買房屋，二為事業(yè)單位或企業(yè)單位組織內(nèi)部職員同事購(gòu)買房屋。團(tuán)購(gòu)房?jī)?yōu)點(diǎn)有以下幾個(gè)：①團(tuán)購(gòu)房的購(gòu)買對(duì)象有多個(gè)，各方面的資源、力量結(jié)合為一體，增強(qiáng)了保護(hù)個(gè)人合法利益的力量，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間還有更大議價(jià)籌碼。這有效地降低了購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)和成本。②團(tuán)購(gòu)房的群體可獲購(gòu)房信息以及開(kāi)發(fā)商信息，對(duì)購(gòu)房前期來(lái)說(shuō)就具有充分的了解，可選擇的空間也就更大了。③團(tuán)購(gòu)房能夠獲得專業(yè)人員的協(xié)助，如職業(yè)顧問(wèn)、銀行等，不僅能了解到具體的購(gòu)房事宜，還可保護(hù)自身利益，以少走彎路。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)團(tuán)購(gòu)房買的話劃算嗎？什么是團(tuán)購(gòu)房？
  答

  就是正常的住房性質(zhì)，除非和單位簽署了什么協(xié)議，一般而言就相當(dāng)于你們一起去買東西劃價(jià)成功一樣，對(duì)商品的權(quán)屬?zèng)]有一點(diǎn)影響

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• 問(wèn) 團(tuán)購(gòu)房是什么意思？
  答

  房屋團(tuán)購(gòu)是指一定數(shù)量的置業(yè)者自發(fā)組團(tuán)或者在團(tuán)購(gòu)組織的安排下，由選出的代表并協(xié)同法律工作者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，以低于散戶市場(chǎng)成交價(jià)格簽訂有諸多附加條款的《合同》的消費(fèi)過(guò)程。目前，團(tuán)購(gòu)大致有兩種形式：一種是置業(yè)者自發(fā)組團(tuán);另一種是單位組織職工組團(tuán)?！　〔贿^(guò)，由于有些團(tuán)購(gòu)房屬于非正規(guī)的開(kāi)發(fā)商融資手段，因此參加團(tuán)購(gòu)也會(huì)有一定風(fēng)險(xiǎn)。前些日子，媒體上就曝出過(guò)吉林省直單位為了給單位干部職工解決住房問(wèn)題，以團(tuán)購(gòu)的名義與長(zhǎng)春市某房地產(chǎn)公司簽訂了購(gòu)房協(xié)議書(shū)，后來(lái)開(kāi)發(fā)商與這家單位在這個(gè)項(xiàng)目上產(chǎn)生了經(jīng)濟(jì)糾紛，而導(dǎo)致職工的購(gòu)房款遲遲得不到退還的事。另外，有些網(wǎng)站或是中介機(jī)構(gòu)組織的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，也出現(xiàn)過(guò)不少扯皮事。

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• 問(wèn) 什么是政府團(tuán)購(gòu)房
  答

  房屋團(tuán)購(gòu)是指一定數(shù)量的置業(yè)者自發(fā)組團(tuán)或者在團(tuán)購(gòu)組織的安排下，由選出的代表并協(xié)同法律工作者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，以低于散戶市場(chǎng)成交價(jià)格簽訂有諸多附加條款的《合同》的消費(fèi)過(guò)程。目前，團(tuán)購(gòu)大致有兩種形式：一種是置業(yè)者自發(fā)組團(tuán);另一種是單位組織職工組團(tuán)。

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• 問(wèn) ??什么是團(tuán)購(gòu)房?團(tuán)購(gòu)房與商品房的區(qū)別是什么？
  答

  　　1、質(zhì)量是一樣的，團(tuán)購(gòu)的房也是商品房。只不過(guò)與散客買房不同，因?yàn)橘I的數(shù)量大一些。開(kāi)發(fā)商也許會(huì)給出更便宜的價(jià)格?！　?、參加團(tuán)購(gòu)一定要驗(yàn)證開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和實(shí)力，有些開(kāi)發(fā)商自己沒(méi)有半點(diǎn)資金能力，全靠先收了所謂的預(yù)購(gòu)金來(lái)做滾動(dòng)式開(kāi)發(fā)，如果開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)資金問(wèn)題或由于其他原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，就容易出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象，這樣的事情在我市已經(jīng)發(fā)生多起。當(dāng)然，如果是口碑好，信譽(yù)佳，有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商，還是可以考慮團(tuán)購(gòu)的，畢竟比市場(chǎng)價(jià)格要便宜些。

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