買現(xiàn)房有什么好處

已有1個回答

• 142****6693

  買現(xiàn)房有可以看到實物，糾紛少，配套成熟等好處。
  ①眼見為實最大優(yōu)點就是可以進行看房選房?？吹玫矫弥拥奶?，可以切身考察真實情況?？梢猿橐惶焯崆暗叫^(qū)里面體驗一下生活，同時也可檢查一下房子的質(zhì)量，觀察房屋的戶型結(jié)構(gòu)。
  ②配套已成熟現(xiàn)房開發(fā)時間是比較長，周邊的配套設(shè)施建設(shè)的完善了，滿足周邊居民的正常生活。有不少期房以商業(yè)，交通資源為賣點，并承諾在交付時配套也就都齊全了。但真正交房的時候，業(yè)主們才發(fā)現(xiàn)規(guī)劃并非如之前所承諾的那樣，現(xiàn)房就可以直接的考察配套。
  ③購房糾紛少現(xiàn)房可以直接的發(fā)現(xiàn)房子的問題，較大程度的減少因為買房而引起的糾紛?，F(xiàn)房的價格會比期房高，不過多出的錢，卻有很多人愿意承擔(dān)，這是考慮到其中風(fēng)險，而現(xiàn)房最吸引人的便是把風(fēng)險降到最低。

  查看全文↓ 2022-07-05 16:42:35

相關(guān)問題

• 問 買現(xiàn)房有什么好處？
  答

  購買期房易出現(xiàn)不可預(yù)計的情況有可能與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛如交房時發(fā)現(xiàn)與設(shè)計不符或質(zhì)量不過關(guān)等而現(xiàn)房則可以在很大程度上避免這些問題的出現(xiàn)。正因為如此現(xiàn)房銷售將成為以后的流行趨勢。

  全部4個回答>
• 問 買期房好還是現(xiàn)房好？買現(xiàn)房有什么好處？
  答

  青菜蘿卜各有所愛吧。買期房的優(yōu)缺點：　　優(yōu)點：購買期房時，首先，一般房源較多，因而選擇空間較大，利于戶型和位置的選擇，而且一般情況下，新設(shè)計房型要比現(xiàn)房房型好，新穎 別致，為了能住上現(xiàn)代化的新潮居室，等幾年也無妨;而且期房銷售時會在價格上有不同程度的優(yōu)惠。其次，工程質(zhì)量隨時可見，便于監(jiān)督和提出意見。從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去觀看工程進度，對于房屋結(jié)構(gòu)、墻體構(gòu)造、水暖電等設(shè)備管路、管線、接口這些建好以后不易觀察的部分，這時都可一覽無余。**后就是小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計都會和以后的發(fā)展趨勢相連接，有比較好的發(fā)展前途，將來會成為理想的住宅小區(qū)?！　∪秉c：購買期房，會有一些不可預(yù)知的潛在因素，因為是根據(jù)圖紙買房，購房者看到的大多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖以及整個規(guī)劃沙盤，而不是實物。而樓盤的效果圖則渲染得十分精美，交房是會讓人覺得兩者差異是如此之大!還有就是對于開放商的情況難以把握。如果開發(fā)商在建設(shè)過程中因為資金不足，則會使工程停頓，造成“望樓興嘆”的麻煩;或因技術(shù)實力不足，造成建設(shè)質(zhì)量的降低;以及在建設(shè)過程中擅自變更原來的設(shè)計或承諾，尤其是對小區(qū)的配套設(shè)施和環(huán)境綠化的變更，這些都會給購房者帶來困擾，以致引起糾紛。所以，在購買期房前，要對房地產(chǎn)開發(fā)商的信譽和資金實力進行考察?！　≠I現(xiàn)房的優(yōu)缺點：　　優(yōu)點：因為是現(xiàn)房，園區(qū)、景觀、交通、房產(chǎn)本身都是實實在在的客體，看起來比較直觀，可以馬上辦理相關(guān)手續(xù)，不用等待。買現(xiàn)房看得見摸得著，可以挑挑揀揀，看上的現(xiàn)房，一手交錢一手交房，即可獲得房產(chǎn)所有權(quán)，提早搬入新居，同時可以避免某些不必要的糾紛以及長期的擔(dān)心?！　∪秉c：現(xiàn)房的價格比期房貴很多，而且在期房預(yù)售的制度下，一個樓盤等到現(xiàn)房銷售時，所剩房源不多，可供選擇余地較少。而且隱蔽工程難以看到。房屋的墻體、上下水設(shè)備、房屋電路走向只有經(jīng)過較長的使用期后才會知道。

  全部4個回答>
• 問 ??現(xiàn)房的好處有什么？作用都有哪些呢？
  答

  期房入住時間晚，如果價位較低的基本上都是地點相對來說偏一點，如果是**的期房我想價位應(yīng)該是很高的，現(xiàn)房的優(yōu)勢是成熟的周邊環(huán)境及相對發(fā)展較繁華的好地段居多。

  全部3個回答>
• 問 ??現(xiàn)房的好處有什么
  答

  購買現(xiàn)房優(yōu)勢（1） 即買即住。購買現(xiàn)房，可以馬上裝修入住，不像期房需要等它建好驗收完才能入住。對于尚未有房子的客戶，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出。 （2） 品質(zhì)有保證，買得踏實。購買期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真實面貌，只能根據(jù)建筑設(shè)計圖紙和售樓人員的介紹去判斷，不夠?qū)I(yè)的話很容易走眼；而對于現(xiàn)房，你可以進行原汁原味的現(xiàn)場考察，房子優(yōu)劣一目了然。- （3） 避免糾紛。購買期房，易出現(xiàn)不可預(yù)計的情況，有可能與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛，如交房時發(fā)現(xiàn)與設(shè)計不符或質(zhì)量不過關(guān)等，而現(xiàn)房則可以在很大程度上避免這些問題的出現(xiàn)。正因為如此，現(xiàn)房銷售將成為以后的流行趨勢。 期房，即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下,期房的價格較低,挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行,而購房合同的履行,不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響,還受到許多客觀因素的制約。 期房制度由于有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。 只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。

  全部5個回答>
• 問 購買現(xiàn)房有什么好處？
  答

  （1）即買即住。購買現(xiàn)房，可以馬上裝修入住，不像期房需要等它建好驗收完才能入住。對于尚未有房子的客戶，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出。（2）品質(zhì)有保證，買得踏實。購買期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真實面貌，只能根據(jù)建筑設(shè)計圖紙和售樓人員的介紹去判斷，不夠?qū)I(yè)的話很容易走眼；而對于現(xiàn)房，你可以進行原汁原味的現(xiàn)場考察，房子優(yōu)劣一目了然。（3）避免糾紛。購買期房，易出現(xiàn)不可預(yù)計的情況，有可能與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛，如交房時發(fā)現(xiàn)與設(shè)計不符或質(zhì)量不過關(guān)等，而現(xiàn)房則可以在很大程度上避免這些問題的出現(xiàn)。正因為如此，現(xiàn)房銷售將成為以后的流行趨勢。