套內(nèi)使用面積怎么算

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  套內(nèi)使用面積等于房屋使用面積加上墻體面積加上套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積。建筑面積包括內(nèi)部的樓梯按面積總和臥室，客廳，衛(wèi)生間，壁櫥等空間面積的總和。內(nèi)部煙囪，通風(fēng)道，都要計(jì)入到面積里。房屋贈(zèng)予不計(jì)入在產(chǎn)權(quán)和套內(nèi)面積的，面積是依照產(chǎn)權(quán)證上面積計(jì)算的，套內(nèi)面積是產(chǎn)權(quán)面積乘以公攤面積等于套內(nèi)面積，房屋贈(zèng)予部分是算在使用里的，并沒(méi)有在產(chǎn)權(quán)證上。
  使用面積即是應(yīng)用室內(nèi)空間的面積，應(yīng)當(dāng)包含套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥房，大客廳，洗手間，儲(chǔ)物壁柜等室內(nèi)面積的總數(shù)。
  室內(nèi)樓梯按層數(shù)的面積總數(shù)要算到使用面積，套內(nèi)內(nèi)部煙筒，管路不包含在構(gòu)造面積內(nèi)的，都要計(jì)入到使用面積里，內(nèi)墻壁的薄厚計(jì)入使用面積，每一套房子是存在一定差異的，具體的要看實(shí)際為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:05:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 套內(nèi)使用面積怎么算
  答

  套內(nèi)使用面積其實(shí)就是套內(nèi)房屋使用的空間面積，通常都是以水平投影的面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。如果想要計(jì)算房屋的套內(nèi)建筑面積，那么可以把房屋的套內(nèi)使用面積加上套內(nèi)墻體面積以及套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積，這樣算出來(lái)的最終結(jié)果就是套內(nèi)的建筑面積了。房屋建筑面積的計(jì)算規(guī)定如下：①如果是單層建筑物的話(huà)，那么無(wú)論高度如何，一般都是按照一層來(lái)進(jìn)行計(jì)算。若是要計(jì)算建筑面積的話(huà)，那么通常是按照建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。如果是單層建筑物并且?guī)в胁糠謽菍拥脑?huà)，那同樣也是應(yīng)該計(jì)算建筑面積的。②如果是多層建筑物的建筑面積，那么會(huì)按照各層建筑面積的總和來(lái)進(jìn)行計(jì)算。這種建筑物的底層面積通常都是按照外墻勒角以上的外圍水平面積進(jìn)行計(jì)算，如果是第2層及以上的，那么要按照外墻外圍水平的面積進(jìn)行計(jì)算。

• 問(wèn) 套內(nèi)房屋使用面積怎么算？
  答

  套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算： 　　a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁櫥等空間面積的總和。 　　b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。 　　c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。 　　d.內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。

• 問(wèn) 套內(nèi)使用面積是什么？怎么算？
  答

  住宅的套內(nèi)使用面積的計(jì)算方法為：1、套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等分戶(hù)門(mén)內(nèi)面積的總和;2、躍層住宅中的戶(hù)內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;3不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積;4、內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入使用面積。

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• 問(wèn) 什么是套內(nèi)使用面積 套內(nèi)使用面積如何計(jì)算
  答

  套內(nèi)使用面積是套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積計(jì)算。按照建設(shè)部《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，套內(nèi)使用面積的計(jì)算按房屋是否為住宅適用不同的計(jì)算規(guī)范。其中，住宅的套內(nèi)使用面積的計(jì)算方法為：①套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等分戶(hù)門(mén)內(nèi)面積的總和；②躍層住宅中的戶(hù)內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積；③不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積；④內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入使用面積。住宅之外的其他建筑或?qū)Ｓ薪ㄖ變?nèi)使用面積的計(jì)算可參照住宅或按專(zhuān)用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行。

• 問(wèn) 普通住宅怎樣計(jì)算套內(nèi)使用面積?套內(nèi)使用面積怎么計(jì)算
  答

  你好，目前《住宅項(xiàng)目規(guī)范(征求意見(jiàn)稿)》正在征求意見(jiàn)階段，到 2019/3/15截止，之后具體實(shí)施日期還未定；一般征求意見(jiàn)稿，很少有改動(dòng)的，安心吧，等實(shí)施了，新聞會(huì)鋪天蓋地的報(bào)道的。

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