套內使用面積是什么？怎么算？

已有2個回答

• 148****0396

  住宅的套內使用面積的計算方法為：
  1、套內使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等分戶門內面積的總和;
  2、躍層住宅中的戶內樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;3不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積;
  4、內墻面裝修厚度均計入使用面積。

  查看全文↓ 2012-10-12 11:36:43
• 131****1052

  套內使用面積是套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。套內建筑面積=套內的使用面積(廳、臥、廚、衛(wèi)、儲的凈面積+墻體面積+陽臺建筑面積)套內墻體面積=1/2共用墻墻體投影面積或=非共用墻墻體水平投影面積

  查看全文↓ 2012-10-12 11:36:16

相關問題

• 問 套內使用面積怎么算
  答

  套內使用面積等于房屋使用面積加上墻體面積加上套內陽臺面積。建筑面積包括內部的樓梯按面積總和臥室，客廳，衛(wèi)生間，壁櫥等空間面積的總和。內部煙囪，通風道，都要計入到面積里。房屋贈予不計入在產(chǎn)權和套內面積的，面積是依照產(chǎn)權證上面積計算的，套內面積是產(chǎn)權面積乘以公攤面積等于套內面積，房屋贈予部分是算在使用里的，并沒有在產(chǎn)權證上。使用面積即是應用室內空間的面積，應當包含套內使用面積為套內臥房，大客廳，洗手間，儲物壁柜等室內面積的總數(shù)。室內樓梯按層數(shù)的面積總數(shù)要算到使用面積，套內內部煙筒，管路不包含在構造面積內的，都要計入到使用面積里，內墻壁的薄厚計入使用面積，每一套房子是存在一定差異的，具體的要看實際為準。

• 問 套內使用面積怎么算
  答

  套內使用面積其實就是套內房屋使用的空間面積，通常都是以水平投影的面積來進行計算的。如果想要計算房屋的套內建筑面積，那么可以把房屋的套內使用面積加上套內墻體面積以及套內陽臺建筑面積，這樣算出來的最終結果就是套內的建筑面積了。房屋建筑面積的計算規(guī)定如下：①如果是單層建筑物的話，那么無論高度如何，一般都是按照一層來進行計算。若是要計算建筑面積的話，那么通常是按照建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積來進行計算的。如果是單層建筑物并且?guī)в胁糠謽菍拥脑?，那同樣也是應該計算建筑面積的。②如果是多層建筑物的建筑面積，那么會按照各層建筑面積的總和來進行計算。這種建筑物的底層面積通常都是按照外墻勒角以上的外圍水平面積進行計算，如果是第2層及以上的，那么要按照外墻外圍水平的面積進行計算。

• 問 套內房屋使用面積怎么算？
  答

  套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算： 　　a.套內房屋使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。 　　b.套內內部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。 　　c.不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。 　　d.內墻面裝飾厚度計入使用面積。

• 問 什么是套內使用面積 套內使用面積如何計算
  答

  套內使用面積是套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。按照建設部《住宅建筑設計規(guī)范》的規(guī)定，套內使用面積的計算按房屋是否為住宅適用不同的計算規(guī)范。其中，住宅的套內使用面積的計算方法為：①套內使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等分戶門內面積的總和；②躍層住宅中的戶內樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；③不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；④內墻面裝修厚度均計入使用面積。住宅之外的其他建筑或專有建筑套內使用面積的計算可參照住宅或按專用建筑設計規(guī)范的規(guī)定進行。

• 問 住宅套內使用面積的概念是什么 住宅套內使用面積如何計算
  答

  ⑴套內使用面積是指每套住戶門以內除墻體厚度外全部凈面積的總合。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、廁所、衛(wèi)生間、貯藏室、壁柜等，不包括陽臺和吊柜。 ⑵躍層住宅中的戶內樓梯按自然層數(shù)的總和計入使用面積。 ⑶不包含在結構面積以內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。 ⑷內墻面裝修厚度均計入使用面積。 另：平均每套建筑面積為總建筑面積除以總套數(shù)。