不懂房子的人怎么買房子呢

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• 147****2949

  ①首先要明確自己買房的目的，比如說有些人買房是為了居住，只有明確了買房目的之后，才能夠買到讓自己滿意的房子。如果買房是為了讓自己的工作更加的穩(wěn)定，那么可以在自己單位附近購買一套房子。如果買房是為了孩子的教育，那么可以在名校的周邊購買一套房子。
  ②對買房的預(yù)算要明確，在買房的時候要對自己的經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行一個評估，然后根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)能力來決定買什么樣的房。若是要辦理貸款的話，那么也要對自己的經(jīng)濟(jì)進(jìn)行一個評估，要看一下每個月的貸款本息，自己是否有能力償還。
  ③買房的標(biāo)準(zhǔn)也要明確，比如說在買盤的時候需要選擇好地段，這樣房子未來才會有更大的升值空間，在選房的時候也要選擇好樓層，這樣采光和通風(fēng)才會更好一些的。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:20:36

相關(guān)問題

• 問 ??怎么買房子呢？作用都有哪些呢？
  答

  房子**的潛力不會很大,那么**重要的就是要看房子的實(shí)用性了,主要有以下幾點(diǎn): 一是要看房子的產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)是否為私人所有,公產(chǎn)房了私房在價位以及后期追加的成本上有很大區(qū)別. 二是要看房子本身,是在哪一年建成的,建筑物使用年限多少年,你還可以住多少年. 三是要細(xì)化分析房子周邊配套,離**啊,醫(yī)院啊,市場之類的都是多遠(yuǎn),如果家里有小孩或以后會有,那么要考慮就學(xué)的問題是吧. 四是要看小區(qū)的配套,我想你說的是在小縣城,可能也沒有小區(qū)的物業(yè)管理,那么這點(diǎn)可以不用考慮太多.

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• 問 買房子需要哪些手續(xù)？因?yàn)槲业谝淮钨I房子不懂
  答

  新房的話，要準(zhǔn)備收入證明，銀行流水，身份證，戶口本，以及**款 二手房，除了上面的東西，還要婚姻證明

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• 問 買房子的人拖著不過戶怎么辦
  答

  買房子的人拖著不過戶的幾種解決方法1、需要先進(jìn)行協(xié)商并且告知買房人在不過戶的情況之下需要承擔(dān)什么樣的責(zé)任。2、可以在當(dāng)?shù)氐姆ㄔ浩鹪V，特別是在購房之前，已經(jīng)簽署了相關(guān)的合同協(xié)議，并且在合同協(xié)議當(dāng)中有明確的寫清楚過戶的時間，可以按照合同要求對方進(jìn)行賠償。3、在判決生效之后，可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。房屋過戶要注意什么1、畢竟是二手房交易，所以買賣雙方都需要先提前了解清楚房子的質(zhì)量以及協(xié)商好房子的價格和其他的相關(guān)事宜，還要做到合法的交易。2、在過戶之前需要明白當(dāng)前的戶籍政策，有一些大型城市在過戶的時候是有落戶限制的。3、購房者可以要求賣方出示戶口本，通過查看過賣方的戶口本，買方即可大致了解賣方家庭的戶籍情況，并復(fù)印保留憑證。3、過戶之前需要先核實(shí)清楚物業(yè)費(fèi)的交費(fèi)情況，是否有拖欠。4、合同中約定賣方遷出戶口的時間，要求出售方在申請過戶登記前的特定期限內(nèi)將戶口遷出。5、在支付房款的時候，購房者應(yīng)該預(yù)留部分房款等到所有的手續(xù)辦理完成之后，再支付剩余的尾款。6、務(wù)必核實(shí)房屋是否存在共有產(chǎn)權(quán)人，如果房屋存在共有權(quán)人，購房者應(yīng)該要求賣方出具共有權(quán)人同意出售的證明和其所持有的共有權(quán)證書，或者共有權(quán)人到場簽合同、辦理過戶。

• 問 70歲的人買房子可以貸款嗎
  答

  70歲以上的人在買房的時候是不可以辦理貸款的，因?yàn)樵阢y行申請貸款時是需要滿足相應(yīng)條件的，其中的一個條件就是申請人需要有穩(wěn)定的工作和收入，而70歲以上的人群是沒有辦法滿足這個條件的，所以只能夠選擇全款買房。對于70歲以上的老人來說，在買房的時候需要注意一下這幾點(diǎn)：①老人在買房的時候需要告知自己的家人，買房的時候盡量不要瞞著家人。②老人在買房的時候需要關(guān)注一下買房的目的，如果自己買房的目的是用來居住的，那么應(yīng)該著重考慮一下周邊的配套設(shè)施。如果買房是用來投資的，那么應(yīng)該著重考慮一下房子的地理位置，因?yàn)榈乩砦恢迷胶茫磥淼纳悼臻g自然就會越大。③老人在買房的時候還要關(guān)注一下房子的價格，同時要根據(jù)個人的經(jīng)濟(jì)情況來決定購買什么類型的房子。

• 問 ??屬虎的人買房子選哪層好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  買房我個人認(rèn)為跟屬相沒什么關(guān)系吧，如果有錢那就買個好點(diǎn)的樓層，當(dāng)然了，選幾樓也得看你的實(shí)際情況啊。

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