夫妻買房可以寫一個人的名字嗎

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• 147****6996

  夫妻買房可以只寫一個人的名字，即便是寫一個人的名字，以后出現(xiàn)了離婚的情況時，該房屋也是共同財產(chǎn)，需要進行分割。
  因此寫一方名字或者是寫雙方名字，都不影響房子的歸屬權(quán)。夫妻買房如果一人征信不好怎么辦？既購買房屋通常兩人的征信都會進行審查，如果一方征信出現(xiàn)了問題，那么由另一方來作為主貸人申請貸款會比較好，畢竟銀行主要考慮的是主貸人的征信情況，因此通過這種方法也是能夠大概率的獲得銀行的貸款。
  但是如果另一方的征信非常不好的情況下，無論主貸人的征信有多好，那么想要成功的申請貸款也是比較困難的。
  這主要是因為另一方作為共同貸款人，對于征信方面也會進行評估，出現(xiàn)很差的征信情況，銀行就會質(zhì)疑家庭的還款能力以及信用度。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:40:12

相關(guān)問題

• 問 夫妻購房，只寫一個人的名字
  答

  婚后購房屬于共同財產(chǎn)。一個人不能去過戶，必須夫妻雙方到場簽字才可以。過戶窗口會要求單身的提供未婚證明或離婚證。已婚人士要提供結(jié)婚證。

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• 問 婚后買房可以寫一個人的名字嗎
  答

  婚后買房可以寫一個人的名字。在夫妻婚姻存在期間購買的房子，若夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一人的名字，也是認定為夫妻共同財產(chǎn)。因為一段婚姻代表著兩個人的結(jié)合，無論誰購買的房子都將屬于她們共同的財產(chǎn)，在雙方的協(xié)調(diào)下，婚后買的房子可以寫一方的名字是被允許的。既然是結(jié)婚了，那寫上一方誰的名字都是可以的，可如果要發(fā)生離婚的情況，這個房子的歸屬成為了一大問題，所以在沒有完全溝通和統(tǒng)一的情況下一定不要自作主張的在房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，避免造成難以處理的結(jié)果。還有一種情況就是某一方父母購買的房子要求由他的子女登記姓名，這個視為僅對其子女一方的贈與，這個就會被視為夫妻一方的個人財產(chǎn)，則在房產(chǎn)證上只有一個人的名字。

• 問 ??婚后買房？買房可以寫一個人的名字嗎？
  答

  結(jié)婚后買房子寫一個人的名字和寫兩個名字取決于具體情況:1、夫妻共同購買，所以沒有本質(zhì)區(qū)別，都屬于共同財產(chǎn)；2、根據(jù)《婚姻法》第18條第( 3 )款，婚后由父母一方為子女購買并以投資者子女的名義登記的房地產(chǎn)可被視為僅給一個子女的禮物，該房地產(chǎn)應(yīng)被視為夫妻的個人財產(chǎn)。

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• 問 夫妻買房房產(chǎn)證只寫一個人的名字可以嗎
  答

  可以只寫一個人的名字,但寫一個人的名字也屬于共同財產(chǎn),你若認為為你的個人財產(chǎn),需要與你的愛人以書面的形式約定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn).根據(jù)**新的婚姻法.第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二第十一條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的"其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)"：（一）一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益；（二）男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金；（三）男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。

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• 問 婚后買房可以只寫一個人的名字嗎
  答

  婚后買房，屬于婚后的雙方收入。無論在哪一位名下，都是屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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