在北京買房子需要什么條件

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• 155****8096

  在北京買房子如果是外地戶籍的人群，首先需要在北京擁有滿足5年以上的納稅證明，或者是可以提供連續(xù)5年的社會保險證明，而且連續(xù)5年的繳費記錄中間是不能夠中斷的，如果存在有補交的行為，需要從補交的日子開始重新計算時間，5年以上的交費記錄是在北京買房的運行條件，同時還需要持有合法的有效居住證，并且購房人員的名下沒有住房，才可以在北京現(xiàn)購買一套住房。
  有北京戶籍的購房者，名下無房可以購買兩套住房，如果購房者屬于京籍家庭，比如沒結婚或者是離異，只能購買一套住房。
  現(xiàn)在的購房政策仍然在不斷的變化，一些想要最近購房的人群，可以咨詢當?shù)氐姆课萁灰字行?，看是否符合在北京買房的資格，而且在實際交易的過程當中，無論是購買二手房還是新房，都需要擁有正規(guī)的資質。

  查看全文↓ 2022-04-08 14:00:26

相關問題

• 問 在北京買房子需要什么
  答

  在北京買房主要看購房人是否有北京戶口，非北京市戶籍的購房者需要滿足連續(xù)5年的納稅證明，或者是有連續(xù)5年的社會保險證明，此外具備合法有效的居住證，而且購房人在北京沒有房屋，已經(jīng)屬于已婚狀態(tài)的購房者需要夫妻雙方都在北京沒有住房。除此以外，如果在北京以外的地方曾經(jīng)購買過房屋，除符合以上條件之外，再次申請貸款買房，**款的比例會提高到60%以上，而且貸款的利率也會浮動10%。購買房屋時需要提供自己的身份證、結婚證和戶口本，在滿足購房條件的情況之下，與開發(fā)商或者是房東簽訂買賣合約，需要貸款的話還要進行房產(chǎn)評估，審批通過之后繳納稅費，辦理產(chǎn)權登記過戶，之后辦理抵押登記整個交易流程需要44個工作日左右。購房者可以先向當?shù)氐姆课萁灰坠芾砭诌M行咨詢，看是否具備有買房的資格。

• 問 在北京買房子需要什么
  答

  在北京買房主要看購房人是否有北京戶口，非北京市戶籍的購房者需要滿足連續(xù)5年的納稅證明，或者是有連續(xù)5年的社會保險證明，此外具備合法有效的居住證，而且購房人在北京沒有房屋，已經(jīng)屬于已婚狀態(tài)的購房者需要夫妻雙方都在北京沒有住房。除此以外，如果在北京以外的地方曾經(jīng)購買過房屋，除符合以上條件之外，再次申請貸款買房，**款的比例會提高到60%以上，而且貸款的利率也會浮動10%。購買房屋時需要提供自己的身份證、結婚證和戶口本，在滿足購房條件的情況之下，與開發(fā)商或者是房東簽訂買賣合約，需要貸款的話還要進行房產(chǎn)評估，審批通過之后繳納稅費，辦理產(chǎn)權登記過戶，之后辦理抵押登記整個交易流程需要44個工作日左右。購房者可以先向當?shù)氐姆课萁灰坠芾砭诌M行咨詢，看是否具備有買房的資格。

• 問 在北京買房子需要具備什么條件
  答

  在北京買房子需要具備什么條件1、已婚京籍家庭無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。2、單身京籍家庭包括未婚、離異、喪偶家庭在京無房的，可購買1套住房。3、已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社?；騻€稅的京籍家庭，可在通州購買一套住房。4、在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社?；騻€稅的非京籍家庭，可購買1套住房。5、在通州區(qū)購買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社保或個稅的要求才可以購買住房。6、在京無房且在境內(nèi)工作、學習和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房。7、持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作且無房的外籍家庭，可購買一套。北京購房資格需要材料：1、本市戶籍居民家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件。2、駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況證明、現(xiàn)役軍官、武警警官的家庭成員應提供軍（警）身份證和軍官證或警官證的原件和復印件。3、非京戶籍居民家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，有效暫住證，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。4、非港澳臺橋居民家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、港澳人員提交有效的《港澳人員來往內(nèi)地通行證》和《港澳居民身份證》或護照、華僑提交有效的《中華人民共和國護照》和國外長期居留身份證件。5、外籍家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，外國個人提交有效的護照、中文譯本公證，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

• 問 在重慶買房子需要什么條件
  答

  在重慶買房子需要滿足的條件：①如果是重慶本地的戶籍，那么在重慶限購區(qū)域內(nèi)是可以購買兩套住宅房的，非限購區(qū)域內(nèi)則是沒有套數(shù)限制的。②如果是外地戶口，那么在重慶只要連續(xù)參加了6個月以上的社會保險，或者是連續(xù)繳納了6個月以上的個人所得稅，那么同樣也是可以在限購區(qū)內(nèi)購買一套住宅房的。③如果申請人在重慶進行了投資，或者說是設立了公司，且投資的時間已經(jīng)滿了一年以上，同時能夠查詢到相關的納稅記錄和繳納社保的記錄，那么同樣也是可以在重慶購買房子的。以上其實就是重慶買房的幾個條件，如果是三無人員，那么在重慶同樣也是可以買房，比如說可以考慮全款買房。如果選擇貸款買房的話，那還是要看一下銀行的審批，不一定能夠辦理貸款手續(xù)的。

• 問 在合肥買房子需要什么條件
  答

  在合肥買房子需要滿足的條件：①如果是擁有合肥市區(qū)常住戶口的話，那么在合肥本地買房是不限購的。②如果是擁有合肥本地社區(qū)集體戶口的話，那只要入戶的時間滿了一年，同樣也是不限購的。③如果是擁有合肥市區(qū)集體戶口，但是入戶的時間并沒有滿一年。此時如果想要買房是需要提供自己的社保證明或者是納稅證明的，且只能夠購買一套住宅房。④如果是合肥市區(qū)以外的戶口，只要能夠提供自己的營業(yè)執(zhí)照或者是連續(xù)繳納一個月的社保，那么在合肥的限購區(qū)內(nèi)是可以購買一套住宅房的。④如果是外地戶口，想要在合肥限購區(qū)域內(nèi)買房，那么需要提供自己在當?shù)剡B續(xù)繳納12個月以上的個稅證明，或者是提供自己的社保證明，這樣就能夠取得買房資格，但只能在限購區(qū)內(nèi)購買一套住宅房。