在北京買房子需要什么

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• 131****7573

  在北京買房主要看購房人是否有北京戶口，非北京市戶籍的購房者需要滿足連續(xù)5年的納稅證明，或者是有連續(xù)5年的社會保險證明，此外具備合法有效的居住證，而且購房人在北京沒有房屋，已經(jīng)屬于已婚狀態(tài)的購房者需要夫妻雙方都在北京沒有住房。除此以外，如果在北京以外的地方曾經(jīng)購買過房屋，除符合以上條件之外，再次申請貸款買房，**款的比例會提高到60%以上，而且貸款的利率也會浮動10%。
  購買房屋時需要提供自己的身份證、結(jié)婚證和戶口本，在滿足購房條件的情況之下，與開發(fā)商或者是房東簽訂買賣合約，需要貸款的話還要進(jìn)行房產(chǎn)評估，審批通過之后繳納稅費，辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶，之后辦理抵押登記整個交易流程需要44個工作日左右。購房者可以先向當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾砭诌M(jìn)行咨詢，看是否具備有買房的資格。

  查看全文↓ 2020-12-03 10:11:02

相關(guān)問題

• 問 在北京買房子需要什么
  答

  在北京買房主要看購房人是否有北京戶口，非北京市戶籍的購房者需要滿足連續(xù)5年的納稅證明，或者是有連續(xù)5年的社會保險證明，此外具備合法有效的居住證，而且購房人在北京沒有房屋，已經(jīng)屬于已婚狀態(tài)的購房者需要夫妻雙方都在北京沒有住房。除此以外，如果在北京以外的地方曾經(jīng)購買過房屋，除符合以上條件之外，再次申請貸款買房，**款的比例會提高到60%以上，而且貸款的利率也會浮動10%。購買房屋時需要提供自己的身份證、結(jié)婚證和戶口本，在滿足購房條件的情況之下，與開發(fā)商或者是房東簽訂買賣合約，需要貸款的話還要進(jìn)行房產(chǎn)評估，審批通過之后繳納稅費，辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶，之后辦理抵押登記整個交易流程需要44個工作日左右。購房者可以先向當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾砭诌M(jìn)行咨詢，看是否具備有買房的資格。

• 問 在北京買房子需要什么條件
  答

  在北京買房子如果是外地戶籍的人群，首先需要在北京擁有滿足5年以上的納稅證明，或者是可以提供連續(xù)5年的社會保險證明，而且連續(xù)5年的繳費記錄中間是不能夠中斷的，如果存在有補(bǔ)交的行為，需要從補(bǔ)交的日子開始重新計算時間，5年以上的交費記錄是在北京買房的運行條件，同時還需要持有合法的有效居住證，并且購房人員的名下沒有住房，才可以在北京現(xiàn)購買一套住房。有北京戶籍的購房者，名下無房可以購買兩套住房，如果購房者屬于京籍家庭，比如沒結(jié)婚或者是離異，只能購買一套住房。現(xiàn)在的購房政策仍然在不斷的變化，一些想要最近購房的人群，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行?，看是否符合在北京買房的資格，而且在實際交易的過程當(dāng)中，無論是購買二手房還是新房，都需要擁有正規(guī)的資質(zhì)。

• 問 在北京買房子需要具備什么條件
  答

  在北京買房子需要具備什么條件1、已婚京籍家庭無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。2、單身京籍家庭包括未婚、離異、喪偶家庭在京無房的，可購買1套住房。3、已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社?；騻€稅的京籍家庭，可在通州購買一套住房。4、在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。5、在通州區(qū)購買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€稅的要求才可以購買住房。6、在京無房且在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房。7、持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作且無房的外籍家庭，可購買一套。北京購房資格需要材料：1、本市戶籍居民家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。2、駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、軍隊團(tuán)級以上政治部門出具的家庭情況證明、現(xiàn)役軍官、武警警官的家庭成員應(yīng)提供軍（警）身份證和軍官證或警官證的原件和復(fù)印件。3、非京戶籍居民家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，有效暫住證，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。4、非港澳臺橋居民家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、港澳人員提交有效的《港澳人員來往內(nèi)地通行證》和《港澳居民身份證》或護(hù)照、華僑提交有效的《中華人民共和國護(hù)照》和國外長期居留身份證件。5、外籍家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，外國個人提交有效的護(hù)照、中文譯本公證，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

• 問 怎么在北京買房子？/在北京買房子有什么要求
  答

  問 買 房 條 件 的 無 非 是 外 地 人 ， 北 京 本 地 人 也 不 用 擔(dān) 心 買 不 了 房 子 ， 外 地 人 想 在 北 京 買 房 條 件 太 多 了 ， 要 是 不 問 清 楚 真 不 知 道 什 么 時 候 才 能 買 房 。 樓 上 回 答 的 已 經(jīng) 挺 好 的 了 ， 覺 得 挺 有 用 的 ， 就 是 不 怎 么 全 面 ， 我 又 上 他 們 說 的 侃 家 網(wǎng) 查 了 一 下 ， 有 很 多 關(guān) 于 外 地 人 買 房 條 件 的 內(nèi) 容 ， 很 不 錯 ， 大 家 可 以 去 看 看 。

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• 問 在重慶買房子需要什么條件
  答

  在重慶買房子需要滿足的條件：①如果是重慶本地的戶籍，那么在重慶限購區(qū)域內(nèi)是可以購買兩套住宅房的，非限購區(qū)域內(nèi)則是沒有套數(shù)限制的。②如果是外地戶口，那么在重慶只要連續(xù)參加了6個月以上的社會保險，或者是連續(xù)繳納了6個月以上的個人所得稅，那么同樣也是可以在限購區(qū)內(nèi)購買一套住宅房的。③如果申請人在重慶進(jìn)行了投資，或者說是設(shè)立了公司，且投資的時間已經(jīng)滿了一年以上，同時能夠查詢到相關(guān)的納稅記錄和繳納社保的記錄，那么同樣也是可以在重慶購買房子的。以上其實就是重慶買房的幾個條件，如果是三無人員，那么在重慶同樣也是可以買房，比如說可以考慮全款買房。如果選擇貸款買房的話，那還是要看一下銀行的審批，不一定能夠辦理貸款手續(xù)的。