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在北京買房子需要具備什么條件

132****8194 | 2023-04-26 16:21:24

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  • 151****6664

    在北京買房子需要具備什么條件
    1、已婚京籍家庭無房的可購買兩套住房,已有1套住房的可再購買1套。
    2、單身京籍家庭包括未婚、離異、喪偶家庭在京無房的,可購買1套住房。
    3、已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社?;騻€稅的京籍家庭,可在通州購買一套住房。
    4、在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社?;騻€稅的非京籍家庭,可購買1套住房。
    5、在通州區(qū)購買房屋,還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社?;騻€稅的要求才可以購買住房。
    6、在京無房且在境內(nèi)工作、學習和居留的港澳臺僑家庭,可購買1套住房。
    7、持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作且無房的外籍家庭,可購買一套。
    北京購房資格需要材料:
    1、本市戶籍居民家庭:
    各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件。
    2、駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭:
    各家庭成員身份證明、婚姻證明、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況證明、現(xiàn)役軍官、武警警官的家庭成員應提供軍(警)身份證和軍官證或警官證的原件和復印件。
    3、非京戶籍居民家庭:
    各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件,有效暫住證,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
    4、非港澳臺橋居民家庭:
    各家庭成員身份證明、婚姻證明、港澳人員提交有效的《港澳人員來往內(nèi)地通行證》和《港澳居民身份證》或護照、華僑提交有效的《中華人民共和國護照》和國外長期居留身份證件。
    5、外籍家庭:
    各家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件,外國個人提交有效的護照、中文譯本公證,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

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相關問題

  • 年滿18周歲,有效的身份證,如果是深圳戶口無需其他資料可以購買兩套,如果是非深圳戶口要提供連續(xù)購買滿一年的社保清單或納稅證明可以購買一套,要有穩(wěn)定收入(能提供半年以上的銀行帳戶流水請單)或有一大筆錢可以一次性付款購買。

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  • 在北京買房子如果是外地戶籍的人群,首先需要在北京擁有滿足5年以上的納稅證明,或者是可以提供連續(xù)5年的社會保險證明,而且連續(xù)5年的繳費記錄中間是不能夠中斷的,如果存在有補交的行為,需要從補交的日子開始重新計算時間,5年以上的交費記錄是在北京買房的運行條件,同時還需要持有合法的有效居住證,并且購房人員的名下沒有住房,才可以在北京現(xiàn)購買一套住房。有北京戶籍的購房者,名下無房可以購買兩套住房,如果購房者屬于京籍家庭,比如沒結婚或者是離異,只能購買一套住房?,F(xiàn)在的購房政策仍然在不斷的變化,一些想要最近購房的人群,可以咨詢當?shù)氐姆课萁灰字行?,看是否符合在北京買房的資格,而且在實際交易的過程當中,無論是購買二手房還是新房,都需要擁有正規(guī)的資質(zhì)。

  • 看上了一套房子但是沒錢買,在自己承受范圍內(nèi)的房子又總是不如意,因此就只能不斷地糾結。實際上,海外購房需要拋開個人喜好,通過對國際通行的房產(chǎn)投資數(shù)據(jù)和指標分析的結果來判斷這個房子是否值得購買。如果你購房是拿來投資的,并且不希望它在不久后貶值,那就較好從通脹率、銀行存款利率和按揭貸款利率等不同的方面進行綜合比較后,再決定如何購房,對于前景不明的區(qū)域,就算價格優(yōu)惠也不要輕易購買。在海外購房時,千萬別忽略土地的價值,國內(nèi)買居住用房,只有70年產(chǎn)權,而國外更多是永遠產(chǎn)權。在海外投資房地產(chǎn)時,要充分評估土地價值,這不僅是地段那么簡單,還要通過土地價值和建筑價值的比例進行判斷。無論是自住還是投資,首先要明確目標城市的購房區(qū)域和周圍的居住人群,一般來說,本地人或白人聚居區(qū)域都是優(yōu)選,此外也可以選擇中國移民聚集地。因為選擇本地人居住較多的區(qū)域購房,未來出手的時候會更方便,價格也會穩(wěn)定增長,關鍵是套現(xiàn)的時候,承接者以及銀行會客觀評估其價值。

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  • 北京買房需要具備的條件:一、本市戶籍居民家庭1、已婚京籍家庭無房的可購買兩套住房,已有1套住房的可再購買1套。2、單身京籍家庭包括未婚、離異、喪偶家庭在京無房的,可購買1套住房。3、在通州買房的京籍家庭,已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社?;騻€稅的京籍家庭,可在通州購買一套住房。4、在通州買房的京籍家庭,已有1套住房、落戶通州3年以上的京籍家庭,可在通州購買一套住房。二、非本市戶籍居民家庭1、在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社?;騻€稅的非京籍家庭,可購買1套住房。2、在通州區(qū)購買房屋,還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社保或個稅的要求。三、港澳臺僑家庭在京無房且在境內(nèi)工作、學習和居留的港澳臺僑家庭,可購買1套住房。四、外籍家庭持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作且無房的外籍家庭,可購買一套。在購房的時候除了要符合以上的條件之外,還需要提供各種資料,比如說各家庭成員身份證明、婚姻證明、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況證明,除此之外還要提購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

  • 中國人在美國買房需要的證件和資料如果本人親自前往購買,只要有護照就行了。如果是委托他人購買,需要給受托人寫一份授權委托書(Power of Attorney),該授權委托書需要公證,另外提供一份護照復印件就可以了,受托人有了授權委托書,可以動用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款,代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續(xù)。

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