滯納金是什么意思？延期辦理房產(chǎn)證需要滯納金嗎？

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• 141****2602

  購(gòu)房者本人推遲一些時(shí)間去辦理房產(chǎn)證，是不需要滯納金一類的費(fèi)用的，可以等到自己時(shí)間比較充足的時(shí)候再去辦理，但是推遲辦理兩種是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。
  1. 根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)是以登記在冊(cè)為準(zhǔn)，如果你不辦理兩證，那么就意味著你還沒有登記，很有可能被賣方一房多賣。
  2. 從以往房地產(chǎn)登記的情況來看，如果在辦理房產(chǎn)證的過程中，你的資料有丟失的情況，并且如果開發(fā)商也推出了房地產(chǎn)市場(chǎng)，那么你如果補(bǔ)齊資料的話就比較麻煩，所以如果有時(shí)間盡快辦理兩證。

  查看全文↓ 2021-06-02 11:43:48
• 137****9965

  對(duì)于超出規(guī)定期限沒有及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主繳不繳納滯納金，這種情況一些地方的房管部門規(guī)定是不一樣的，有些地方可能會(huì)按照逾期一天多少錢來計(jì)算，但是這個(gè)費(fèi)用通常不是很多，可能只有幾元錢一天。
  有的地方短期內(nèi)加收滯納金。所以具體情況要看各個(gè)地方的規(guī)定為準(zhǔn)。可以打電話或者上門咨詢當(dāng)?shù)胤抗芩欢惔翱谧稍?。不過作為業(yè)主產(chǎn)權(quán)證這種東西還是越早辦越好。

  查看全文↓ 2021-06-02 11:43:42

相關(guān)問題

• 問 滯納金是什么意思
  答

  在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)，滯納金通常是對(duì)于那些不按照約定期限繳稅的人權(quán)收取一定比例的款項(xiàng)，這其實(shí)也是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)于逾期繳納稅款的人群給予的一種經(jīng)濟(jì)制裁的措施。通常情況下，從滯納稅款之日起就開始收取滯納金，每日加收滯納款項(xiàng)的5/10000，因此滯納金的計(jì)算公式應(yīng)為滯納金=應(yīng)補(bǔ)稅款×萬(wàn)分之五×滯納天數(shù)。若是購(gòu)買房屋需要在90天之內(nèi)憑購(gòu)房合同以及購(gòu)房的票據(jù)，婚姻證明等相關(guān)材料，去房管部門申請(qǐng)繳納契稅以及維修基金，等等之后就可以辦理房產(chǎn)證了，如果超過這個(gè)期限就不能正常辦理，還需要每天繳納一定的滯納金，所以一旦開發(fā)商通知，業(yè)主要去繳納契稅等相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行繳納，不要拖得太久，否則對(duì)于自身也是非常不利的，反而得不償失。

• 問 滯納金是什么意思
  答

  滯納金指的是針對(duì)不按納稅時(shí)間限制繳納稅款或不按還款時(shí)間限制歸還借款，按滯納天數(shù)加收滯納款額規(guī)定比例的金額，它是國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)或債權(quán)人對(duì)逾期人給予的經(jīng)濟(jì)制裁的一種強(qiáng)制性措施。滯納金具有的特點(diǎn)：①法定性，是指滯納金是按照我國(guó)法律法規(guī)明確規(guī)定的款項(xiàng)，個(gè)人和其他單位都沒有權(quán)利私自收取。②強(qiáng)制性，是指滯納金的收取是由我國(guó)強(qiáng)制力保障執(zhí)行的。③懲罰性，指的是滯納金是對(duì)超過規(guī)定的時(shí)間繳款而采用的懲罰性的手段。依照滯納金的上述特點(diǎn)，滯納金只可能發(fā)生在雙方的法律地位不相同，國(guó)家使用公共權(quán)力的過程中，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》中有關(guān)規(guī)定，納稅人沒有按規(guī)定時(shí)間繳納稅款的，扣繳代辦人沒有按照規(guī)定時(shí)間繳稅款的，稅務(wù)部門除了責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款那天開始起，按天加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

• 問 契稅滯納金是什么意思？
  答

  契稅滯納金是對(duì)不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項(xiàng)，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。根據(jù) 《 中華人民共和國(guó)稅收征收管理法 》 及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，收滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務(wù)人因占用國(guó)家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償。

• 問 房產(chǎn)證滯納金
  答

  沒聽說要交滯納金的

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• 問 逾期辦理房產(chǎn)證，需要交納滯納金嗎？
  答

  你好,根據(jù)規(guī)定,交付90天內(nèi)就應(yīng)該辦理產(chǎn)權(quán)證和繳納稅費(fèi),逾期將繳納滯納金,目前對(duì)此并無收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

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