契稅滯納金是什么意思？

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• 141****9795

  契稅滯納金是對(duì)不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項(xiàng)，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。
  根據(jù) 《 中華人民共和國稅收征收管理法 》 及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，收滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務(wù)人因占用國家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2012-10-25 10:53:19

相關(guān)問題

• 問 滯納金是什么意思
  答

  在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)，滯納金通常是對(duì)于那些不按照約定期限繳稅的人權(quán)收取一定比例的款項(xiàng)，這其實(shí)也是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)于逾期繳納稅款的人群給予的一種經(jīng)濟(jì)制裁的措施。通常情況下，從滯納稅款之日起就開始收取滯納金，每日加收滯納款項(xiàng)的5/10000，因此滯納金的計(jì)算公式應(yīng)為滯納金=應(yīng)補(bǔ)稅款×萬分之五×滯納天數(shù)。若是購買房屋需要在90天之內(nèi)憑購房合同以及購房的票據(jù)，婚姻證明等相關(guān)材料，去房管部門申請(qǐng)繳納契稅以及維修基金，等等之后就可以辦理房產(chǎn)證了，如果超過這個(gè)期限就不能正常辦理，還需要每天繳納一定的滯納金，所以一旦開發(fā)商通知，業(yè)主要去繳納契稅等相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行繳納，不要拖得太久，否則對(duì)于自身也是非常不利的，反而得不償失。

• 問 滯納金是什么意思
  答

  滯納金指的是針對(duì)不按納稅時(shí)間限制繳納稅款或不按還款時(shí)間限制歸還借款，按滯納天數(shù)加收滯納款額規(guī)定比例的金額，它是國家稅務(wù)機(jī)關(guān)或債權(quán)人對(duì)逾期人給予的經(jīng)濟(jì)制裁的一種強(qiáng)制性措施。滯納金具有的特點(diǎn)：①法定性，是指滯納金是按照我國法律法規(guī)明確規(guī)定的款項(xiàng)，個(gè)人和其他單位都沒有權(quán)利私自收取。②強(qiáng)制性，是指滯納金的收取是由我國強(qiáng)制力保障執(zhí)行的。③懲罰性，指的是滯納金是對(duì)超過規(guī)定的時(shí)間繳款而采用的懲罰性的手段。依照滯納金的上述特點(diǎn)，滯納金只可能發(fā)生在雙方的法律地位不相同，國家使用公共權(quán)力的過程中，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》中有關(guān)規(guī)定，納稅人沒有按規(guī)定時(shí)間繳納稅款的，扣繳代辦人沒有按照規(guī)定時(shí)間繳稅款的，稅務(wù)部門除了責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款那天開始起，按天加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

• 問 滯納金是什么意思？延期辦理房產(chǎn)證需要滯納金嗎？
  答

  購房者本人推遲一些時(shí)間去辦理房產(chǎn)證，是不需要滯納金一類的費(fèi)用的，可以等到自己時(shí)間比較充足的時(shí)候再去辦理，但是推遲辦理兩種是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。1. 根據(jù)國家的相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)是以登記在冊為準(zhǔn)，如果你不辦理兩證，那么就意味著你還沒有登記，很有可能被賣方一房多賣。2. 從以往房地產(chǎn)登記的情況來看，如果在辦理房產(chǎn)證的過程中，你的資料有丟失的情況，并且如果開發(fā)商也推出了房地產(chǎn)市場，那么你如果補(bǔ)齊資料的話就比較麻煩，所以如果有時(shí)間盡快辦理兩證。

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• 問 什么是契稅滯納金？這契稅滯納金怎么算？
  答

  契稅滯納金計(jì)算起始日期的確定：1 .納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。2 .納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。契稅滯納金適用的比例：根據(jù)國稅發(fā)[2001] 110 號(hào)文件《國家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照<中華人民共和國稅收征收管理法>執(zhí)行的通知》第二條規(guī)定，凡稅款滯納行為發(fā)生在 2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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• 問 契稅有滯納金嗎?契稅滯納金怎么算？
  答

  契稅滯納金是如何產(chǎn)生的業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計(jì)算契稅滯納金。此外，納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。一般情況下，開發(fā)商會(huì)通知業(yè)主在一個(gè)月之內(nèi)分批到稅務(wù)部門開具購房發(fā)票。如果業(yè)主沒去辦理相關(guān)手續(xù)，就會(huì)形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿堪l(fā)票延遲開具的，因此導(dǎo)致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時(shí)間過久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對(duì)于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。

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