??尚海灣兩房如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？

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• 138****6551

  估計(jì)你家的房子是建在農(nóng)用地上了,如果是農(nóng)用地還要看是基本農(nóng)田還是一般農(nóng)田。
  1、如果是基本農(nóng)田上建房，土地部門發(fā)現(xiàn)后要強(qiáng)制拆除；
  2、如果是一般農(nóng)田要在規(guī)劃內(nèi)可以補(bǔ)辦手續(xù)或房屋由政府無償收回；
  3、如果是一般農(nóng)田要在規(guī)劃外也要拆除。

  查看全文↓ 2019-11-05 09:35:49
• 146****8280

  商鋪的房產(chǎn)證、契證、土地證、他項(xiàng)權(quán)證都是由開發(fā)商統(tǒng)一從所屬地的土地部門和房管局統(tǒng)一辦理的。

  查看全文↓ 2019-11-05 09:35:44
• 146****3181

  安置房辦理土地使用證，相對(duì)要困難一些。
  　　由本人申請(qǐng)，攜帶土地登記申請(qǐng)書，土地權(quán)利人身份證明或者代理人身份證明（原件及復(fù)印件)，土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓許可證(簡(jiǎn)稱土地分割證)，房屋拆遷協(xié)議，《房屋所有權(quán)證》(原件及復(fù)印件)，到土地部門申請(qǐng)辦理即可。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 09:35:38

相關(guān)問題

• 問 ??紹興濱海新城海灣國際房子如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào)； 2、公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿12個(gè)月 3.未有尚未還清的公積金貸款 4.不是未成年人貸款 需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備： 你的公積金帳號(hào)；單位的公積金帳號(hào)； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點(diǎn)。 通過以上5點(diǎn)就可以計(jì)算出你**高可以貸多少錢。 住房公積金制度是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。

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• 問 ??旭日海灣二期房子如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??濱海三村如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  根據(jù)法律規(guī)定，村民（包括本村和外村村民）可以就農(nóng)村土地與村委簽訂土地承包合同，另外，鑒于土地性質(zhì)（耕地、林地、土地或者四荒土地）和村民身份（本村的還是外村的）的不同，在簽訂合同時(shí)所需要的手續(xù)時(shí)不一樣的，至少要經(jīng)過村民3分之2以上代表的同意，否則將來該合同也會(huì)因簽訂過程中程序存在的瑕疵被主張無效或者被撤銷。

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• 問 ??太湖臨湖灣如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  臨時(shí)土地使用證怎么換正式的土地證1．《物權(quán)法》規(guī)定，如果你想將臨時(shí)土地使用證換正式的土地使用證，你必須要等到臨時(shí)土地使用證過期了才可以更換成正式土地使用證。2．想辦理正式土地使用證要按照國家政策來辦理臨時(shí)土地證換成正式土地使用證，同時(shí)帶齊臨時(shí)土地使用證換成正式土地使用證所需要的材料，到你自己當(dāng)?shù)氐恼?wù)辦理正式土地使用證這樣就可以了；3．但是同時(shí)得交土地出讓金，具體要交多少土地出讓金這情況咨詢你自己當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門；

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• 問 ??翡翠郡北區(qū)如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  先辦房產(chǎn)證，然后用A3的紙復(fù)印，每頁都要，在把夫妻，或個(gè)人的身份證復(fù)印一份，帶上購房合同，到土地局填申請(qǐng)表就可以辦理了。

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