??光明北部灣二手房戶型面積是多少？誰能說一下呢？

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• 137****2832

  戶型也是靈活多變的，方正大氣，沒有什么浪費的地方，但是廚房離餐廳稍稍有點遠了

  查看全文↓ 2019-11-01 10:53:20
• 136****0772

  金堂的比成都便宜，3000以上吧，先按這個價考慮著，既然想買房，還是要去售樓部看清楚的比較好哦
  

  查看全文↓ 2019-11-01 10:53:19
• 156****0702

  二手房交易中會產(chǎn)生營業(yè)稅、個稅、評估費、登記費等，不滿2年請款如下：
  1、營業(yè)稅-市地稅局征收
  　　房產(chǎn)證發(fā)證時間超二年的普通住宅免征5.65%營業(yè)稅；
  　　普通住宅指面積144㎡以下住宅房屋；
  　　房產(chǎn)證發(fā)證時間不足二年的征收房產(chǎn)價值的5.65%營業(yè)稅；
  　　2、個人所得稅-市地稅局征收
  　　房產(chǎn)證發(fā)證超五年，并且是家庭唯一生活用房的，持房產(chǎn)部門證明，免征1%個人所得稅；
  　　3、交易手續(xù)費，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；
  　　4、房屋評估費，房產(chǎn)價值的0.5%；
  　　5、房屋登記費，住宅80元/宗,其他550元/宗；
  　　6、房屋專項維修基金；
  　　混合結構造價990元/㎡×建筑面積×5%；
  　　框架結構造價1150元/㎡×建筑面積×5%；

  查看全文↓ 2019-11-01 10:53:09
• 156****8349

  按照給的圖計算不了面積。這是復式結構的房，餐廳上方的開口、樓梯尺寸沒有標注。估計圖中畫的房子是你買的房子形式。
  

  查看全文↓ 2019-11-01 10:53:05
• 147****2119

  使用面積就是房間凈面積之和，不包括
  1。墻、柱等結構所占的面積；
  2。每層公攤面積，如樓梯間所占的面積按一層每戶面積加權平均分攤；
  3。不包括整幢樓的公攤面積如門廳，屋頂樓梯間等。
  建筑面積等于使用面積加上述三項。使用面積加第1項即所謂套內(nèi)建筑面積。套內(nèi)建筑面積除以建筑面積即得房率。
  不同住宅類型使用面積與建筑面積的比值不一樣，一般高層住宅比多層住宅低。75％的大概值在多層住宅是差不多的。
  

  查看全文↓ 2019-11-01 10:53:01

相關問題

• 問 光明北部灣
  答

  嗯，這個項目我不做，謝謝

  全部2個回答>
• 問 ??合肥光明北部灣二手房子產(chǎn)權40年能辦理落戶嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  　　房產(chǎn)共有入戶須協(xié)商　　二人以上共有房，須經(jīng)共有人協(xié)商一致，出具協(xié)議書，申報其中一人及其符合上述規(guī)定條件的親屬在我市落戶。購買二手房時，新房主須在原住房戶內(nèi)戶口遷出后，方可辦理房地產(chǎn)權證；公安機關憑房地產(chǎn)權證等相關證明，辦理新房主購房遷移戶口手續(xù)。

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• 問 ??肖家灣二手房產(chǎn)面積是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  不動產(chǎn)權證書 公攤面積如何看普通住宅的一般公攤比例： 　　多層：8%——15% 　　小高層： 10%——20% 　　高層：15%——30%建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)＝總公共分攤面積／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)） 　　套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積 +陽臺面積 　　

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• 問 ??北部灣二手房可以辦理貸款買房嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  一、是否為大產(chǎn)權房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權房是可以辦理出預售證的，而小產(chǎn)權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。4，大產(chǎn)權房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權”，又叫“小產(chǎn)權”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。

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• 問 ??橡樹灣戶型面積是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  其實開發(fā)商所謂的贈送面積其實根本不是免費的，只是從公攤面積里拿出來的而已，而且贈送不在產(chǎn)權，后面也會有隱患

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