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買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發(fā)商與銷售商提供“五證兩書”的原件。五證：《國有土地使用證》—國土局頒發(fā)、《建設用地規(guī)劃許可證》—規(guī)劃局頒發(fā)、《建設工程規(guī)劃許可證》—規(guī)劃局頒發(fā)、《建設工程施工許可證》—建設局頒發(fā)、《商品房銷售（預售）許可證》—房管局頒發(fā)。兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。查詢五證真?zhèn)危阂陨衔遄C，可以到上述部門網站的相關公告上進行查詢，或者去辦事大廳，輸入項目名稱或者證件號碼查詢真假。注意：上述五證中的預售許可證申辦的前提是前述四證必須齊全，而且要一定要注意預購的房屋是不是在預售范圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。
全部3個回答>??泰禾中央廣場房子五證齊全嗎？應該怎么查詢呢？
152****7924 | 2019-10-30 11:18:44
已有5個回答
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141****9041
泰禾是一個大的集團公司，主要做院子，別墅項目，所以質量方面還是靠得住的，周圍公園環(huán)繞，內部6萬平米休閑公園，環(huán)境很好
查看全文↓ 2019-10-30 11:19:21
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156****9593
個人覺得北京密碼好，北京密碼總價100萬起，而且房子品質也不錯。未來還是新航城核心區(qū)，交通配套不會差的，而且魏善莊還是2016年世界月季洲際大會的主辦場地，未來絕對**，目前還沒漲價之前趕緊出手吧！泰禾中央廣場有點貴，房子品質覺得沒有北京密碼好。
查看全文↓ 2019-10-30 11:19:17
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133****5867
泰禾中央廣場為五十年產權的商住公寓，到期之后按照國家政策續(xù)期即可~
查看全文↓ 2019-10-30 11:19:10
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148****9623
1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》
查看全文↓ 2019-10-30 11:19:06
（規(guī)劃局）， 第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
2，預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！ -
138****2740
1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》
查看全文↓ 2019-10-30 11:19:01
（規(guī)劃局）， 第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
2，預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！
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各地所有有購房落戶政策的城市，除了有房屋面積限制外，還有必須是全款購買者，按揭的不包括在內。
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1、網上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢，一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢，并非所有城市都可以）。2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產權人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產證查詢即可。
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1.53平方公里； 重慶中央公園，位于重慶兩江新區(qū)同茂大道和節(jié)慶大道，官方宣傳為國內**大的開放式城市中心公園（2013年）?！ ∑浣橛诮眹H機場和悅來會展中心之間，大體為南北長條形展開，其南北長2400米，東西**寬770米，**窄600米。于2011年6月正式啟動建設，項目總投資約46億元。南北長2400米，東西寬770米，同茂大道連接東西，節(jié)慶大道貫穿南北。
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到房管局查詢，一般房地產開發(fā)必須到房管局辦理房地產開發(fā)企業(yè)備案和房地產開發(fā)項目備案。如果開發(fā)企業(yè)沒有取得開發(fā)企業(yè)資質證書、建設工程 用地許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、國有土地使用權證，房管局是不允許開發(fā)的，到建設工程達到一定標準，會頒發(fā)商品房預售許可證，同意預售。
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