??科技城綠地中央廣場附近房子的產(chǎn)權證怎么辦理？流程是怎么樣的呢？

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• 152****1150

  房地產(chǎn)登記，是指由法律規(guī)定的機構將申請人的房地產(chǎn)權利登記于政府特定的簿冊上，并頒發(fā)房地產(chǎn)權利證書的一種法律制度。它是加強房地產(chǎn)管理、保障房地產(chǎn)當事人合法權益的一項基本制度。

  查看全文↓ 2019-10-24 09:43:03
• 131****4620

  一般居住房是不能注冊公司的，注冊時要提供注冊地址的產(chǎn)權證復印件的，上面的用途不能是住宅或公寓，如沒有產(chǎn)證則需提供當?shù)胤慨a(chǎn)管理局出具的房產(chǎn)證明才有效，自己出的證明是沒用的。
  營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機關發(fā)給工商企業(yè)、個體經(jīng)營者的準許從事某項生產(chǎn)經(jīng)營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統(tǒng)一規(guī)定。
  其登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數(shù)額、經(jīng)濟成分、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營期限等。營業(yè)執(zhí)照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應當置于公司住所或營業(yè)場所的醒目位置，營業(yè)執(zhí)照不得偽造、涂改、出租、出借、轉讓。
  沒有營業(yè)執(zhí)照的工商企業(yè)或個體經(jīng)營者一律不許開業(yè)，不得刻制公章、簽訂合同、注冊商標、刊登廣告，銀行不予開立帳戶。
  房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權證的簡稱，房屋產(chǎn)權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-10-24 09:42:58
• 145****2165

  農(nóng)村房屋辦理產(chǎn)權證應該找鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，因為農(nóng)民房發(fā)證機關就是人民政府。
  

  查看全文↓ 2019-10-24 09:42:54
• 136****5503

  1.土地使用者向土地管理部門提交相關的續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的房產(chǎn)外，應當予以批準。獲得批準續(xù)期的，并且重新簽訂土地有償使用合同，然后需要支付土地有償使用費。這樣，你的房產(chǎn)所有權便得以延續(xù)。當然，變成危房強制拆除的除外。
  2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。
  3.土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應補償。
  《城市房地產(chǎn)管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應當至遲與屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)社會公眾利益收回該土地，應當予以批準。續(xù)期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。

  查看全文↓ 2019-10-24 09:42:51

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• 問 ??綠地中央廣場科技城的房子可以辦理貸款買房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  1. 如果你這套房子沒有貸款,那是可以去銀行辦理抵押貸款的.2. 如果你現(xiàn)在這套房子還有貸款正在還,那你不可以辦理再按揭的貸款了.3. 今年的貨幣政策的原因,之前可以辦理的轉按揭和再按揭的貸款方式銀行基本上已不再辦理了.

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• 問 ??蚌埠中央綠地廣場房子的產(chǎn)權證怎么辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、蚌埠市辦理房產(chǎn)證去蚌埠市房地產(chǎn)管理局辦理，辦公地址：蚌埠市蚌山區(qū)勝利中路102附近。二、蚌埠市房產(chǎn)證辦理流程：第一步：判斷開發(fā)商已經(jīng)進行“初始掛號”即完成“大確權”第二步：管理部門支付《屋宇（地）所有權登記要求表》第三步：拿測繪圖（表）第四步：填寫表格、蓋印、付出相關文件第五步：繳納公共維修基金、契稅第六步：提交要求資料材料重要包含以下幾種：1蓋印的要求表；2房屋生意業(yè)務條約；3簽訂預售條約的生意業(yè)務雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的贊成書；4測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；5專項維修資金專用收條；6契稅完稅或減免稅憑據(jù)；

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• 問 ??綠地中央廣場b區(qū)房子的產(chǎn)權證怎么辦理？應該怎么辦呢？
  答

  聯(lián)建房，也就是集資建房，一般來說集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，以優(yōu)惠價格出讓土地，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工及個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權（即私有產(chǎn)權），個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權（即所謂的小產(chǎn)權房）。聯(lián)建房和商品房的區(qū)別就在于土地出讓的對象，聯(lián)建房的土地出讓價格是由政府、單位和個人三方面共同承擔，而商品房的土地出讓金則是由開發(fā)商和個人兩方面承擔，所以后者說白了就是“羊毛出在羊身上”，政府和開發(fā)商共同賺了老百姓的錢。而聯(lián)建房的產(chǎn)權歸屬，因為是屬于三方共有的，所以其產(chǎn)權劃分，是否屬于自有產(chǎn)權，受當?shù)氐胤秸吆蛦挝桓＠挠绊懞艽?。但其實無論是自有產(chǎn)權或者“小產(chǎn)權房”的轉讓出售都是可以的，只是“小產(chǎn)權房”的轉讓價格肯定要大大低于實際的商品房價格，而且屬于買賣雙方自有自愿，國家沒有硬性的法律法規(guī)來保護，存在一定風險。

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• 問 ??蘇州科技城綠地中央廣場附近精裝房怎么驗房？誰能說一下呢？
  答

  ◆先看整體外觀。業(yè)主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 ◆其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。**重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。

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• 問 ??綠地總部大道房子的產(chǎn)權證怎么辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  依據(jù)中華人民共和國建設部房地產(chǎn)業(yè)司、中國人民解放軍總后勤部基建營房部印發(fā)的《城鎮(zhèn)駐軍營房產(chǎn)權轉移和房屋現(xiàn)狀變更登記實施細則》第八條的規(guī)定：軍隊房屋產(chǎn)權屬軍委、總部，所有權性質(zhì)屬軍產(chǎn)，“產(chǎn)權單位”填總后勤部。 全部5個回答>