??蘇州科技城綠地中央廣場(chǎng)附近精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？

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• 132****1879

  ◆先看整體外觀。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)第一步就要對(duì)裝修完的房子的整體外觀進(jìn)行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門(mén)是否平整，有無(wú)變形；墻磚、地磚有無(wú)破損。
  
  ◆其次，房屋的安全性也需要仔細(xì)檢查。水、電的安裝一點(diǎn)都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗(yàn)每個(gè)插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng)；檢查水管的上下接口是否密閉。**重要的是一定要向開(kāi)發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。

  查看全文↓ 2019-10-24 09:52:02
• 148****5912

  精裝房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)與普通房子的注意事項(xiàng)大致相同，比如看看地板是否起翹，有沒(méi)有明顯的縫隙和不平整；
  地板與踢腳板的結(jié)合是不是緊密；
  是否有墻面滲水問(wèn)題，電路有沒(méi)有問(wèn)題，空氣質(zhì)量是否合格等等。
  除此之外，精裝房在簽訂合同時(shí)對(duì)一些裝修的細(xì)節(jié)、材料的品牌、質(zhì)量等應(yīng)該有更詳細(xì)的要求，因此您要仔細(xì)對(duì)照合同，檢查開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)的材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，例如有沒(méi)有使用進(jìn)口環(huán)保材料或者指定品牌的專(zhuān)修材料。
  檢查水管、燈具、潔具等是否合格。要確定是不是合同中約定的進(jìn)口合格材料，或者符合我們國(guó)家規(guī)定的合格材料。

  查看全文↓ 2019-10-24 09:51:37
• 148****0782

  ◆先看整體外觀。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)第一步就要對(duì)裝修完的房子的整體外觀進(jìn)行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門(mén)是否平整，有無(wú)變形；墻磚、地磚有無(wú)破損。
  
  ◆其次，房屋的安全性也需要仔細(xì)檢查。水、電的安裝一點(diǎn)都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗(yàn)每個(gè)插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng)；檢查水管的上下接口是否密閉。**重要的是一定要向開(kāi)發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。
  

  查看全文↓ 2019-10-24 09:51:32

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  入伙:就是“入住”，表示你可以去拿自己買(mǎi)的新房了 驗(yàn)房：一、是物業(yè)驗(yàn)房；二、是專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房公司

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  1. 如果你這套房子沒(méi)有貸款,那是可以去銀行辦理抵押貸款的.2. 如果你現(xiàn)在這套房子還有貸款正在還,那你不可以辦理再按揭的貸款了.3. 今年的貨幣政策的原因,之前可以辦理的轉(zhuǎn)按揭和再按揭的貸款方式銀行基本上已不再辦理了.

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• 問(wèn) ??蘇州綠地中央廣場(chǎng)樓盤(pán)交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  驗(yàn)房過(guò)程從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠(yuǎn)程抄表另）等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。（記得拿那些工具哦）開(kāi)發(fā)商在為業(yè)主辦理入住手續(xù)時(shí)喜歡 “無(wú)證可依”！購(gòu)房者在辦理入住手續(xù)時(shí)要加倍小心，不要草草看房，輕易簽字，以致裝修入住后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)開(kāi)發(fā)商找借口推諉責(zé)任。驗(yàn)房時(shí)要帶好筆、紙、卷尺、直尺、小刀片、照相機(jī)等，便于測(cè)量、記錄、取證，主要應(yīng)檢查以下內(nèi)容：1）詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；（陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大）A、檢查房屋有無(wú)裂縫。首先要仔細(xì)查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和頂上有無(wú)裂縫，沒(méi)有裂縫**好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問(wèn)題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。其次要看露臺(tái)處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有裂縫也屬?lài)?yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。**后看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，表示該房存在危險(xiǎn)隱患，對(duì)這類(lèi)房屋，購(gòu)買(mǎi)者一定不能報(bào)僥幸心理。

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• 問(wèn) ??青浦綠地中心價(jià)格精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
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  如果自己驗(yàn)房是不用收費(fèi)的。如果請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的公司驗(yàn)收則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，具體可以咨詢(xún)相關(guān)公司。step1 準(zhǔn)備工作(1)驗(yàn)收房子是件辛苦而復(fù)雜的工程，開(kāi)始前準(zhǔn)備工作一定要到位，如此驗(yàn)起房來(lái)才能得心應(yīng)手。購(gòu)房合同一定要帶上，合同上有許多附件對(duì)裝修房驗(yàn)收有重要意義，如小區(qū)分布圖、約定細(xì)則等。(2)帶有尺寸的房型圖紙?jiān)隍?yàn)收房子前應(yīng)準(zhǔn)備好。另外，電路、水路圖紙也應(yīng)帶上。(3)在驗(yàn)收房子前要拿好鑰匙。鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶(hù)門(mén)鑰匙、水表和電表鑰匙，注意不要遺漏。(4)裝修材料確認(rèn)單是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號(hào)，驗(yàn)收精裝修房時(shí)需要核對(duì)，有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)交涉。

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