??濟(jì)南原山九號(hào)交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 135****8293

  第一招白天不看晚上看。了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情況等。
  
  　　第二招晴天不看雨天看?？捶?*好在雨天看，因?yàn)檫@是了解房屋承受能力的**好時(shí)機(jī)。再好的偽裝也敵不過(guò)幾天下雨，漏雨、滲水此時(shí)可一覽無(wú)余。
  
  　　第三招不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑，房屋優(yōu)勢(shì)是否有效發(fā)揮，有賴于格局設(shè)計(jì)得是否周全。
  
  　　第四招不看地面看墻角。看墻角是否平整，有沒有裂縫，有沒有滲水，如果剛貼上的新墻紙就要留意，可能是用來(lái)掩蓋水跡的。墻角承受上下左右的力量很重要。
  
  　　第五招不看裝潢看做工。尤其是每個(gè)接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細(xì)致。

  查看全文↓ 2019-10-21 14:33:30
• 152****2015

  關(guān)鍵是你要的是室內(nèi)凈面積，還是你的繳費(fèi)面積呢？這兩者與房屋的建筑面積是有很大的不一樣的
  

  查看全文↓ 2019-10-21 14:33:25
• 132****8998

  毛坯房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  房屋類型　　建筑面積 　　價(jià)格(單元：元）
  普通住宅　　90㎡以下 　　　500
  商務(wù)辦公　　91-120㎡　　　 600
  商廈娛樂　　121-150㎡ 700
  公共建筑　　151-200㎡ 800
  　　　　　　200㎡以上 加收5元/㎡
  復(fù)式住宅 5元/㎡
  聯(lián)排別墅 5元/㎡
  獨(dú)立別墅 5元/㎡

  查看全文↓ 2019-10-21 14:33:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??海棠灣豪宅交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、首先檢查入戶防盜門，也就是自己家的門，看看門是否轉(zhuǎn)動(dòng)自如，開關(guān)是否靈活，并適當(dāng)用力搖晃，案是否安裝牢固，檢查麻藥是否松動(dòng)不清晰。2、檢查內(nèi)部門窗肉眼查看移門、移窗是否橫平豎直，門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行。3、檢查屋內(nèi)墻體墻體是否空鼓，有無(wú)劃痕、開裂、水漬，墻皮是否脫落墻體上是否有預(yù)留空調(diào)管孔，管孔處是否有倒灌水漬，有的話表明管孔角度不達(dá)標(biāo)。4、檢查地面是否空鼓，用肉眼觀察地面是否有開裂現(xiàn)象。5、檢查天花板，先還是肉眼看是否有麻點(diǎn)、滲漏痕跡、裂痕、掉粉或長(zhǎng)霉菌等情況，具體和墻體差不多。6、檢查煙道、排氣道，用手電或應(yīng)急燈查看兩者中是否存有建筑垃圾。7、檢查暖氣、煤氣、天然氣。

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• 問(wèn) ??毛坯交房時(shí)如何驗(yàn)房誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)？
  答

  1、墻面在毛坯房驗(yàn)收墻面時(shí)，需檢查有無(wú)抹灰層，抹灰層是否有空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽(yáng)角是否方正等問(wèn)題。 墻面平整度在3～5mm范圍內(nèi)是比較正常的，再用米尺量頂?shù)厥欠穹秸?，是要注意門窗洞口兩側(cè)，是否方正就更加重要了，之后就是檢測(cè)外墻是否做了內(nèi)保溫。?2、頂面主要注意頂面和地面的方正有無(wú)大的歪斜，需要注意的是廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的頂面，需多次測(cè)試有無(wú)滲漏水現(xiàn)象。3、門鎖驗(yàn)房時(shí)注意入戶門的門鎖鑰匙是否全部交付，要保證門鎖必須安全，鎖舌靈活開閉，防盜裝置齊備且使用方便。門窗拉手、插銷、鎖具、開關(guān)等也要使用順暢無(wú)阻。推拉門窗吊掛是否牢靠，吊軌、地軌固定是否牢固、有無(wú)歪斜、晃蕩等現(xiàn)象。4、地面首先判斷有無(wú)抹灰層和壓光，用腳搓看有沒有起沙，暖氣管、水管、電管是否走地下且需了解有無(wú)標(biāo)記，是否與事先承諾的地采暖相符。廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低也要了解清楚。

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• 問(wèn) ??嘉定綠地天呈交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  綠地天呈位于嘉定主城高端居住區(qū)核心，勝竹路2600號(hào)。南邊是老城區(qū)，東邊緊鄰菊?qǐng)@新區(qū)。交通：距離11號(hào)線嘉定北地鐵站步行10分鐘，出行還算方便。商業(yè)：項(xiàng)目周邊日月光商業(yè)中心、羅賓森購(gòu)物中心、東方商廈、嘉寶商廈等商業(yè)環(huán)繞，居民購(gòu)物比較方便。**：嘉定實(shí)驗(yàn)**、城中路**、嘉定中光高級(jí)**、嘉定外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)**、上海大學(xué)嘉定校區(qū)等全齡段學(xué)府資源，解決業(yè)主子女上學(xué)的需求。醫(yī)院：嘉定中醫(yī)院和瑞金醫(yī)院， 就醫(yī)相當(dāng)方便。產(chǎn)品設(shè)計(jì)：綠地天呈主力戶型是138-149㎡的城市疊院和90-132㎡的精裝平層，有六大智能筑家體系，產(chǎn)品概念設(shè)計(jì)新穎獨(dú)特。總體來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目定位為改善型住宅，配套比較齊全，小區(qū)容積率很低，居住起來(lái)相對(duì)舒適，產(chǎn)品打造獨(dú)特新穎，目前房源具有一定稀缺性，此項(xiàng)目未來(lái)會(huì)有很大的**空間。

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• 問(wèn) ??石家莊碧桂園交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  按照正常的交付流程應(yīng)該是先驗(yàn)房再收房，但是目前大多數(shù)情況都是被要求先收房才會(huì)讓你去驗(yàn)房。這不是某家開發(fā)商的規(guī)定，而且這種規(guī)定也站不住腳。之所以形成這樣的行業(yè)潛規(guī)則，完全是由于開發(fā)商與業(yè)主之間不對(duì)等的買賣關(guān)系。通俗來(lái)說(shuō)，在買房這項(xiàng)交易中，作為買家的業(yè)主是完全處于劣勢(shì)地位的，基本上沒有什么話語(yǔ)權(quán)。而相反作為賣家的開發(fā)商卻完全掌握了話語(yǔ)權(quán)。當(dāng)開發(fā)商通知業(yè)主收房的時(shí)候，如果你沒有按照通知的時(shí)間去收房，那會(huì)被視為自動(dòng)收房。而相反，如果合同中約定的交房時(shí)間到了開發(fā)商卻沒有交付，開發(fā)商卻不必為此付上責(zé)任。

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• 問(wèn) ??歷下原山九號(hào)精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)知道呢？
  答

  如你感覺你的房子確實(shí)是存在很大的質(zhì)量問(wèn)題那你就到你們當(dāng)?shù)氐慕ㄎ|(zhì)量監(jiān)督站找一個(gè)質(zhì)檢員來(lái)驗(yàn)房，讓他把所有的缺陷找出來(lái)讓建設(shè)單位維修或者退房還款

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