??歷下原山九號精裝房怎么驗房？誰知道呢？

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• 153****0662

  如你感覺你的房子確實是存在很大的質(zhì)量問題那你就到你們當(dāng)?shù)氐慕ㄎ|(zhì)量監(jiān)督站找一個質(zhì)檢員來驗房，讓他把所有的缺陷找出來讓建設(shè)單位維修或者退房還款
  

  查看全文↓ 2019-10-21 14:32:00
• 154****6445

  現(xiàn)在一些一、二線城市買房都送精裝修，由于精裝房帶有精致裝修，與毛坯房相比，能節(jié)省業(yè)主裝修所需的時間及金錢，自然受到一些剛性需求人群的追捧。然而，精致裝修能暫時掩蓋房子本身的缺憾，這就需要業(yè)主驗房時候多注意注意。下我就給大家介紹19種精裝房驗房方法，既簡單又容易操作
  一、檢查廚房煙道
  用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。
  二、檢查衛(wèi)生間通風(fēng)
  應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用第一種方法測抽力。在煙道、通風(fēng)口處還要用手電筒查看是否存有建筑垃圾。

  查看全文↓ 2019-10-21 14:31:53
• 148****1296

  隨著精裝修樓盤數(shù)量的增加，購買精裝住宅的消費者也隨之增多。無論是家居裝修還是辦公室裝修，驗收都很重要，同樣的，精裝修房的驗收也很重要。裝修房子是件麻煩事，裝修改過房子的都這么說，沒有裝修過的也這么想。對于那些怕麻煩、經(jīng)濟條件較好的業(yè)主來說，購買精裝修的房是個不錯的選擇。還有一點精裝修可以直接拎包入住。比半包裝修的省事多了！

  查看全文↓ 2019-10-21 14:31:46

相關(guān)問題

• 問 ??我想了解原山九號樓盤詳情怎么查詢呢？誰知道呢？
  答

  1，五證： 一個是建設(shè)用地規(guī)劃許可證， 第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證， 第三是建設(shè)工程開工證， 第四是國有土地使用證， 第五是商品房預(yù)售許可證。2，預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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• 問 ??濟南原山九號交房時怎么驗房？誰能說說呢？
  答

  第一招白天不看晚上看。了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情況等。 　　第二招晴天不看雨天看?？捶?*好在雨天看，因為這是了解房屋承受能力的**好時機。再好的偽裝也敵不過幾天下雨，漏雨、滲水此時可一覽無余。 　　第三招不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑，房屋優(yōu)勢是否有效發(fā)揮，有賴于格局設(shè)計得是否周全。 　　第四招不看地面看墻角。看墻角是否平整，有沒有裂縫，有沒有滲水，如果剛貼上的新墻紙就要留意，可能是用來掩蓋水跡的。墻角承受上下左右的力量很重要。 　　第五招不看裝潢看做工。尤其是每個接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細(xì)致。

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• 問 ??買房什么時候驗房
  答

  如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗房，幫你查看房屋質(zhì)量問題的話，是在收到開發(fā)商通知交樓的時候請驗房師來驗房。因為沒交樓之前房子都沒建好，是不能驗房的，就算驗了也不是質(zhì)量問題，開發(fā)商會說房子還沒建好呢，建好了就不會這樣了。所以等房子建好交樓的時候才可以請驗房師幫你驗房，鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗房建議你找廣州惠康驗房公司

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• 問 ??原山九號樓盤房產(chǎn)證什么時候能辦理？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 ??恒大山水郡精裝房怎么驗房？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在收樓驗房的時候多多少少都會出現(xiàn)問題，特別是精裝房，可能所用的材料和施工人員的素質(zhì)問題，會出現(xiàn)問題，如果條件允許，還是請驗房公司的驗房師一起去驗房好一點，以免住進去，出現(xiàn)問題，出現(xiàn)不必要的麻煩，我上次是叫火眼金睛驗房一起去的，很好解決了驗房中出現(xiàn)的問題。

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