不予安置房按面積補(bǔ)償是多少？拆遷**低補(bǔ)償面積是多少

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• 133****5106

  　　按《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條規(guī)定分類(lèi)處理。
  　　《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條規(guī)定：出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
  　?。ㄒ唬┟娣e誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；
  　?。ǘ┟娣e誤差比絕對(duì)值超出3％，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人，面積誤差比超過(guò)3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

  查看全文↓ 2019-10-21 07:43:27
• 153****8665

  補(bǔ)償面積，指的是置換補(bǔ)償，按照法律規(guī)定不得低于原有建筑物面積。
  
  房屋拆遷補(bǔ)償面積比例。
  
  拆遷補(bǔ)償計(jì)算方式如下：
  
  1. 住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房?jī)r(jià)構(gòu)成，重置成新價(jià)是被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣的結(jié)合。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=（基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房?jī)r(jià)）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。其中，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式中的住宅房屋拆遷的基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)和土地級(jí)別范圍。現(xiàn)階段按《住宅房屋拆遷基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)和土地級(jí)別范圍》的規(guī)定確定。土地級(jí)別為七至十級(jí)的地區(qū)的基準(zhǔn)房?jī)r(jià)，由區(qū)、縣人民政府在市國(guó)上房管局規(guī)定的幅度內(nèi)確定。并報(bào)市國(guó)土房管局備案。
  
  2. 非住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即房屋區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和地上物補(bǔ)償價(jià)。計(jì)算公式為；非住宅房屋拆遷價(jià)格=區(qū)位價(jià)格×K1×K2×K3×建筑面積+地上物補(bǔ)償價(jià)。其中，K1為容積率調(diào)整系數(shù)；K2為房屋原用途調(diào)整系數(shù)；K3為規(guī)劃用途調(diào)整系數(shù)，當(dāng)規(guī)劃用途為市政府確定的市政公益事業(yè)等重點(diǎn)工程時(shí)取0.7，其他情況取1.0；地上物補(bǔ)償價(jià)的計(jì)取按各市、地、縣有關(guān)規(guī)定采取成本估價(jià)法，用房屋重置成本結(jié)合成新進(jìn)行計(jì)算。
  
  3. 住房困難戶(hù)申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償安置必須符合以下兩個(gè)條件：一是在拆遷范圍外別無(wú)正式住房，二是住房困難戶(hù)獲得的補(bǔ)償款低于規(guī)定的補(bǔ)償?shù)拖?。?duì)于符合以上兩個(gè)條件的住房困難戶(hù)，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予其拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按以下公式進(jìn)行計(jì)算：拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)=規(guī)定補(bǔ)償?shù)拖?被拆遷房屋的補(bǔ)償款。其中，規(guī)定補(bǔ)償?shù)拖?經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)。
  
  4. 自建房從法律性質(zhì)上講屬于違章建筑，按照《新條例》的規(guī)定，拆遷時(shí)，拆遷人對(duì)違章建筑不予補(bǔ)償。但由于自建房有其存在的特殊客觀歷史原因，如果對(duì)自建房居民不支付任何費(fèi)用，可能會(huì)給社會(huì)帶來(lái)不穩(wěn)定因素，導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法正常進(jìn)行。因此，對(duì)自建房居民按戶(hù)給予帶有福利性質(zhì)的拆遷

  查看全文↓ 2019-10-21 07:43:22
• 142****9559

  新昌108社區(qū)社友發(fā)帖：
  
  前情提要↓↓
  
  岙橋里拆遷文件來(lái)了！征收紅線范圍公布，600多戶(hù)成土豪（點(diǎn)擊閱讀原文查看）
  
  
  
  不拆遷了!岙橋里,東街以西危舊房回購(gòu)項(xiàng)目已明確終止（點(diǎn)擊閱讀原文查看）
  
  
  
  原帖原文↓↓
  
  岙橋里舊城區(qū)改建項(xiàng)目補(bǔ)償方案公布，貨幣補(bǔ)償有多少？安置房在哪？
  
  
  
  近日，縣政府發(fā)布了《岙橋里舊城區(qū)改建項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》（意見(jiàn)征求稿），征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限為：2018年4月9日至2018年5月9日。
  
  
  岙橋里實(shí)景圖
  
  
  
  
  新昌縣人民政府關(guān)于對(duì)《岙橋里舊城區(qū)改建項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》征求意見(jiàn)的通告?
  
  
  
  
  岙橋里舊城區(qū)改建項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）
  為規(guī)范岙橋里舊城區(qū)改建項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院、浙江省和新昌縣國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償相關(guān)法規(guī)政策的規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，特制定本房屋征收補(bǔ)償方案。
  
  一、征收目的
  因建設(shè)岙橋里舊城區(qū)改建項(xiàng)目的需要，對(duì)岙橋里舊城區(qū)改建項(xiàng)目征收范圍內(nèi)的房屋實(shí)施征收。
  
  二、征收范圍
  征收范圍為：東至規(guī)劃紅線，南至規(guī)劃紅線，西至規(guī)劃紅線，北至規(guī)劃紅線。
  
  三、調(diào)查基本情況
  該項(xiàng)目涉及總建筑面積約7.62萬(wàn)平方米；涉及總戶(hù)數(shù)約637戶(hù)（家）（確切數(shù)量以補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)）。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-21 07:43:18
• 135****5041

  當(dāng)談起分鐘寺橋西北側(cè)地區(qū)回遷安置房項(xiàng)目的時(shí)候，在這個(gè)地區(qū)居住的居民會(huì)有很多話(huà)想說(shuō)。因?yàn)檫@個(gè)地方的拆遷環(huán)境復(fù)雜，又是出于豐臺(tái)和朝陽(yáng)的交界地段，進(jìn)度確實(shí)是很慢。而且這個(gè)地方以前也是治安事件頻發(fā)的地段，人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜，導(dǎo)致這個(gè)地方成了“老大難”。
  近日，相關(guān)網(wǎng)站對(duì)于這個(gè)安置房的項(xiàng)目又發(fā)布了一個(gè)消息。
  
  
  
  
  
  北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府
  
  房屋征收決定
  
  豐政征決字〔2019〕1號(hào)
  
  分鐘寺橋西北側(cè)地區(qū)回遷安置房項(xiàng)目的立項(xiàng)主體為北京首開(kāi)億信置業(yè)股份有限公司，北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本項(xiàng)目位于豐臺(tái)區(qū)方莊地區(qū)紫芳園南里社區(qū)北京市豐臺(tái)區(qū)分鐘寺橋西北側(cè)地區(qū)回遷安置房項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。
  
  征收范圍：東至豐臺(tái)區(qū)界；南至東南三環(huán)；西至方莊東路，豐臺(tái)區(qū)界；北至朝陽(yáng)白墻子村，豐臺(tái)區(qū)界。
  
  依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）的規(guī)定，《北京市豐臺(tái)區(qū)分鐘寺橋西北側(cè)地區(qū)回遷安置房項(xiàng)目住宅房屋征收補(bǔ)償方案》（見(jiàn)附件）已在征收范圍內(nèi)公布，向被征收人征求意見(jiàn)，并根據(jù)反饋意見(jiàn)修改完善后進(jìn)行了公布。
  
  為了保障分鐘寺橋西北側(cè)地區(qū)回遷安置房項(xiàng)目建設(shè)的需要，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）第八條、第十三條、第十四條的規(guī)定，北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府決定對(duì)位于豐臺(tái)區(qū)方莊地區(qū)紫芳園南里社區(qū)分鐘寺橋西北側(cè)地區(qū)回遷安置房項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋實(shí)施征收，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
  
  北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府房屋征收辦公室通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)方式選定北京盛華翔倫房地產(chǎn)土地評(píng)估有限責(zé)任公司、北京東華天業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司、北京大地盛業(yè)房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司、北京國(guó)地房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司作為本項(xiàng)目房屋征收房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。
  
  項(xiàng)目預(yù)簽約期限（2019年1月23日至2019年3月23日）和相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)，按照《北京市豐臺(tái)區(qū)分鐘寺橋西北側(cè)地區(qū)回遷安置房項(xiàng)目住宅房屋征收補(bǔ)償方案》實(shí)施。項(xiàng)目簽約期限為：2019年8月19日至2019年9月17日。征收范圍內(nèi)的被征收人應(yīng)當(dāng)在預(yù)簽約期限和簽約期限內(nèi)按照上述補(bǔ)償方案與房屋征收部門(mén)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。
  
  聯(lián)系方式：010-87666268
  
  被征收人如對(duì)本決定不服，可在本決定公告之日起60日內(nèi)依法向北京市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可在本決定公告之日起6個(gè)月內(nèi)依法向北京市第四中級(jí)人民法院提起行政訴訟。
  
  
  
  附件：
  
  《 北京市豐臺(tái)區(qū)分鐘寺橋西北側(cè)地區(qū)回遷安置房項(xiàng)目住宅房屋征收補(bǔ)償方案》；
  
  
  
  北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府
  
  2019年8月19日
  
  而在8月5號(hào)的時(shí)候，發(fā)改委剛剛發(fā)布了這個(gè)項(xiàng)目的重新核準(zhǔn)的批復(fù)：
  
  
  
  
  
  核準(zhǔn)批復(fù)的內(nèi)容如下：
  
  北京首開(kāi)億信置業(yè)股份有限公司：
  
  　　你單位《關(guān)于分鐘寺橋西北側(cè)地區(qū)回遷安置房項(xiàng)目重新核準(zhǔn)的請(qǐng)示》收悉。根據(jù)《北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)關(guān)于分鐘寺橋西北側(cè)地區(qū)回遷安置房項(xiàng)目并聯(lián)審批告知單的復(fù)函》（市規(guī)自函〔2019〕1493號(hào)）等相關(guān)文件，經(jīng)研究，同意北京首開(kāi)億信置業(yè)股份有限公司繼續(xù)建設(shè)分鐘寺橋西北側(cè)地區(qū)回遷安置房項(xiàng)目?，F(xiàn)就有關(guān)核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
  
  　　一、建設(shè)地點(diǎn)：豐臺(tái)區(qū)分鐘寺、朝陽(yáng)區(qū)十八里店。具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門(mén)確定。
  
  　　二、規(guī)劃用地：規(guī)劃總用地面積447243平方米，其中建設(shè)用地面積99772平方米，代征道路用地面積64099平方米，代征綠化用地面積283372平方米。具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門(mén)核定。
  
  　　三、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模為360000平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套、幼兒園等。具體建設(shè)規(guī)模指標(biāo)由規(guī)劃自然資源管理部門(mén)核定。
  
  　　四、投資估算及資金來(lái)源：總投資估算為691397萬(wàn)元，全部由北京首開(kāi)億信置業(yè)股份有限公司籌措解決。
  
  　　五、項(xiàng)目?jī)H限于朝陽(yáng)區(qū)白墻子、豐臺(tái)區(qū)分鐘寺村及朝陽(yáng)區(qū)飲馬井村被拆遷農(nóng)（居）民回遷安置使用，不得對(duì)外銷(xiāo)售。
  
  　　六 、 該項(xiàng)目屬于重新核準(zhǔn)，招標(biāo)事項(xiàng)已完成。具體以勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等的招標(biāo)投標(biāo)管理部門(mén)登記備案情況為準(zhǔn)。
  
  　　七、本批復(fù)有效期2年。在有效期內(nèi)未辦理年度投資計(jì)劃或未取得延期批復(fù)的，逾期自動(dòng)失效。

  查看全文↓ 2019-10-21 07:43:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 不予安置房按面積補(bǔ)償是多少？拆遷**低補(bǔ)償面積是多少
  答

  各地政策不同，有的地方是純按面積補(bǔ)償，有的地方是兼顧面積和戶(hù)口，具體要去當(dāng)?shù)夭疬w辦問(wèn)一下

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 不予安置房按面積補(bǔ)償是多少？拆遷時(shí)是按房屋面積補(bǔ)償還是按人口補(bǔ)償
  答

  各地政策不同，有的地方是純按面積補(bǔ)償，有的地方是兼顧面積和戶(hù)口，具體要去當(dāng)?shù)夭疬w辦問(wèn)一下

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??安置房按面積補(bǔ)償是多少
  答

  拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方法直接關(guān)系到農(nóng)民能拿多少征地款，雖然各個(gè)地方計(jì)算的方法略有差異，但基本上大體是一致的。一般情況下，根據(jù)現(xiàn)在施行的政策，農(nóng)村征地拆遷征是按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。被征地的直接補(bǔ)償款=年產(chǎn)值x征地面積（畝）x補(bǔ)償系數(shù)，而補(bǔ)償系數(shù)由被征地當(dāng)?shù)氐那?年的產(chǎn)值確定，正常情況下是土地產(chǎn)值的6倍以上，**高不得超過(guò)30倍。廣大農(nóng)民一定要多多了解當(dāng)?shù)仃P(guān)于征遷補(bǔ)償?shù)恼撸鶕?jù)補(bǔ)償計(jì)算方法自己多多核算，避免少算了補(bǔ)償款。雖然各地的計(jì)算方式存在差異，但是基本一致是這樣計(jì)算，年產(chǎn)值X征地面積X補(bǔ)償系數(shù)=直接補(bǔ)償款，而補(bǔ)償系數(shù)是按當(dāng)?shù)厍叭?。房屋拆遷補(bǔ)償怎么算農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償采用分開(kāi)補(bǔ)償?shù)姆椒?，即是宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償。宅基地屬于村集體財(cái)產(chǎn)，宅基地的補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有。房屋是村民的私有財(cái)產(chǎn)，其補(bǔ)償才歸村民所有。房屋補(bǔ)償拆方式：1、貨幣補(bǔ)償：根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按你家有多少平方米就補(bǔ)償你多少錢(qián)；2、置換補(bǔ)償：政府將規(guī)劃的安置房補(bǔ)償給農(nóng)戶(hù)，再結(jié)算征收的房屋和安置房中間的差價(jià)。農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額；2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格；房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??2018年城市房屋拆遷安置面積補(bǔ)償人均面積是多少
  答

  　房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w辦法一是購(gòu)房補(bǔ)貼，住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的30%給予購(gòu)房補(bǔ)貼，非住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的20%給予購(gòu)房補(bǔ)貼;住宅的面積計(jì)算是按原被拆遷建筑面積，還是按如要房屋置換的新房屋面積來(lái)計(jì)算的?　　以原建筑面積為依據(jù)。　　被拆房屋的建筑面積的計(jì)算：　　房屋建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)批準(zhǔn)文件未記載建筑面積，或者雖無(wú)批準(zhǔn)文件但在1981年以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)地丈量的建筑面積為準(zhǔn)?！　〕凶獾墓蟹蔷幼》课?，以房屋租賃合同記載的建筑面積為準(zhǔn)。承租的公有居住房屋，以租用公房憑證所記載的建筑面積為準(zhǔn);租用公房憑證記載的是居住面積的，按下面所列的換算系數(shù)計(jì)算建筑面積：公寓2.06、獨(dú)立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有電梯、成套)2.00、新工房(無(wú)電梯、成套)1.98、新工房(無(wú)電梯、不成套)1.94、“兩萬(wàn)戶(hù)”新工房1.65、舊里住宅1.54、簡(jiǎn)屋1.25?！　≡?001年11月1日以前租用公房憑證中已有記載的，用于居住并已計(jì)算收取租金的閣樓，高度在1.2米至1.7米的部分，按照實(shí)際居住面積的一半及上述規(guī)定的換算系數(shù)計(jì)算建筑面積。其他情形的閣樓，不計(jì)算建筑面積。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 慈惠房屋拆遷補(bǔ)償安置是多少?拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如
  答

  國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱(chēng)過(guò)渡費(fèi))搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過(guò)渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以?xún)?nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿(mǎn)24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%。三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

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