晉江安置房**款多少？晉江安置房怎么質(zhì)量怎么樣？各項(xiàng)政策是否有支持？

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• 144****8059

  要是一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)五年才能買(mǎi)賣(mài)，過(guò)戶(hù)時(shí)比正常的多交10%的綜合地價(jià)款如果是二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房的話(huà)比正常的多交3%的土地出讓金

  查看全文↓ 2019-10-21 07:36:08
• 153****5301

  特別是桂山社區(qū)的安置房別買(mǎi)，因?yàn)槎际且粋€(gè)村姓莊的人，梅嶺街道地區(qū)就竹樹(shù)下和桂山這兩個(gè)村的人比較兇悍，所以跟這樣村莊的人在一個(gè)小區(qū)多少有點(diǎn)怕怕的。

  查看全文↓ 2019-10-21 07:36:05
• 132****0966

  導(dǎo)讀
  
  
  昨日，2017年晉江樓市首次迎來(lái)政策調(diào)整的消息一出，引來(lái)市民、業(yè)內(nèi)人士的廣泛熱議。近年來(lái)，晉江接二連三推出樓市政策，針對(duì)住宅、商業(yè)用房、辦公用房等商品房進(jìn)行補(bǔ)貼，通過(guò)**比例、公積金等調(diào)整對(duì)市民購(gòu)房提供支持。一系列樓市政策對(duì)晉江房地產(chǎn)的發(fā)展有何作用？為何在實(shí)行住宅補(bǔ)貼一年多后將部分住宅補(bǔ)貼取消？此時(shí)加大對(duì)商業(yè)用房、辦公用房的補(bǔ)貼力度又有著怎樣的目的？
  
  
  “在去年之前，晉江住宅類(lèi)商品房的庫(kù)存量較大，自從2016年先后出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫(kù)存的實(shí)施意見(jiàn)》，推出相應(yīng)的住宅購(gòu)房補(bǔ)貼政策后，住宅開(kāi)始去化?！睍x江市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，經(jīng)過(guò)一年多的實(shí)踐，通過(guò)財(cái)政補(bǔ)貼、公積金付**等一系列政策支持，全年全市商品房銷(xiāo)售面積達(dá)273.66萬(wàn)平方米，創(chuàng)歷史新高，市場(chǎng)的住宅去化周期也達(dá)到了一個(gè)相對(duì)合理的區(qū)間。政府根據(jù)市場(chǎng)的不同階段情況對(duì)政策進(jìn)行調(diào)整，綜合考慮之下，本次政策調(diào)整決定取消部分住宅補(bǔ)貼政策。
  
  
  
  去年5月1日，晉江出臺(tái)的《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫(kù)存的實(shí)施意見(jiàn)》將商業(yè)用房、辦公用房也納入財(cái)政補(bǔ)貼范圍?！霸谶@份政策中，商業(yè)用房、辦公用房的補(bǔ)貼比例均為1.5%，對(duì)比住宅銷(xiāo)售，商辦用房的去化周期相對(duì)較高?！鄙鲜鲐?fù)責(zé)人表示。
  
  
  
  今年是晉江的三產(chǎn)躍升年，為了促進(jìn)三產(chǎn)轉(zhuǎn)型提升，晉江在商辦用房上加大了補(bǔ)貼的力度?！耙环矫?，可以引導(dǎo)小規(guī)模的企業(yè)入駐寫(xiě)字樓，擁有齊全的配套，加深相關(guān)企業(yè)的對(duì)接，通過(guò)發(fā)揮寫(xiě)字樓的作用促進(jìn)三產(chǎn)的躍升；另一方面，也能降低房地產(chǎn)市場(chǎng)去化周期的結(jié)構(gòu)性差異，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，讓有需求的群眾享受更大的優(yōu)惠?！睍x江市住建局相關(guān)工作人員表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展對(duì)于穩(wěn)定和促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著舉足輕重的作用，也能提高城市的知名度、美譽(yù)度，從而吸引人才扎根。
  
  
  
  “高端人才是晉江在創(chuàng)建國(guó)際化創(chuàng)新型品質(zhì)城市過(guò)程中的重要推動(dòng)力。為了吸引人才、留住人才，本次政策決定延續(xù)學(xué)歷補(bǔ)貼，減輕大學(xué)生等人群的購(gòu)房壓力?！睍x江市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
  
  好機(jī)相拍報(bào)~為了讓大伙吃透樓市政策，小編開(kāi)設(shè)了互動(dòng)聊天室，大伙有啥想說(shuō)想問(wèn)的，趕快關(guān)注本報(bào)微信公眾號(hào)，在文章下方留言，小編將聯(lián)系晉江市住建局給大伙一一解答~
  
  Q
  
  住宅補(bǔ)貼等同于商品房補(bǔ)貼嗎？
  
  
  晉江市
  
  住建局
  
  商品房包括住宅、商業(yè)用房、辦公用房等，住宅補(bǔ)貼只是商品房補(bǔ)貼中的一部分。本次政策調(diào)整后，僅保留住宅補(bǔ)貼中的學(xué)歷補(bǔ)貼，加大對(duì)商業(yè)用房、辦公用房的補(bǔ)貼力度。
  
  Q
  
  商業(yè)用房只是指店鋪嗎，其中包括二手店鋪嗎？
  
  
  晉江市
  
  住建局
  
  
  
  所有的二手房、安置房都不在補(bǔ)貼范圍內(nèi)。商業(yè)用房通俗來(lái)說(shuō)即商場(chǎng)、店面等用房，辦公用房通俗來(lái)說(shuō)就是寫(xiě)字樓，這些都可以享受相應(yīng)的財(cái)政補(bǔ)貼政策。
  
  Q
  
  外來(lái)人員想在晉江買(mǎi)房，享受本次推出的樓市政策嗎？
  
  
  晉江市
  
  住建局
  
  外來(lái)人員視同晉江市民，享受本次推出的所有政策。

  查看全文↓ 2019-10-21 07:36:01
• 156****6740

  地產(chǎn)庫(kù)存提出了若干實(shí)施意見(jiàn)，就**比例、財(cái)政補(bǔ)貼、公積金購(gòu)房扶持、農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房等方面出臺(tái)優(yōu)惠政策。
  
  
  
  
  
  情景一
  米妮
  
  大學(xué)本科生
  
  
  米妮大學(xué)本科畢業(yè)三年了，在事業(yè)單位上班，繳納3年的公積金，首次買(mǎi)房哪些政策可以為他提供優(yōu)惠？
  相關(guān)政策：
  1.對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套房、首改房的職工，允許提取住房公積金用于繳納購(gòu)房的**款；
  2.國(guó)內(nèi)全日制普通高校畢業(yè)生或留學(xué)回國(guó)人員取得學(xué)位證書(shū)五年內(nèi)（國(guó)內(nèi)畢業(yè)生以學(xué)位證書(shū)上注明的時(shí)間為準(zhǔn)，留學(xué)回國(guó)人員以教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)上注明的時(shí)間為準(zhǔn)）在晉江市購(gòu)買(mǎi)首套商品房的，晉江市財(cái)政按照學(xué)士3萬(wàn)元、碩士5萬(wàn)元、博士8萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性財(cái)政補(bǔ)助，購(gòu)房時(shí)間以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)。
  
  情景二
  
  
  老王
  農(nóng)民工
  老王是農(nóng)民工，攢了一些積蓄，要進(jìn)城買(mǎi)房，哪些政策可以為他提供優(yōu)惠？
  相關(guān)政策：
  1.對(duì)居民購(gòu)買(mǎi)首套房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，**低**比例可按20%執(zhí)行；
  2.商業(yè)銀行在風(fēng)險(xiǎn)可控前提下，可簡(jiǎn)化農(nóng)民收入認(rèn)定證明，農(nóng)民收入證明可以由所在務(wù)工企業(yè)或村委會(huì)出具；無(wú)法提供收入證明的，可提供收入聲明，銀行根據(jù)上級(jí)要求，視情況作出認(rèn)定。借款人可自主選擇等額本息、等額本金等還款方式，針對(duì)農(nóng)民收入的季節(jié)性特點(diǎn)，可采取按月、按季、按半年或按年的還款頻率，并給予手續(xù)費(fèi)減免。
  
  
  
  購(gòu)買(mǎi)首套商品房，晉江市財(cái)政將按照學(xué)士3萬(wàn)元、碩士5萬(wàn)元、博士8萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性財(cái)政補(bǔ)助！
  
  

  查看全文↓ 2019-10-21 07:35:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 晉江安置房多少一平米?晉江安置房怎么質(zhì)量怎么樣？各項(xiàng)政策是否有支持？
  答

  要是一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)五年才能買(mǎi)賣(mài)，過(guò)戶(hù)時(shí)比正常的多交10%的綜合地價(jià)款如果是二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房的話(huà)比正常的多交3%的土地出讓金

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 晉江安置房質(zhì)量怎么樣
  答

  安置房房子沒(méi)得好大意見(jiàn) 但是人的素質(zhì)很低 真的

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• 問(wèn) 晉江安置房**款多少晉江安置房按揭如何辦理？？
  答

  買(mǎi)房關(guān)健要看土地性質(zhì)你可查看一下《土地使用權(quán)證》，只要是國(guó)有土地出讓性質(zhì)的房子就和商品房是一樣的，如果是國(guó)有土地劃拔性質(zhì)的房子，這種房子價(jià)值低，如經(jīng)濟(jì)適用房且五年內(nèi)不可上市，沒(méi)法過(guò)戶(hù)，五年后要補(bǔ)繳土地出讓金才能交易過(guò)戶(hù)。如果是集體土地性質(zhì)這種房子沒(méi)有法律保障，是國(guó)家明令禁止的買(mǎi)賣(mài)的房屋，屬小產(chǎn)權(quán)，只有村民在本集體組織內(nèi)才能享有。外人不可占有所以這種房不能買(mǎi)。我國(guó)房屋不動(dòng)產(chǎn)是以登記確權(quán)，如果不能過(guò)戶(hù)只寫(xiě)了合同法院是不保護(hù)的，法院只認(rèn)產(chǎn)權(quán)證的名字確認(rèn)房子是誰(shuí)的，而不是以出資人確認(rèn)房子歸屬。

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• 問(wèn) 晉江安置房怎么買(mǎi)
  答

  可以購(gòu)買(mǎi),但是如果不能過(guò)戶(hù)就存在法律風(fēng)險(xiǎn)

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• 問(wèn) 晉江安置房怎么賣(mài)
  答

  5年后的過(guò)戶(hù)費(fèi)只能5年后知道，只能根據(jù)現(xiàn)在的過(guò)戶(hù)費(fèi)做參考?，F(xiàn)在的政策滿(mǎn)2年即可免營(yíng)業(yè)稅。不用等到5年。

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