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晉江安置房多少一平米?晉江安置房怎么質(zhì)量怎么樣？各項政策是否有支持？

153****1660 | 2019-10-28 05:59:00

已有3個回答

  • 136****0580

    要是一類經(jīng)濟適用房滿五年才能買賣，過戶時比正常的多交10%的綜合地價款如果是二類經(jīng)濟適用房的話比正常的多交3%的土地出讓金

    查看全文↓ 2019-10-28 05:59:18
  • 137****3154

    特別是桂山社區(qū)的安置房別買，因為都是一個村姓莊的人，梅嶺街道地區(qū)就竹樹下和桂山這兩個村的人比較兇悍，所以跟這樣村莊的人在一個小區(qū)多少有點怕怕的。

    查看全文↓ 2019-10-28 05:59:12
  • 132****8214


    近日，有晉江市梅嶺街道雙溝社區(qū)澄塘嘉龍城業(yè)主在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導留言板上投訴該小區(qū)停車收費問題。訴求人反映，澄塘嘉龍城是安置房小區(qū)，自2015年底交房起，一直由中美物業(yè)負責小區(qū)的日常維護。2019年8月16日，物業(yè)公司在未經(jīng)業(yè)主同意情況下發(fā)出通知，要收取租車位費300元/月。

    訴求業(yè)主認為小區(qū)停車服務(wù)費70元/月他們可接受，但這個車位租金達到了晉江市繁華地段商業(yè)小區(qū)或大型商場的標準，遠遠超過他們這些普通村民的承受范圍。并表示周邊同屬安置小區(qū)的錦塘雅苑、雙水灣小區(qū)都是只收70元停車服務(wù)費，不收取租車位費。



    對此問題，晉江城建集團和梅嶺街道辦事處9月20日作出如下答復(fù)：

    1、澄塘嘉龍城為晉江市安置房小區(qū)，安置房小區(qū)的地下停車庫由市政府配套建設(shè)，在群眾選房安置后對小區(qū)業(yè)主出售。業(yè)主有購買車位的產(chǎn)權(quán)歸購買人所有，未出售的車位產(chǎn)權(quán)屬國有資產(chǎn)，由晉江城市建設(shè)投資開發(fā)集團有限責任公司下屬子公司“晉江市新佳園資產(chǎn)管理有限公司”進行市場化運作，將該安置房小區(qū)的地下停車位委托給福建省中美物業(yè)管理有限公司管理，并要求該公司對地下停車位進行“綠色停車場”升級改造，現(xiàn)已升級改造完畢。

    地下停車位由物業(yè)公司安置《福建省物業(yè)管理條例》和《安置小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同》采取收費管理，車位服務(wù)費由物業(yè)公司嚴格遵守物價局出臺相關(guān)政策法規(guī)實行市場調(diào)節(jié)，并嚴格落實明碼標價制度，物業(yè)公司在小區(qū)醒目位置公開收費項目、服務(wù)內(nèi)容和投訴電話。

    2、由于澄塘嘉龍城小區(qū)周邊長期存在車輛亂停亂放造成道路堵塞等交通問題，為提升小區(qū)車庫停車環(huán)境，緩解交通堵塞問題，盤活安置房小區(qū)地下車庫未出售車位，由新佳園公司委托小區(qū)中美物業(yè)經(jīng)營管理，并由中美物業(yè)對地下停車場地坪進行全面整修、改造。停車位、行車道、立柱等全部采用環(huán)氧樹脂材料重新鋪裝，交通標識牌、誘導牌及燈光進行整改改造提升等等，委托管理首年租金8萬元/年，并逐年遞增。

    3、地下車位未出售車位按照新佳園和中美物業(yè)簽訂的《地下停車位租賃合同》對外出租，停車服務(wù)費70元/位/月，遵守省物價局出臺的相關(guān)政策法規(guī)實行市場調(diào)節(jié)。

    4、周邊同屬安置小區(qū)的錦塘雅苑、雙水灣小區(qū)地下停車庫未出售車位現(xiàn)新佳園公司正與小區(qū)物業(yè)公司商榷管理事項，將盡快對未出售車位進行租賃管理，盤活國有資產(chǎn)。

    5、晉江市梅嶺街道辦事處于9月11日下午，組織派出所、雙溝社區(qū)居委會人員、小區(qū)老人會、部分業(yè)主代表，在雙溝社區(qū)居委會辦公室就澄塘嘉龍城小區(qū)車庫管理問題進行解釋、溝通，化解業(yè)主與物業(yè)公司矛盾。

    為了給廣大業(yè)主提供一個“健康、生態(tài)、環(huán)保、規(guī)范”的停車環(huán)境，提升小區(qū)的居住品質(zhì)，提高小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，您在停車場停車支付停車費時，若物業(yè)公司拒不提供發(fā)票的，您可以拒絕支付停車費，也可向稅務(wù)部門舉報，由稅務(wù)部門依法查處。機動車停放服務(wù)收費由價格主管部門監(jiān)督檢查，對不執(zhí)行政府定價、不按規(guī)定明碼標價以及價格欺詐等價格違法行為，由相關(guān)部門依照《價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定進行查處。

    下一步，晉江市梅嶺街道辦事處將督促小區(qū)中美物業(yè)公司加強車庫保安人員管理，提升服務(wù)質(zhì)量，嚴格按照合同規(guī)定，落實地下車庫改造升級，提升小區(qū)地下車庫停車環(huán)境，同時做好小區(qū)業(yè)主的宣傳、解釋工作，消除業(yè)主與物業(yè)公司的矛盾。

    查看全文↓ 2019-10-28 05:59:08

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