買房關(guān)健要看土地性質(zhì)你可查看一下《土地使用權(quán)證》,只要是國有土地出讓性質(zhì)的房子就和商品房是一樣的,如果是國有土地劃拔性質(zhì)的房子,這種房子價值低,如經(jīng)濟(jì)適用房且五年內(nèi)不可上市,沒法過戶,五年后要補(bǔ)繳土地出讓金才能交易過戶。如果是集體土地性質(zhì)這種房子沒有法律保障,是國家明令禁止的買賣的房屋,屬小產(chǎn)權(quán),只有村民在本集體組織內(nèi)才能享有。外人不可占有所以這種房不能買。我國房屋不動產(chǎn)是以登記確權(quán),如果不能過戶只寫了合同法院是不保護(hù)的,法院只認(rèn)產(chǎn)權(quán)證的名字確認(rèn)房子是誰的,而不是以出資人確認(rèn)房子歸屬。
全部3個回答>晉江安置房怎么賣
132****5959 | 2018-07-16 14:24:06
已有3個回答
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135****9179
5年后的過戶費只能5年后知道,只能根據(jù)現(xiàn)在的過戶費做參考。現(xiàn)在的政策滿2年即可免營業(yè)稅。不用等到5年。 -
148****2608
晉江二手安置房房價走勢是上升的,本月的價格是 6966 元/平米,環(huán)比上漲了1.5% ,它的位置黃金位置,市區(qū)中心,圍繞晉江一**校旁邊,萬達(dá)購物廣場大潤發(fā)購物廣場。
查看全文↓ 2018-07-16 14:49:08 -
135****6013
江夏麗景、海絲景城、錦洲瑞苑、南天裕景、溜霞花園、溜石花園、溜溪花園等還有幾個在建的樓盤,綜合成交案例,1房市場均價6000元/㎡,2房市場均價5500元/㎡,三房市場均價5200元/㎡,三房以及以上市場均價4900元/㎡。這幾個樓盤不錯的,政府項目,可靠,工程質(zhì)量過關(guān)。以上價格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
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