怎么查證是否一房多賣(mài)?怎樣查在售房屋有沒(méi)有一房多售

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• 133****2209

  　　可以到當(dāng)?shù)亟ㄎW(wǎng)站查詢(xún) ，選擇期房查詢(xún)---然后在“已網(wǎng)上簽約預(yù)售合同登記備案查詢(xún)”里面輸入相應(yīng)的合同號(hào)，購(gòu)房人姓名，以及查詢(xún)密碼，查詢(xún)密碼由開(kāi)發(fā)商提供，直接問(wèn)售樓處即可，如果確認(rèn)后出現(xiàn)您的相關(guān)信息，就說(shuō)明已經(jīng)網(wǎng)簽過(guò)了而，
  　　如果是交付之后，那么盡快去辦理房產(chǎn)證，只要房產(chǎn)證到手，已經(jīng)過(guò)戶到你的名下，那么這個(gè)房子就肯定沒(méi)有多賣(mài)。
  　　在買(mǎi)房子之前就應(yīng)該多做工作，了解房子的相關(guān)情況，比如開(kāi)發(fā)商的資信狀況；開(kāi)發(fā)商此前開(kāi)發(fā)的其它樓盤(pán)的質(zhì)量、銷(xiāo)售、服務(wù)情況；本樓盤(pán)的拆遷安置情況；本樓盤(pán)是否已經(jīng)設(shè)立了在建工程抵押；是否有他人已經(jīng)在房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理了商品房預(yù)售備案登記等等

  查看全文↓ 2019-10-04 14:18:52
• 135****8735

  1、網(wǎng)上簽約
  有效降低購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)
  商品房簽訂的銷(xiāo)售(預(yù)售)合同全部納入網(wǎng)上簽約范圍。網(wǎng)上簽約商品房買(mǎi)賣(mài)合同，市民可在網(wǎng)上及時(shí)查詢(xún)到新建樓盤(pán)的可售部位、用途、面積和已售房屋的套數(shù)、面積和平均價(jià)格。同時(shí)，也能更好便于管理部門(mén)進(jìn)一步規(guī)范商品房買(mǎi)賣(mài)交易行為，方便房地產(chǎn)登記工作。
  2、網(wǎng)上備案
  設(shè)置安全密碼
  那么，在網(wǎng)上備案操作過(guò)程中，購(gòu)房人需要注意哪些問(wèn)題？為此，貴陽(yáng)市住建局提醒市民：購(gòu)房人在商品房售樓處電腦上，可通過(guò)備案系統(tǒng)查閱需購(gòu)房屋權(quán)屬情況，詳細(xì)閱讀備案系統(tǒng)上顯示的示范合同。更為重要的是，合同打印確認(rèn)后，為了安全查詢(xún)房屋的相關(guān)手續(xù)，購(gòu)房人要親自設(shè)置密碼并妥善保護(hù)，勿讓售樓人員代設(shè)密碼，防止他人獲取。
  3、已抵押商品房
  同樣得備案

  查看全文↓ 2019-10-04 14:18:47
• 133****8763

  5月21日，自治州召開(kāi)房地產(chǎn)領(lǐng)域“一房多賣(mài)”“不動(dòng)產(chǎn)登記”問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)整治暨物業(yè)小區(qū)充電樁安裝工作推進(jìn)電視電話會(huì)。州人民政府黨組成員、州政協(xié)副主席李天佑出席會(huì)議并講話。
  
  
  會(huì)議解讀了《自治州房地產(chǎn)領(lǐng)域“一房多賣(mài)”“不動(dòng)產(chǎn)登記”問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)整治工作實(shí)施方案》，宣讀了《自治州物業(yè)管理小區(qū)全面推進(jìn)充電樁安裝消除安全隱患專(zhuān)項(xiàng)整治工作實(shí)施方案》。
  
  
  
  會(huì)議指出，開(kāi)展房地產(chǎn)領(lǐng)域“一房多賣(mài)”“不動(dòng)產(chǎn)登記”問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)整治，是州黨委、州人民政府作出的重大決策，也是聚焦聚力總目標(biāo)、踐行為人民服務(wù)宗旨的具體行動(dòng)。專(zhuān)項(xiàng)整治工作的開(kāi)展，不僅可以?xún)艋袌?chǎng)環(huán)境、規(guī)范市場(chǎng)秩序、維護(hù)群眾合法利益，還有利于為各族群眾創(chuàng)造更加舒適、宜居宜業(yè)的生活環(huán)境，充分體現(xiàn)了以人民為中心的思想。
  
  
  
  會(huì)議要求，各縣市各部門(mén)單位要提高政治站位，充分認(rèn)識(shí)開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治的重大意義；要強(qiáng)化綜合治理，堅(jiān)決整治房地產(chǎn)領(lǐng)域亂象問(wèn)題，扎實(shí)推動(dòng)“一房多賣(mài)”“不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留”問(wèn)題得到徹底整治；要形成整體合力，確保專(zhuān)項(xiàng)整治工作取得實(shí)效，建立健全各項(xiàng)運(yùn)行機(jī)制和效能督促機(jī)制，加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)；要注重防控結(jié)合，扎實(shí)推進(jìn)電動(dòng)車(chē)充電設(shè)施安裝工作，提高住宅小區(qū)電動(dòng)車(chē)充電安全系數(shù)，減少電動(dòng)車(chē)消防安全事故發(fā)生，積極營(yíng)造穩(wěn)定和諧的社會(huì)氛圍。
  
  
  
  會(huì)上，庫(kù)爾勒市、焉耆縣就“一房多賣(mài)”“不動(dòng)產(chǎn)登記”問(wèn)題整治工作情況進(jìn)行了匯報(bào)。
  
  
  
  關(guān)于敦促黑惡勢(shì)力違法犯罪人員投案自首的通告
  
  
  
  按照黨中央、國(guó)務(wù)院統(tǒng)一部署，自治區(qū)黨委、自治區(qū)人民政府具體要求，2018年1月以來(lái)，巴州開(kāi)展了聲勢(shì)浩大的掃黑除惡專(zhuān)項(xiàng)斗爭(zhēng)，先后開(kāi)展了四次“雷霆”行動(dòng)，依法打掉了一批黑惡勢(shì)力犯罪團(tuán)伙，查處了一批涉黑涉惡“保護(hù)傘”，有力遏制了黑惡勢(shì)力犯罪活動(dòng)，取得了階段性成效。為縱深推進(jìn)掃黑除惡專(zhuān)項(xiàng)斗爭(zhēng)，進(jìn)一步擴(kuò)大專(zhuān)項(xiàng)斗爭(zhēng)成果，在此，我們鄭重重申，巴州政法機(jī)關(guān)將嚴(yán)格掃黑除惡專(zhuān)項(xiàng)斗爭(zhēng)案件辦理，在掃黑除惡專(zhuān)項(xiàng)斗爭(zhēng)中堅(jiān)決做到“三個(gè)不放過(guò)”，案件沒(méi)有查透不放過(guò)，“保護(hù)傘”沒(méi)有挖干凈不放過(guò)，群眾不滿意不放過(guò)。敦促黑惡勢(shì)力違法犯罪人員不要抱有僥幸心理，盡早投案自首，爭(zhēng)取寬大處理，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》及有關(guān)規(guī)定，發(fā)布通告如下：
  
  
  
  一、凡實(shí)施黑惡勢(shì)力違法犯罪人員，必須立即停止一切違法犯罪活動(dòng)。自本通告發(fā)布之日起，自動(dòng)投案并如實(shí)供述自己罪行的，可以依法從輕或者減輕處罰。犯罪較輕的，可以依法免除處罰。
  
  
  
  二、黑惡勢(shì)力犯罪人員的親友應(yīng)當(dāng)積極規(guī)勸犯罪人員盡快投案自首。經(jīng)親友規(guī)勸、陪同投案的，或者親友主動(dòng)報(bào)案后將犯罪人員送去投案的，視為主動(dòng)投案。
  
  
  
  三、犯罪嫌疑人、被告人自愿如實(shí)供述自己的罪行，承認(rèn)指控的犯罪事實(shí)，愿意接受處罰并簽訂認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)書(shū)的，可以依法從寬處理。
  
  
  
  四、被采取強(qiáng)制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如實(shí)供述司法機(jī)關(guān)尚未掌握的本人黑惡勢(shì)力犯罪等其他罪行，符合《中華人民共和國(guó)刑法》和相關(guān)司法解釋規(guī)定的，以自首論。
  
  
  
  五、犯罪嫌疑人自愿如實(shí)供述涉嫌犯罪的事實(shí)，有重大立功或者案件涉及國(guó)家重大利益的，經(jīng)**高人民檢察院核準(zhǔn)，公安機(jī)關(guān)可以撤銷(xiāo)案件，人民檢察院可以作出不起訴決定，也可以對(duì)涉嫌數(shù)罪中的一項(xiàng)或者多項(xiàng)不起訴。
  
  
  
  六、黑惡勢(shì)力犯罪人員到案后或者正在服刑的罪犯有檢舉、揭發(fā)他人犯罪行為，經(jīng)查證屬實(shí)的；提供重要線索，從而得以偵破其他案件的；積極協(xié)助司法機(jī)關(guān)抓捕其他犯罪嫌疑人的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有立功表現(xiàn)，可以依法從輕或者減輕處罰。有重大立功表現(xiàn)的，可以依法減輕或者免除處罰。

  查看全文↓ 2019-10-04 14:18:41
• 147****3048

  十堰百二河工程拆遷正在如火如荼的進(jìn)行中，據(jù)了解，百二河水資源配置工程上灣、老街、雙鷗、四四廠(含東升、農(nóng)行)、四堰水務(wù)公司等5個(gè)涉拆片區(qū)，實(shí)際需征收房屋3716戶。6月初百二河水資源配置工程征遷工作五大片區(qū)已全部進(jìn)入簽約階段。該項(xiàng)目安置房選址位于張灣區(qū)中岳路常隆花園。對(duì)于百二河5大片區(qū)的居民來(lái)說(shuō)，舊房換新房是歡天喜地的大事，但是也有網(wǎng)友咨詢(xún)：拆遷安置房能提取公積金嗎？需要哪些手續(xù)？官方回復(fù)來(lái)了！
  
  安置房可提取公積金嗎？
  
  
  網(wǎng)友咨詢(xún)：百二河工程拆遷，選擇常隆花園安置房，可提取公積金嗎？需要什么手續(xù)？
  
  市公積金中心的回復(fù)：
  
  拆遷安置房提取所需資料：
  
  （1）房產(chǎn)證辦理到位需提供：①拆遷安置房房產(chǎn)證；②契稅稅票；③身份證； ④結(jié)婚證； ⑤《十堰住房公積金購(gòu)買(mǎi)住房提取住房公積金申請(qǐng)表》；⑥房屋套數(shù)證明；⑦提取人Ⅰ類(lèi)銀行卡。
  
  （2）房產(chǎn)證未辦理到位需提供：①政府部門(mén)同意拆遷批文；②拆遷協(xié)議；③超面積補(bǔ)差收據(jù)或發(fā)票；④身份證；⑤結(jié)婚證；⑥《十堰住房公積金購(gòu)買(mǎi)住房提取住房公積金申請(qǐng)表》；⑦房屋套數(shù)證明；⑧提取人Ⅰ類(lèi)銀行卡。（提取額度不超出補(bǔ)償差額資金總額，如無(wú)補(bǔ)差則不能提?。?。
  
  購(gòu)房提取金額：①首套房使用住房公積金，可提取夫妻雙方賬戶總余額，提取額度不超過(guò)房屋總價(jià)；②二套房使用住房公積金，只能提取夫妻雙方賬戶余額的70%。③第三套房使用不予受理。
  
  若您還有不清楚的地方，請(qǐng)您直接撥打十堰住房公積金服務(wù)熱線：12329（外地加區(qū)號(hào)0719）咨詢(xún)。
  
  農(nóng)村房屋改造有補(bǔ)貼嗎？
  
  
  網(wǎng)友咨詢(xún)：我家在農(nóng)村有三間普通住房，村干部要求要圍改，要求自己承擔(dān)一切費(fèi)用，具體費(fèi)用是一間房一千五百元，如果不交錢(qián)就不給改造。
  
  竹山縣的回復(fù)：
  
  目前正在進(jìn)行唯一住房花名冊(cè)的統(tǒng)計(jì)摸底工作，正在統(tǒng)計(jì)唯一住房且是危房，但是非貧困戶國(guó)家補(bǔ)貼資金有限，維修面積大的住房還需要農(nóng)戶自籌，而且唯一住房的維修標(biāo)準(zhǔn)和政策標(biāo)準(zhǔn)尚未出臺(tái)，自籌標(biāo)準(zhǔn)未定，預(yù)計(jì)7月初出臺(tái)相關(guān)政策，請(qǐng)耐心等待，感謝你對(duì)我們工作的關(guān)心與支持。

  查看全文↓ 2019-10-04 14:18:36
• 151****3893

  
  7月20日，南海網(wǎng)報(bào)道了儋州學(xué)府美苑小區(qū)的開(kāi)發(fā)商將88戶業(yè)主的房屋抵押給銀行用于資金流轉(zhuǎn)，在還款日期到來(lái)前都未曾對(duì)房屋進(jìn)行解押，業(yè)主們經(jīng)歷了一次次的延期交房后，還可能面臨“財(cái)房?jī)煽铡钡臓顩r。報(bào)道發(fā)出后，引發(fā)網(wǎng)民激烈討論，不少購(gòu)房者聲稱(chēng)自己也有類(lèi)似的遭遇。
  
  
  
  陵水清水灣智匯城小區(qū)業(yè)主何先生全款購(gòu)入的房產(chǎn)，在不知情的情況下被開(kāi)發(fā)商做抵押處理，多次協(xié)調(diào)后，開(kāi)發(fā)商既不予解押，也不退款。
  
  
  
  同在陵水的合景汀瀾海岸四期小區(qū)業(yè)主王女士也向南海網(wǎng)記者反映，自己2018年3月買(mǎi)房付了定金，當(dāng)時(shí)協(xié)議沒(méi)有提及房產(chǎn) 已被抵押。在她交付40%房款后，收到的購(gòu)房合同里才提到房產(chǎn)被抵押，還有兩年到期。今年交房時(shí)，抵押還未解封。這被抵押的新房，已經(jīng)成了她的一塊心病。
  
  
  
  
  
  在建工程抵押融資是行業(yè)慣象
  
  
  
  在海南房地產(chǎn)行業(yè)工作多年的陸先生告訴記者，開(kāi)發(fā)商把房屋抵押的操作，屬于在建工程抵押，目的是為了資金周轉(zhuǎn)。但處于抵押狀態(tài)的房屋，是不允許銷(xiāo)售的，也無(wú)法進(jìn)行網(wǎng)簽備案，更不用說(shuō)辦房產(chǎn)證了。
  
  
  
  開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)建造期間，資金周轉(zhuǎn)不足是常事。“比如說(shuō)現(xiàn)在材料一直在漲價(jià)，但甲方只給這么多預(yù)算，干著干著工程干不動(dòng)了;同期開(kāi)工建設(shè)的項(xiàng)目多，后續(xù)融資未按計(jì)劃跟上，停工只會(huì)造成更大虧損……”陸先生透露，由于資金鏈緊張，一些開(kāi)發(fā)商往往會(huì)通過(guò)在建工程抵押將土地及土地上的在建商品房抵押給銀行，只要后續(xù)資金鏈正常，將已抵押工程解押，則可如常銷(xiāo)售。如果資金不足以支撐，有些開(kāi)發(fā)商甚至?xí)x擇通過(guò)先把抵押房先賣(mài)給購(gòu)房者回籠資金，再拿房款去解押。這樣的風(fēng)險(xiǎn)就在于，在開(kāi)發(fā)商沒(méi)籌齊解押金前，購(gòu)房者無(wú)法辦理網(wǎng)簽申請(qǐng)、銀行貸款事宜，甚至房子**終無(wú)法順利買(mǎi)下。
  
  
  
  “如果購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商遲遲不到房管局辦理預(yù)售登記，很可能就是因?yàn)榉孔犹幵诘盅籂顟B(tài)。”一位不愿意透露姓名的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，有些無(wú)良開(kāi)發(fā)商會(huì)利用業(yè)主不了解房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，隱瞞真實(shí)賣(mài)房狀況，將已售的商品房當(dāng)成未售房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，找各種借口對(duì)業(yè)主實(shí)施“拖字訣”，一拖就是好幾年。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-04 14:18:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房怎樣才能知道一房?jī)少u(mài)?怎樣查在售房屋有沒(méi)有一房多售
  答

  一房二賣(mài)：又叫房屋的二重買(mǎi)賣(mài)。是指出賣(mài)人同時(shí)或先后將兩個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同，同一特定的房屋出賣(mài)給兩個(gè)不同的買(mǎi)受人。（一）遇到“一房二賣(mài)”該怎么做？買(mǎi)房時(shí)注意以下幾點(diǎn)1 盡早完成過(guò)戶一旦簽訂正式的購(gòu)房合同，買(mǎi)方就是房屋的合法占有人；若果賣(mài)方與多方簽訂合同，已辦理過(guò)戶的優(yōu)先享有房屋。2 提高定金比例

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么查證是否一房多賣(mài)?南京新房驗(yàn)房哪家比較好
  答

  1、網(wǎng)上簽約有效降低購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)商品房簽訂的銷(xiāo)售(預(yù)售)合同全部納入網(wǎng)上簽約范圍。網(wǎng)上簽約商品房買(mǎi)賣(mài)合同，市民可在網(wǎng)上及時(shí)查詢(xún)到新建樓盤(pán)的可售部位、用途、面積和已售房屋的套數(shù)、面積和平均價(jià)格。同時(shí)，也能更好便于管理部門(mén)進(jìn)一步規(guī)范商品房買(mǎi)賣(mài)交易行為，方便房地產(chǎn)登記工作。2、網(wǎng)上備案設(shè)置安全密碼那么，在網(wǎng)上備案操作過(guò)程中，購(gòu)房人需要注意哪些問(wèn)題？為此，貴陽(yáng)市住建局提醒市民：購(gòu)房人在商品房售樓處電腦上，可通過(guò)備案系統(tǒng)查閱需購(gòu)房屋權(quán)屬情況，詳細(xì)閱讀備案系統(tǒng)上顯示的示范合同。更為重要的是，合同打印確認(rèn)后，為了安全查詢(xún)房屋的相關(guān)手續(xù)，購(gòu)房人要親自設(shè)置密碼并妥善保護(hù)，勿讓售樓人員代設(shè)密碼，防止他人獲取。3、已抵押商品房同樣得備案據(jù)悉，網(wǎng)上備案和登記系統(tǒng)對(duì)將要銷(xiāo)售的商品房，將強(qiáng)制輸出其抵押、限制等房地產(chǎn)權(quán)利信息，以提醒購(gòu)房者注意。對(duì)已有抵押的在售商品房，在交易時(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)須告知購(gòu)房者該商品房的抵押等情況，應(yīng)取得抵押銀行同意注銷(xiāo)抵押登記后再予以網(wǎng)上備案和登記。4、五種顏色標(biāo)志房屋情況一看便知如何才能更加方便查詢(xún)到商品房的相關(guān)情況呢？據(jù)貴陽(yáng)市住建局相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人介紹，購(gòu)房者可登錄筑房網(wǎng)查詢(xún)，五種顏色的標(biāo)志代表著每一套商品房的銷(xiāo)售狀態(tài)。其中：大紅色標(biāo)志，代表此房已被限

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么查證是否一房多賣(mài)?精裝修的新房子交付時(shí)有哪些注意事項(xiàng)，驗(yàn)房的步驟...
  答

  一房多賣(mài)，是指房產(chǎn)所有人與兩個(gè)或者兩個(gè)以上購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同，將同一房屋賣(mài)于不同的購(gòu)房者。一房多賣(mài)，是二手房市場(chǎng)不規(guī)范的產(chǎn)物，購(gòu)房者交了錢(qián)才知道房子早已賣(mài)給了別人。房子無(wú)法拿到，錢(qián)也無(wú)法追討，損失太大了。那么我們應(yīng)該避免遇上“一房多賣(mài)”呢？首先，交定金前，購(gòu)房者應(yīng)該查詢(xún)房產(chǎn)的所有權(quán)人。一套房子不可能同時(shí)歸屬到很多人名下的（共有產(chǎn)權(quán)人除外），過(guò)戶前，只要你確定房產(chǎn)所有權(quán)人是和你交易的賣(mài)家就行了。至于房屋產(chǎn)權(quán)查詢(xún)，則需要產(chǎn)權(quán)本人持房產(chǎn)證原件和身份證件去房管部門(mén)查詢(xún)。買(mǎi)家也可同去，以便核實(shí)房源產(chǎn)權(quán)是否為賣(mài)家所有。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么查證是否一房多賣(mài)? 還沒(méi)有網(wǎng)簽 怎么查是不是一房多賣(mài)，求高人指點(diǎn)
  答

  通常 一手房沒(méi)有出房產(chǎn)證是不能買(mǎi)賣(mài)的，因?yàn)闊o(wú)法證明房屋產(chǎn)權(quán)所有人，并且沒(méi)有房產(chǎn)證也不能辦理過(guò)戶。一房幾賣(mài)的問(wèn)題，不可用查詢(xún)的。房產(chǎn)證：房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么查房子有沒(méi)有一房多賣(mài)?一房多賣(mài) 如何查詢(xún) ？
  答

  一房多賣(mài)，是指房產(chǎn)所有人與兩個(gè)或者兩個(gè)以上購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同，將同一房屋賣(mài)于不同的購(gòu)房者。一房多賣(mài)，是二手房市場(chǎng)不規(guī)范的產(chǎn)物，購(gòu)房者交了錢(qián)才知道房子早已賣(mài)給了別人。房子無(wú)法拿到，錢(qián)也無(wú)法追討，損失太大了。那么我們應(yīng)該避免遇上“一房多賣(mài)”呢？首先，交定金前，購(gòu)房者應(yīng)該查詢(xún)房產(chǎn)的所有權(quán)人。一套房子不可能同時(shí)歸屬到很多人名下的（共有產(chǎn)權(quán)人除外），過(guò)戶前，只要你確定房產(chǎn)所有權(quán)人是和你交易的賣(mài)家就行了。至于房屋產(chǎn)權(quán)查詢(xún)，則需要產(chǎn)權(quán)本人持房產(chǎn)證原件和身份證件去房管部門(mén)查詢(xún)。買(mǎi)家也可同去，以便核實(shí)房源產(chǎn)權(quán)是否為賣(mài)家所有。

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