因此在征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個人是土地使用稅的納稅人。一般而言,以土地使用權(quán)證上的單位和個人為土地使用稅的納稅人,如果土地權(quán)屬未定,則以實際使用土地的單位和個人為土地使用稅的納稅人,所以如果土地使用權(quán)的所有者(出租人)已交納了土地使用稅,那承租者就不用再交了。 如果出租人沒交,那稅務(wù)機(jī)關(guān)就有權(quán)向?qū)嶋H使用人(承租人)征收。
全部3個回答>??租用耕地要交土地使用稅嗎?誰能說說呢?
152****9633 | 2019-09-25 15:12:57
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158****1078
土地使用稅通常由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納,但也有例外。國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》的通知(國稅地字[1988]15號)第四條明確規(guī)定:土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。
查看全文↓ 2019-09-25 15:13:31
擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由實際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別納稅。根據(jù)上述規(guī)定,土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納,因此出租的土地也應(yīng)由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。
但擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H使用人納稅。 -
146****2337
如果土地使用權(quán)的所有者(出租人)已交納了土地使用稅,那承租者就不用再交了。如果出租人沒交,那稅務(wù)機(jī)關(guān)就有權(quán)向?qū)嶋H使用人(承租人)征收。因此,這個事情,在租賃合同中應(yīng)該明確注明由哪一方來承擔(dān)相關(guān)的稅費,免得以后出現(xiàn)糾紛。
查看全文↓ 2019-09-25 15:13:27
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151****5775
稅法規(guī)定的是由房產(chǎn)所有人繳納,如果所有人不在房產(chǎn)所在地,或產(chǎn)權(quán)未確定及出典糾紛未解決的,由房屋代管人或者使用人繳納。
查看全文↓ 2019-09-25 15:13:24
若你單位是無償使用的話,需按房產(chǎn)原值乘70%乘1.2%來計算房產(chǎn)稅,并按土地等級和面積計算城鎮(zhèn)土地使用稅。
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148****1101
?。ㄒ唬┱饔玫母?,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅;
查看全文↓ 2019-09-25 15:13:15
(二)征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。
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152****2679
需要繳納土地使用稅。
查看全文↓ 2019-09-25 15:13:04
屬于地方稅種
視你當(dāng)?shù)厮诘氐胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)的要求繳納稅款。
相關(guān)問題
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稅法規(guī)定,在城市、縣城,建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為土地使用稅的納稅人。上述土地使用稅的征稅范圍中,城市的土地包括市區(qū)和郊區(qū)的土地,縣城的土地是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)土地,建制鎮(zhèn)的土地是指鎮(zhèn)人民政府所在地的土地。 依據(jù)你單位的情況,租用的國有林場的土地,不屬于土地使用稅的征稅范圍,所以,不需要繳納土地使用稅。 但是,你單位需繳納契稅。國有土地使用權(quán)出讓時至土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費用,國家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。國有土地使用權(quán)的出讓時契稅的征稅范圍。 另外,你單位如果在這片租用的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)建設(shè)并完工后,還需向國家繳納土地增值稅。
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如果是在企業(yè)內(nèi)部建設(shè)并且不辦土地使用證的話是不用的,其他情況都要
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依據(jù)財稅〔2006〕56號規(guī)定,在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的,由實際使用集體土地的單位和個人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?! ⊥瑫r財稅[2017]29號規(guī)定,在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi),承租集體所有建設(shè)用地的,由直接從集體經(jīng)濟(jì)組織承租土地的單位和個人,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?! ∪绻麑儆谏鲜鲆?guī)定情況的應(yīng)該交土地使用稅。
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1、城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)土地,是指在這些區(qū)域范圍內(nèi)屬于國家所有和集體所有的土地; 2、城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市。縣城是指縣人民政府所在地。建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)。工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá),人口比較集中,符合國務(wù)院法規(guī)的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn),但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn); 土地使用稅的征稅范圍 1、縣城的征稅范圍為縣人民政府所在的城鎮(zhèn); 2、建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地; 3、城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定;
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