??父親去世后母親把房產(chǎn)證過戶給我本人已2年了有效嗎？誰有什么建議呢？

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• 133****7681

  1、現(xiàn)在應該是可以過戶的，如果要將遺產(chǎn)（屬于你父親的那一半房產(chǎn)）過戶到你母親的名下，需要你父親的所有第一順位繼承人（你父親的父母、配偶就是你母親、以及子女就是你和你的兄弟姐妹）拿著你父親的死亡證明，共同去做個公證，由一定的收費，然后憑此公證就能辦理過戶了。
  2、如果不過戶，以后是否會收20%，還沒有定論。具體配套政策沒有下來，當然了，從政策的出發(fā)點而言，是不會對此類過戶收費的。但為了避免夜長夢多，先過戶也是可以的?？茨銈冊趺纯戳?。

  查看全文↓ 2019-09-10 10:34:52
• 154****7342

  如果父親沒遺囑，按法定繼承，父母、配偶、子女共同繼承
  奶奶在父親之后去世，所以奶奶有繼承權(quán)，奶奶去世后，其他子女可以轉(zhuǎn)繼承原來應該由奶奶繼承的份額，大爺去世，大爺?shù)淖优痛娲鬆攨⑴c繼承。不論多少人，他們都只能繼承奶奶應該繼承的份額
  房產(chǎn)你父母共同財產(chǎn)，一半屬于父親遺產(chǎn)，你、你母親、奶奶分割，一般是平分，就是奶奶可以繼承1/6，這些就是奶奶所有子女分
  你奶奶去世后，你也可以代位繼承應該由你父親繼承的奶奶名下遺產(chǎn)
  

  查看全文↓ 2019-09-10 10:34:47
• 136****1700

  這房子需要辦理一半繼承，一半買賣或是贈與，這樣過戶給你。
  因為雖然登記在你爹名下，但是也屬于你爹媽婚后取得共有財產(chǎn)，他倆一人一半，
  你爹過世，在他無遺囑指定繼承人前提，要按照繼承法第一序列，死者配偶，死者子女，死者爹媽三方平均分配繼承你爹名下那一半，。
  需你召集所有以上第一序列繼承人，一起到公證處，辦理選取你一人繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，做公證。
  得到公證書，你和你母親在一起到房管，辦理你繼承你爹那一半，在有你母親把她名下那一半過戶給你，這樣辦理房本就是你姓名。
  不管是繼承一半和你母親過戶一半給你，都需要繳納稅費，
  繼承交納公證費，評估費，繼承過戶有手續(xù)費。
  過戶一半就不需要解釋了吧，也是有稅費繳納，。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 10:34:43
• 133****9441

  看這套房子是在你父親去世前還是之后購買的。 如果是父親去世后購買的，那么屬于你母親的個人財產(chǎn)，她有權(quán)利處置自己的房產(chǎn)。 如果是父親去世前購買的，那么此房屬于你父母的共有房產(chǎn)，父親去世后，其名下房產(chǎn)（應占房產(chǎn)的50%）形成遺產(chǎn)，你們兄弟二人（如果還有其他兄弟姐妹都算）和你母親及爺爺奶奶均享有平等繼承權(quán)，需要做遺產(chǎn)繼承公證的法律手續(xù)。 既然交易所同意了你們的過戶，我估計只有一種可能，就是在審查你母親婚姻狀況的時候，交易所認定此房系在你父親去世以后獲得，沒有其他共有人。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 10:34:39

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• 問 ??房產(chǎn)未滿2年公證有效嗎？誰有什么建議呢？
  答

  公證處不能公證所有權(quán)歸屬房產(chǎn)證登記誰名下，誰有所有權(quán)，可以買賣或者其他方式處分房產(chǎn)《物權(quán)法》 第九條　不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。　　第十四條　不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

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• 問 ??房產(chǎn)證不滿2年過戶可以嗎？誰有什么建議呢？
  答

  38除（1+5%）??5.6%我應該交多少

  全部5個回答>
• 問 私下買了母親無房證動遷房后母親去世了能過戶么
  答

  要做遺囑公正的

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• 問 我父親去世了，房產(chǎn)我母親繼承，需要過戶嗎
  答

  **好就去用贈予的形式過戶。

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• 問 我父親去世了！房產(chǎn)證上是父親的名字，母親能繼承嗎？
  答

  房產(chǎn)證是哥哥的,那說明這個房子是哥哥的啊,如果哥哥滿了18歲,父親去世了跟繼承這個房子沒有關系啊。

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