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房產(chǎn)證是哥哥的,那說明這個房子是哥哥的啊,如果哥哥滿了18歲,父親去世了跟繼承這個房子沒有關(guān)系啊。
全部6個回答>我父親去世了，房產(chǎn)我母親繼承，需要過戶嗎
136****8796 | 2014-11-14 10:07:24
已有20個回答
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138****3093
**好就去用贈予的形式過戶。
查看全文↓ 2015-02-08 13:43:04 -
148****8630
要的 只不過就是以贈予的方式過戶， 可以省很多稅費
查看全文↓ 2014-12-15 10:40:55 -
134****1419
要的，只不過就是以贈予的方式過戶，可以省很多稅費。
查看全文↓ 2014-12-08 17:10:29 -
152****9661
不賣過不過都一樣
查看全文↓ 2014-12-03 23:11:11 -
151****5292
不賣過不過都一樣
查看全文↓ 2014-11-17 17:43:10 -
138****7463
需要的啊。
查看全文↓ 2014-11-17 10:25:00 -
134****7103
肯定需要啊 ！
查看全文↓ 2014-11-17 08:51:58 -
146****2994
這個需要，不是很麻煩，有不用交費
查看全文↓ 2014-11-16 14:49:32 -
158****9671
不需要，直接過戶就可以了
查看全文↓ 2014-11-15 23:07:46 -
143****6220
需要的 哦 ……
查看全文↓ 2014-11-15 19:46:54 -
158****2517
當(dāng)然需要，過戶到你母親名下
查看全文↓ 2014-11-15 18:53:44 -
156****9349
不許奧 直接過戶
查看全文↓ 2014-11-15 14:39:52 -
135****9531
不許奧 直接過戶
查看全文↓ 2014-11-15 13:58:47 -
132****1970
不需要的 直接過戶
查看全文↓ 2014-11-15 13:45:50 -
158****7708
需要辦理繼承
查看全文↓ 2014-11-14 22:16:34 -
136****8057
請問，之前房產(chǎn)上有沒有您母親的名字
查看全文↓ 2014-11-14 15:51:25 -
136****8973
需要辦理繼承或贈予!
查看全文↓ 2014-11-14 12:40:31 -
154****1106
過戶的話可能比較好；
查看全文↓ 2014-11-14 11:31:43 -
154****0354
過戶比較好
查看全文↓ 2014-11-14 11:08:18 -
136****1749
要過戶就好了
查看全文↓ 2014-11-14 10:41:30
馬鞍山買房交流群-91群（348）
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如果你母親沒有遺囑指定財產(chǎn)繼承人，你父親是第一繼承人，如果你父親不要你母親留下的這份財產(chǎn)，需要到公證處做一個公證，才會論到你和你的兄弟姐妹，你和你的兄弟姐妹都是平分你母親的遺產(chǎn)的
全部3個回答> -
答
根據(jù)《繼承法》第十條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。辦理程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件.二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標(biāo)準(zhǔn)（一）房產(chǎn)繼承需提交的資料1、房屋所有權(quán)證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。＠^承步驟辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。注：A、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?；B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。（二）辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。（三）收費標(biāo)準(zhǔn)1、交易手續(xù)費：1元/平方米。2、登記費：住宅 80元/套。3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本。（四）領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件1、已交費的發(fā)票；2、繼承人身份證；3、收件清單。注：領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場，需提交委托或公證書。
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智障孩子同樣享有繼承權(quán)，通過其監(jiān)護人同意即可。按照法律規(guī)定范疇辦理。
全部4個回答> -
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1、兒子去世，其父親與母親、配偶、孩子均是第一順序法定繼承人；2、如果父親去世先于兒子，那么父親去世時，父親的合法財產(chǎn)應(yīng)按繼承法之規(guī)定先進行繼承分割，兒子應(yīng)繼承的部分屬于兒子的財產(chǎn)，兒子去世后，如無配偶，無孩子，那么其母親可以繼承兒子的合法財產(chǎn)；3、如果兒子先于父親死亡，則兒子的合法財產(chǎn)按繼承法之規(guī)定進行繼承分割后，父親繼承的部分財產(chǎn)屬于父親的合法財產(chǎn)，父親去世后，該部分財產(chǎn)應(yīng)按繼承法的規(guī)定由合法繼承人包括配偶，父母，子女進行繼承；4、在家庭情況不明的前提下，兒子去世了父親也不在了,母親能否繼承房產(chǎn)？答案是不確定的。
全部3個回答>
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