我父親去世了！房產(chǎn)證上是父親的名字，母親能繼承嗎？

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• 144****9065

  房產(chǎn)證是哥哥的,那說(shuō)明這個(gè)房子是哥哥的啊,如果哥哥滿了18歲,父親去世了跟繼承這個(gè)房子沒(méi)有關(guān)系啊。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:01:45
• 131****4923

  有點(diǎn)沖突的，你母親的另一半房產(chǎn)你可以繼承，你父親的一半房產(chǎn)你和他的再婚對(duì)象都有繼承的權(quán)利，除非對(duì)方放棄繼承。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:15:23
• 144****9290

  不應(yīng)該包括父親的財(cái)產(chǎn)-已經(jīng)去世
  這個(gè)要看95年房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)-母親自己的
  拆遷中的有關(guān)協(xié)議
  重建房屋的資金支出資料
  以后母親的委托書(shū)
  把資料備齊后，可以證明其他人沒(méi)有繼承的權(quán)利
  建議咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭煟?/span>

  查看全文↓ 2014-04-28 10:44:38
• 155****7187

  你和你母親兩個(gè)人到場(chǎng)，帶好身份證、戶口本、結(jié)婚證、遺產(chǎn)繼承公證書(shū)、房產(chǎn)證就可以了

  查看全文↓ 2014-04-28 10:00:49
• 148****5191

  那要看您父親的遺囑是怎么寫(xiě)的

  查看全文↓ 2014-04-27 16:38:19
• 155****4094

  當(dāng)然有沖突了、你母親的房產(chǎn)的一半是由你來(lái)繼承的、你父親和你的繼母結(jié)婚就是說(shuō)你父親的房產(chǎn)就是和你繼母是共有的了、除非讓她做公證放棄繼承權(quán)！要不就是就在你父親和你繼母結(jié)婚前過(guò)到你的名下

  查看全文↓ 2014-04-27 15:45:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我父親去世了，房產(chǎn)我母親繼承，需要過(guò)戶嗎
  答

  **好就去用贈(zèng)予的形式過(guò)戶。

  全部20個(gè)回答>
• 問(wèn) 父親去世2年，房產(chǎn)證沒(méi)我和母親的名字，如何辦理繼承?如母親繼承，我的名字可以寫(xiě)到新證上嗎？
  答

  12319房產(chǎn)網(wǎng)為您解答,您要把房產(chǎn)證改成母親的名字,這不屬于遺產(chǎn)繼承,這屬于贈(zèng)與,您可以按照贈(zèng)與的方式加上您母親的名字。

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• 問(wèn) 母親去世房產(chǎn)繼承怎么分？ 父親去世，母親能主張房產(chǎn)由誰(shuí)繼承嗎
  答

  1、兒子去世，其父親與母親、配偶、孩子均是第一順序法定繼承人；2、如果父親去世先于兒子，那么父親去世時(shí)，父親的合法財(cái)產(chǎn)應(yīng)按繼承法之規(guī)定先進(jìn)行繼承分割，兒子應(yīng)繼承的部分屬于兒子的財(cái)產(chǎn)，兒子去世后，如無(wú)配偶，無(wú)孩子，那么其母親可以繼承兒子的合法財(cái)產(chǎn)；3、如果兒子先于父親死亡，則兒子的合法財(cái)產(chǎn)按繼承法之規(guī)定進(jìn)行繼承分割后，父親繼承的部分財(cái)產(chǎn)屬于父親的合法財(cái)產(chǎn)，父親去世后，該部分財(cái)產(chǎn)應(yīng)按繼承法的規(guī)定由合法繼承人包括配偶，父母，子女進(jìn)行繼承；4、在家庭情況不明的前提下，兒子去世了父親也不在了,母親能否繼承房產(chǎn)？答案是不確定的。

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• 問(wèn) ??母親去世房產(chǎn)如何繼承？母親去世，父親健在，房產(chǎn)怎么繼承？？
  答

  如果你母親沒(méi)有遺囑指定財(cái)產(chǎn)繼承人，你父親是第一繼承人，如果你父親不要你母親留下的這份財(cái)產(chǎn)，需要到公證處做一個(gè)公證，才會(huì)論到你和你的兄弟姐妹，你和你的兄弟姐妹都是平分你母親的遺產(chǎn)的

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• 問(wèn) 母親去世房產(chǎn)如何繼承？母親去世，父親健在，房產(chǎn)如何繼承？？
  答

  根據(jù)《繼承法》第十條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。辦理程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問(wèn)題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件.二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）房產(chǎn)繼承需提交的資料1、房屋所有權(quán)證書(shū)；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)取）。繼承步驟辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。注：A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)取）；B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件；C、法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。（二）辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費(fèi)窗口交費(fèi)—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。（三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米。2、登記費(fèi)：住宅 80元/套。3、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本。（四）領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件1、已交費(fèi)的發(fā)票；2、繼承人身份證；3、收件清單。注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)，需提交委托或公證書(shū)。

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