??沒有房產證的房子可以公證嗎？應該怎么辦理呢？

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• 145****5267

  占有、使用。法律上的完全物權（所有權），即使雙方進行了公證，其目的當然是要買一套具有完全物權的房子想買一套房子，僅購買了使用權。
  如果你在所有權權能分離的情況下，即、受益、處分，你就必須交回該房產給所有權人。屆時，也只是對使用權買賣行為的公證，該行為也僅僅是對一種債權的公證，如果所有權人收回使用權，使所有權恢復到圓滿狀態(tài)時，該物權所有人的物權效力大于你與使用權轉讓人之間的債權效力，你將得不到物權的法律保護

  查看全文↓ 2019-09-09 14:00:12
• 153****3597

  辦理財產公證時，當事人應當向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請，提出申請時應當提交以下材料：申請人的身份證明；有關的產權證明（如個人所有房產的房產證）。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 14:00:07
• 147****7131

  以下是房產公證所需材料：
  1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；
  2、房屋產權證（如未取得房產證，提供購房合同及購房發(fā)票）；
  3、要求公證的協(xié)議書或合同；
  4、公證人員認為必須的其它材料。
  房產公證流程如下：
  1、提交上述材料后，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請
  2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性，并就協(xié)議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，并在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，并告知當事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果）；
  3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 14:00:01

相關問題

• 問 沒有房產證可以公證嗎?房子沒有房產證可以公證嗎
  答

  房屋保全是人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其房屋進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為(如禁止出售、抵押);當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。根據(jù)《**高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規(guī)定》第十條，當事人、利害關系人申請財產保全，應當向人民法院提供明確的被保全財產信息。當事人在訴訟中申請財產保全，確因客觀原因不能提供明確的被保全財產信息，但提供了具體財產線索的，人民法院可以依法裁定采取財產保全措施。因此，申請人申請財產保全的，如沒有房產證但可以提供其他房屋信息線索的，如已經網(wǎng)簽備案的購房合同或者通過房產管理部門查詢到的其他房屋信息線索，則法院可以依法裁定對房屋采取保全措施。法律依據(jù)：《**高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規(guī)定》第一條當事人、利害關系人申請財產保全，應當向人民法院提交申請書，并提供相關證據(jù)材料。申請書應當載明下列事項：(一)申請保全人與被保全人的身份、送達地址、聯(lián)系方式

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• 問 沒有房產證可以公證嗎? 沒有房產證的房子可以做公證嗎
  答

  根據(jù)《司法部關于公證執(zhí)業(yè)“五不準”的通知》規(guī)定：不準辦理涉及不動產處分的全項委托公證。公證機構、公證員辦理涉及不動產處分的委托公證，應當按照“重大事項一次一委托”的原則，告知當事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意義和法律后果，不得辦理一次性授權全部重要事項的委托公證，不得在公證書中設定委托不可撤銷、受托人代為收取售房款等內容。

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• 問 沒有房產證可以公證嗎? 沒有房產證的房子可以做公證嗎
  答

  您好！不可以的。以下是房產公證所需材料：1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；2、房屋產權證（如未取得房產證，提供購房合同及購房發(fā)票）；3、要求公證的協(xié)議書或合同；4、公證人員認為必須的其它材料。房產公證流程如下：1、提交上述材料后，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性，并就協(xié)議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，并在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，并告知當事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果）；3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。

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• 問 沒有房產證能公證嗎? 房子沒有房產證可以公證嗎
  答

  沒有辦理產權證，按照法律規(guī)定沒有房產證的房子是不可以買賣交易、公證不能使房子產權發(fā)生轉移、無用！沒有取得房產證的房屋法律規(guī)定不準上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權益，風險很大；對法律明確規(guī)定不準上市的房產，建議放棄交易！參看：中華人民共和國城市房地產管理法第三十八條明文規(guī)定：　下列房地產，不得轉讓：（六）未依法登記領取權屬證書的；

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• 問 沒有房產證如何公證? 沒有房產證的房子可以做公證嗎
  答

  按照法律規(guī)定沒有房產證的房子是不可以買賣交易、公證，不能使房子產權發(fā)生轉移！根據(jù)《中華人民共和國公證法(2017修正)》第三十一條規(guī)定：有下列情形之一的，公證機構不予辦理公證： （一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護人代理申請辦理公證的；（二）當事人與申請公證的事項沒有利害關系的； （三）申請公證的事項屬專業(yè)技術鑒定、評估事項的；

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