??房產(chǎn)所有權(quán)公證可以嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 156****3876

  房產(chǎn)繼承公證辦理：
  關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件:
  1、要到派出所開死者的死亡證明。
  2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
  3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。
  4、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
  5、繼承人的身份證件。
  房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用：
  繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來收取，較低收取200元。
  房產(chǎn)繼承公證相對(duì)房產(chǎn)繼承過戶來說簡單一點(diǎn)，但不是因?yàn)楹唵尉筒恢匾?，房產(chǎn)繼承公證是前提，所以大家還是需要多多了解。

  查看全文↓ 2019-09-09 12:46:18
• 134****6287

  買賣合同可以公證，公證的合同是有效的合同。 但公證后，只能證明買賣合同有效，僅此而已。所以，不能依據(jù)公證書確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)。 取得房屋產(chǎn)權(quán)，必須辦理房產(chǎn)登記，登記后才能取得房屋所有權(quán)。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 12:46:13
• 157****9227

  姻法第十七條規(guī)定，只要在夫妻關(guān)系存續(xù)期間（即進(jìn)行結(jié)婚登記之后），就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有：
  1.工資、獎(jiǎng)金；
  2.生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  4.繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)中確定之歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)的除外；
  5.其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  
  十八條規(guī)定 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):
  1.一方的婚前財(cái)產(chǎn)
  2.一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用
  3.遺囑或贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)中確定之歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)
  4.一方專用的生活用品
  5.其他應(yīng)當(dāng)歸乙方的財(cái)產(chǎn)
  

  查看全文↓ 2019-09-09 12:46:10

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• 問 房產(chǎn)所有權(quán)公證可以嗎？
  答

  你好，這種情況建議咨詢公證處。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋所有權(quán)的公證
  答

  不需要公證本來就是你和你爹一人一半的就算他想給你兄弟也得經(jīng)過你同意另外就是動(dòng)遷的問題很麻煩建議你問問你們當(dāng)?shù)氐穆蓭熚覀冞@的話1套變2套就完事了上?？赡懿惶粯?/p> 全部2個(gè)回答>

• 問 ??變更所有權(quán)怎么辦理呢？
  答

  我有辦法，但是必處理，保證能夠給你處理好可以將該房子在房管局登記為共有人，或者做個(gè)公證認(rèn)定該房產(chǎn)屬于夫妻共有可以由雙方進(jìn)行協(xié)議約定并辦理共有產(chǎn)權(quán)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)所有權(quán)
  答

  1、關(guān)于賠償款，是指地上構(gòu)筑物、建筑物的賠款，與土地面積沒有很大關(guān)系，因?yàn)橐话闱闆r下，你所持有的土地證應(yīng)該為集體土地，當(dāng)然也有例外。不知道你父親和奶奶持有的是什么性質(zhì)的土地使用證。2、既然是你父親和他的兄弟共同建造的房屋，那么理所當(dāng)然的由你父親和他的兄弟對(duì)拆遷賠償款進(jìn)行分配。3、法庭的調(diào)解或一審判決書不會(huì)是**終結(jié)果，除非雙方當(dāng)事人不再上訴。4、另外，補(bǔ)充一點(diǎn)，家庭的問題**好不要通過法庭，否則就會(huì)出現(xiàn)贏了金錢失去親情的結(jié)果。我認(rèn)為是得不償失的結(jié)果。

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)所有權(quán)放棄公證有效嗎？有什么作用嗎？
  答

  法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》第二十五條：繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。因此，放棄繼承承諾無需公證，在遺產(chǎn)處理前作出相應(yīng)的意思表示即可。

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