房屋所有權的公證

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• 146****8988

  不需要公證
  
  本來就是你和你爹一人一半的
  
  就算他想給你兄弟
  也得經(jīng)過你同意
  
  另外就是
  動遷的問題很麻煩
  建議你問問你們當?shù)氐穆蓭?br/>我們這的話1套變2套就完事了
  上?？赡懿惶粯?/span>

  查看全文↓ 2014-03-31 09:45:01
• 148****2767

  你好！
  雖然你奶奶生前多次表示將房子留給你爸爸，但是沒有書面證據(jù)或者無利害關系的證人作證。現(xiàn)在只能讓你奶奶的所有繼承人寫一個放棄繼承的書面證明，然后去公證。拿著這份公證可以去變更房屋的產(chǎn)權人姓名。
  放棄繼承的證明只要有當事人的簽名，是當事人的真實意思表示即可，手寫或是打印的沒關系。

  查看全文↓ 2014-03-30 14:05:02

相關問題

• 問 房屋所有權
  答

  還應加上過世人兒女的簽名，還應該找村委會蓋個章，個人觀點，希望對你有幫助。

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• 問 ??如何辦理贈與房屋所有權手續(xù)？房屋所有權證如何更換所有權人？
  答

  需要材料：1、應當提交爺爺死亡證明材料或者遺囑2、爸爸關于所有權轉移的協(xié)議3、自己與爸爸、爺爺?shù)挠H屬關系材料根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條：因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。第二十六條：下列情形之一的，不動產(chǎn)權利人可以向不動產(chǎn)登記機構申請變更登記：（一）權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動產(chǎn)權利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權利人分割或者合并不動產(chǎn)的；（五）抵押擔保的范圍、主債權數(shù)額、債務履行期限、抵押權順位發(fā)生變化的；

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• 問 房屋所有權證如何取得？房屋所有權證如何更換所有權人？
  答

  房產(chǎn)變更登記辦理的內容如下：（一）名稱變更應提交的材料1、登記申請書；2、申請人身份證明（個人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證，核原件收復印件）；3、房屋所有權證；4、戶籍所在地派出所、工商局等機關出具的姓名或者名稱變更的證明文件（核原件收復印件）；5、單位代理人身份證明（申請人為單位的需提供）；6、其他必要材料。（二）坐落變更應提交的材料1、登記申請書；2、申請人身份證明（個人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證，核原件收復印件）；3、房屋所有權證；4、房屋所在地派出所出具的房屋坐落的街道、門牌號等名稱發(fā)生改變的證明文件（核原件收復印件）；5、單位代理人身份證明（申請人為單位的需提供）；6、其他必要材料。（三）房屋翻建、改建的變更登記應提交的材料1、登記申請書；2、國有土地使用證（核原件收復印件）；3、申請人身份證明（個人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證，核原件收復印件）；4、房屋所有權證；5、建設工地規(guī)劃許可證及附件、附圖。（四） 同一所有權人分割、合并房屋的變更登記，應提交的材料1、登記申請書；2、申請人身份證明（個人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證，核原件收復印件）；3、房屋所有權證；4、房屋分割、合并的原因證明文件；5、房屋測繪報告和房屋測繪平面圖。

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• 問 ??房屋所有權證無法過戶如何公證？公證房屋所有權但沒有過戶怎么操作？有效么？
  答

  1房產(chǎn)以房產(chǎn)管理部門辦理過戶為準2公正處只對協(xié)議公正，N年后如甲后悔不給乙辦理過戶，公正此時無法律效力強制甲方辦理過戶，現(xiàn)今高房價情況下，一般甲方如有巨大利益可故意違約3以你所述，此房基本還是甲方的乙方僅住而已

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• 問 如何辦理贈與房屋所有權手續(xù)？房屋所有權證怎么更換所有權人？
  答

  需要辦理過戶，房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權證明；4、被繼承人的死亡證明；5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；7、公證人員認為應提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；六、到“產(chǎn)權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。

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