驗(yàn)房工程師前景如何? 什么叫驗(yàn)房師？這個(gè)行業(yè)很新，不是很了解？

已有5個(gè)回答

• 143****8581

  這位朋友你好，驗(yàn)房師這工作，在市場(chǎng)上是比較缺少的，但是：一般都會(huì)帶著親信去考察，不會(huì)去相信一個(gè)陌生人的觀點(diǎn)，所以：很少有人會(huì)花錢聘請(qǐng)“驗(yàn)房師”。
  也有一部分“意識(shí)”強(qiáng)的買主，會(huì)花錢聘請(qǐng)（驗(yàn)房師）。這也是我個(gè)人的觀點(diǎn)，希望對(duì)你有所幫住

  查看全文↓ 2019-09-05 07:25:47
• 148****2464

  現(xiàn)在很多業(yè)主拿到房子后，由于自己對(duì)家裝不了解，一般都會(huì)請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師幫忙檢驗(yàn)房子的質(zhì)量?，F(xiàn)在很多驗(yàn)房師都說(shuō)自己是專業(yè)人員，持有驗(yàn)房師資格證書。其實(shí)很多業(yè)主對(duì)于這方面完全不了解，擔(dān)心受到欺騙，到底這個(gè)證書是國(guó)家承認(rèn)的還是只是裝修公司的欺騙行為呢？下面具體來(lái)看看吧。 驗(yàn)房師是近年來(lái)發(fā)展**快的新興職業(yè)之一，其起源根源是由于房屋質(zhì)量問(wèn)題不斷發(fā)生，置業(yè)者可開發(fā)商、物業(yè)之間的矛盾糾紛越來(lái)越多，所以，需要由第三方的專家來(lái)查驗(yàn)質(zhì)量問(wèn)題，作為知情權(quán)、維權(quán)、保障質(zhì)量的方法。 目前唯一認(rèn)可的證書是：人社部中國(guó)就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心的“房屋查驗(yàn)咨詢師”證書。根據(jù)《職業(yè)教育法》的規(guī)定，可以作為從業(yè)憑證和職業(yè)技能鑒定的相關(guān)證明，是國(guó)家對(duì)申請(qǐng)人具體崗位專業(yè)知識(shí)、技術(shù)、能力的認(rèn)可，全國(guó)通用?？稍谥袊?guó)驗(yàn)房網(wǎng)申報(bào)。 但這個(gè)證書不是資格證，驗(yàn)房行業(yè)目前的定位還是新興職業(yè)，從業(yè)人數(shù)還不到職業(yè)鑒定的時(shí)候，雖然前途很看好！ 不少驗(yàn)房機(jī)構(gòu)只是虛打招牌，正規(guī)證書可以在人社部中國(guó)職業(yè)技能鑒定中心的官網(wǎng)查詢認(rèn)證。 一個(gè)好的專業(yè)驗(yàn)房師可以幫助我們更全面專業(yè)的分析房屋存在的各方面細(xì)節(jié)問(wèn)題，那么我們?nèi)绾芜x擇判斷驗(yàn)房師的專業(yè)性呢：
  1.首先要判斷建筑相關(guān)專業(yè)，從事多年建筑或裝修方面的工作，土建、水電、暖通等工程都要全通。
  2.掌握國(guó)家及地方的建筑方面相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
  3.熟練操作30余件專業(yè)驗(yàn)房工具或儀器。
  4.出具專業(yè)的驗(yàn)房報(bào)告。
  5.針對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題，給出相應(yīng)的整改或處理建議。
  6.專業(yè)的口語(yǔ)表達(dá)能力及書寫能力。 以上就是關(guān)于驗(yàn)房師資格證方面的一些分享，希望對(duì)你有幫助！另外，需要提醒下：找驗(yàn)房師**好找專業(yè)機(jī)構(gòu)的驗(yàn)房師，因?yàn)槠胀?yàn)房師只會(huì)給你提出一些房子的質(zhì)量問(wèn)題。滿意請(qǐng)給個(gè)贊，親的肯定是我**大的動(dòng)力！

  查看全文↓ 2019-09-05 07:25:42
• 144****8095

  驗(yàn)房師是指受委托方（雇主）的有償委托，依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)勞務(wù)合同等，借助于相關(guān)的專業(yè)知識(shí)、工具和技能，對(duì)竣工并將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進(jìn)行監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)并向委托方（雇主）提供咨詢服務(wù)的職業(yè)。
  驗(yàn)房師是指受委托方（雇主）的有償委托，依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)勞務(wù)合同等，借助于相關(guān)的專業(yè)知識(shí)、工具和技能，對(duì)竣工并將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進(jìn)行監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)并向委托方（雇主）提供咨詢服務(wù)的職業(yè)。
  當(dāng)前，在中國(guó)，驗(yàn)房師屬于新興行業(yè)，未來(lái)發(fā)展前途廣闊。
  驗(yàn)房師（homeinspector）來(lái)自發(fā)達(dá)國(guó)家，于2006年傳入我國(guó)。在美國(guó)、加拿大等歐美國(guó)家業(yè)主買房都會(huì)請(qǐng)一位驗(yàn)房師作為自己的參謀，驗(yàn)房師的定位實(shí)際上也是為購(gòu)房者提供服務(wù)的技術(shù)專家?？梢詮募夹g(shù)角度分析房產(chǎn)是否值得購(gòu)買，存在影響使用的問(wèn)題，應(yīng)該如何整改，大致費(fèi)用等。
  在商品房大量交付，質(zhì)量問(wèn)題卻頻出的時(shí)候，“驗(yàn)房師”這個(gè)新職業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。他們就如同江湖游俠，受雇于業(yè)主，穿梭于高樓廣廈間，專門幫助買房市民在辦理新居入住手續(xù)前查看房屋質(zhì)量，為業(yè)主提供房屋的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。
  驗(yàn)房師傳到我國(guó)已經(jīng)發(fā)生了明顯變化，購(gòu)房人大多購(gòu)買期房，開發(fā)商信譽(yù)不好，業(yè)者們普遍希望明明白白消費(fèi)，了解房屋的質(zhì)量問(wèn)題，驗(yàn)房師已經(jīng)成為了房屋鑒定、房屋檢測(cè)人員。這實(shí)際與國(guó)外的驗(yàn)房師有了區(qū)別。在我國(guó)北京、上海、南京等城市驗(yàn)房行業(yè)相對(duì)水平高、人員從業(yè)素質(zhì)高，當(dāng)然收費(fèi)也

  查看全文↓ 2019-09-05 07:25:39
• 146****1673

  《杜帥開說(shuō)》咱們不見(jiàn)不散。
  
  
  
  《杜帥經(jīng)濟(jì)學(xué)》已經(jīng)推出，會(huì)在電臺(tái)、公眾號(hào)、有聲網(wǎng)站共同播放，歡迎收聽(tīng)收看。文字材料將編撰成書《杜帥經(jīng)濟(jì)學(xué)》出版發(fā)售。
  
  
  
  每周一下午16點(diǎn)，北京交通廣播FM103.9《行走天下》歡迎大家關(guān)注。
  
  
  
  此公眾號(hào)只發(fā)音頻資料，視頻資料將會(huì)新開公眾號(hào)發(fā)布，敬請(qǐng)關(guān)注。
  
  
  
  ▼敬請(qǐng)收聽(tīng)▼
  
  
  
  驗(yàn)房時(shí)需要注意些什么？
  來(lái)自杜帥開說(shuō)
  00:0022:15
  
  
  
  上周我們給大家留下了一個(gè)很有意思的話題——收房！
  
  
  
  別看這簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單兩個(gè)字，里面的門道可不少。不只是房子建好了就行，也不只是領(lǐng)了鑰匙開了門就行。
  
  
  
  收房的時(shí)候如果不仔細(xì)，將來(lái)也許會(huì)造成一些不必要的麻煩，甚至還會(huì)出現(xiàn)糾紛。
  
  
  
  
  
  檢查墻面
  
  
  
  首先，在驗(yàn)房時(shí)業(yè)主要仔細(xì)的檢查墻面，觀察墻面是否平整，是否有開裂或者臟污、毛刺等瑕疵。
  
  
  
  其次，我們可以用小皮錘輕輕敲打墻面，根據(jù)聽(tīng)到的聲音判斷墻面是否存在氣泡空鼓。
  
  
  
  檢查墻體膩?zhàn)邮欠窈细駮r(shí)，我們可以向墻體潑上一些水，然后用手去觸摸感受，如果沒(méi)有泥漿則說(shuō)明其是合格的。
  
  
  
  
  
  檢查房頂
  
  
  
  與墻體一樣，業(yè)主還需要查看房頂是否有裂縫，還要仔細(xì)檢查屋頂和墻面的平行度，如果存在不對(duì)稱、不平整的現(xiàn)象，那么就必須要做好相應(yīng)的處理。
  
  
  
  
  
  檢查地面
  
  
  
  驗(yàn)收地面時(shí)，我們首先要檢查的就是地面的平整度。其次，需要查看地面的完整程度，要保證地面不能有開裂、反砂的現(xiàn)象。
  
  
  
  業(yè)主可以用腳輕輕地搓地面，如果出現(xiàn)沙粒，則說(shuō)明地面有反砂現(xiàn)象。
  
  
  
  在裝修時(shí)，砂漿的比例或者水泥有質(zhì)量問(wèn)題，都有可能會(huì)出現(xiàn)這樣的問(wèn)題。
  
  
  
  
  
  驗(yàn)收門窗
  
  
  
  驗(yàn)收門窗時(shí)，需要檢查門窗的強(qiáng)度和牢固度，還要注意門窗的推拉是否順滑，開關(guān)是否順當(dāng)，關(guān)閉是否嚴(yán)密。
  
  
  
  檢查門窗在關(guān)閉時(shí)，是否有明顯的縫隙或者關(guān)不牢的現(xiàn)象。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-05 07:25:34
• 137****9844

  開發(fā)商在努力改善房屋的品質(zhì)，甚至花了很多代價(jià)做模擬驗(yàn)房、整改。即便如此，為什么我們交房仍然不順？業(yè)主仍有諸多不滿？互聯(lián)網(wǎng)能顛覆我們的交房體驗(yàn)嗎？
  
  
  每到年底，就看到各家房企曬成績(jī)單：今年銷售業(yè)績(jī)完成了多少，銷售額、銷售面積排名第幾……
  
  
  
  讓我來(lái)看，其實(shí)有一個(gè)指標(biāo)更值得一曬：一次性交房成功率。
  
  
  
  為什么要關(guān)注這個(gè)指標(biāo)？我先來(lái)說(shuō)個(gè)案例。
  
  
  
  幾年前，我在廣州驗(yàn)過(guò)一個(gè)項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目當(dāng)年火到不行，房子一出來(lái)就售罄了。但在交樓那一刻，業(yè)主們卻發(fā)現(xiàn)：因?yàn)橥鈮Χ嗵帩B水，導(dǎo)致多套房子里長(zhǎng)出了“蘑菇”。你想，業(yè)主們費(fèi)盡心力搶到的一套房子，終于等到收房了，卻看到自己畢生積蓄買來(lái)的房子這里漏水、那里裂縫，甚至還長(zhǎng)出了蘑菇，這哪能接受？**后業(yè)主不但拒絕收樓，還請(qǐng)來(lái)廣州各大媒體爭(zhēng)相曝光。結(jié)果房企不但蒙受了巨大損失，口碑也做壞了。試想，他們以后還敢在廣州做項(xiàng)目嗎？還有人買嗎？
  
  
  
  所以，房子賣了不算完事，要讓業(yè)主滿意收房才算踢完了全場(chǎng)。尤其這兩年市場(chǎng)不景氣，房子越來(lái)越難賣，一次性交房率就變得更加重要：一來(lái)，好不容易賣出的房子可別在**后一刻搞砸了；二來(lái)，交樓是提升客戶體驗(yàn)的大好時(shí)機(jī)，這個(gè)環(huán)節(jié)做好了，房企口碑有了、老帶新的推薦率也就上來(lái)了。
  
  
  
  
  
  
  我做專業(yè)驗(yàn)房10年，經(jīng)歷過(guò)太多項(xiàng)目交樓?？偨Y(jié)下來(lái)，一些龍頭型房企為了提高一次性收房率，大致都會(huì)用到這幾招:
  
  
  
  
  
  每套房的交付只有一次。到了交房那一天，不成功便成仁，所以要保證萬(wàn)無(wú)一失。為了提高一次性交房成功率，房企往往會(huì)提前做1-2次內(nèi)測(cè)，比如萬(wàn)科在交付前就有三個(gè)步驟：專項(xiàng)檢查、工地開放日和模擬驗(yàn)房。
  
  
  
  
  
  
  一般交付大使都實(shí)行“責(zé)任田”制，每個(gè)人專管50-80戶。而業(yè)主的“交付戶均問(wèn)題數(shù)”、“到場(chǎng)收樓率”、“交付滿意度”都與交付大使的獎(jiǎng)金相掛鉤，獎(jiǎng)金會(huì)在交付當(dāng)天的總結(jié)會(huì)上現(xiàn)金發(fā)放，所以交付大使的積極性也是杠杠的。
  
  
  
  
  
  對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，“交付大使”的服務(wù)狀態(tài)代表開發(fā)商的服務(wù)水平
  
  
  
  
  
  
  房企的陪驗(yàn)入員多是工程師和客服人員，這兩條線的人知識(shí)結(jié)構(gòu)不平衡：工程師專業(yè)能力過(guò)硬，但服務(wù)意識(shí)缺乏；客服人員強(qiáng)于服務(wù)，工程專業(yè)知識(shí)卻不足，如此一來(lái)就無(wú)法給客戶一個(gè)好的交付體驗(yàn)。
  
  
  這時(shí)房企會(huì)安排一個(gè)交付培訓(xùn)，主要是針對(duì)“項(xiàng)目亮點(diǎn)說(shuō)辭”、“缺陷答疑”、“通用信息”這幾塊內(nèi)容，每個(gè)類別通過(guò)銷售部、工程部及物業(yè)端口至少收集100個(gè)，分為三個(gè)階段強(qiáng)化培訓(xùn)，為迎接交房日做好準(zhǔn)備。

  查看全文↓ 2019-09-05 07:25:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 驗(yàn)房工程師前景如何?驗(yàn)房師的收入如何
  答

  我同學(xué)在南京宜家驗(yàn)房下面的蘇州工作的，做的就是驗(yàn)房師，負(fù)責(zé)是裝修房監(jiān)理這塊，在蘇州1套監(jiān)理費(fèi)是2500一個(gè)案子，1套能拿到300元的提成，基本工資是2000，一個(gè)月能做個(gè)7-8套，月收入4000以上沒(méi)問(wèn)題。工作不算忙，這行前景還是很不錯(cuò)的。他公司做裝修房的收入是中等的，如果做精裝修的新房或者別墅房驗(yàn)房師收入更高?；局赖那闆r就這些，望采納我的回答。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)驗(yàn)房工程師前景如何？
  答

  薪酬水平：年薪6萬(wàn)—15萬(wàn)元　　職業(yè)前景：作為職場(chǎng)中的常青樹軟件工程師仍將是人才市場(chǎng)上的熱點(diǎn)。據(jù)專家分析，在該行業(yè)的迅速發(fā)展下，此類人才將呈兩極分化趨勢(shì)，而高端軟件工程師和復(fù)合型人才是職場(chǎng)中的寵兒。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 驗(yàn)房工程師前景如何?實(shí)習(xí)驗(yàn)房師的工資如何？另外驗(yàn)房師的前景好不好??？
  答

  收房，是買房過(guò)程中一個(gè)至關(guān)重要的流程，收房前期做得好，可以在裝修和入住前解決日后可能遭遇的很多問(wèn)題?？墒辗繀s是個(gè)技術(shù)活兒，大部分人都是兩眼一抹黑，隨著大眾對(duì)房屋和裝潢的質(zhì)量要求越來(lái)越高，驗(yàn)房成為了必不可少的選購(gòu)和裝潢住房的重要環(huán)節(jié)，從而誕生了驗(yàn)房師這個(gè)職業(yè)。由于這個(gè)市場(chǎng)需求過(guò)旺，許多專職的驗(yàn)房公司應(yīng)運(yùn)而生，新房交付第一件事不是簽字拿鑰匙，而是先驗(yàn)房，這已成為許多市民尤其是年輕購(gòu)房者的標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作。然而隨著驗(yàn)房市場(chǎng)日趨飽和，監(jiān)管領(lǐng)域的長(zhǎng)期空白，各種驗(yàn)房亂象也是隨之而來(lái)，許多業(yè)主因此蒙受了損失。那么，我們真的需要請(qǐng)一位驗(yàn)房師嗎？魚龍混雜的驗(yàn)房師隊(duì)伍驗(yàn)房市場(chǎng)需求很大，但卻魚龍混雜。西安市大大小小的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)有數(shù)十家，但很多驗(yàn)房師都沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，且不具備驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)，只帶小錘子，幾十分鐘就驗(yàn)完了一套房；而專業(yè)的驗(yàn)房應(yīng)當(dāng)有一個(gè)完整的流程，從墻面、地面、門窗、水電、再到輔助設(shè)備，一套90㎡的房子驗(yàn)下來(lái)至少也要1個(gè)小時(shí)。職業(yè)驗(yàn)房師的工具箱，你們自行感受一下，遠(yuǎn)非一把小錘子可比“水軍”驗(yàn)房師還有個(gè)特征就是收費(fèi)低廉。通常驗(yàn)房收費(fèi)是按平米收費(fèi)，即使不按平米收費(fèi)，一次至少也在300元左右，而很多水軍驗(yàn)房師的標(biāo)價(jià)才100多塊元，低的連100塊都不到。驗(yàn)房只是開始，推銷裝修才是目的“免費(fèi)驗(yàn)房”則是驗(yàn)房業(yè)的又一亂象，一些人打著驗(yàn)房師的旗號(hào)，其實(shí)就是為了拉業(yè)務(wù)，比如賣建材的，搞裝修的，甚至還有看風(fēng)水的，導(dǎo)致行業(yè)良莠不齊。打著“免費(fèi)驗(yàn)房”旗號(hào)的，多是裝修公司經(jīng)常有一些裝修公司，以“免費(fèi)驗(yàn)房“之名，行“推銷”之實(shí)。裝飾公司為吸引業(yè)主，提供免費(fèi)驗(yàn)房服務(wù)本無(wú)可厚非，但在實(shí)際操作中，為了節(jié)約成本，用的驗(yàn)房師都是自己的設(shè)計(jì)師，除去專業(yè)性不談，為預(yù)防跑單風(fēng)險(xiǎn)，裝飾公司很可能會(huì)對(duì)業(yè)主隱瞞一些大問(wèn)題，只通報(bào)一些可立即整改的小問(wèn)題，以便業(yè)主在驗(yàn)完房后可立即裝修。知名驗(yàn)房公司**易被“山寨”

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是驗(yàn)房師？ 驗(yàn)房師是什么概念
  答

  一、驗(yàn)房師的概念：　　“房屋查驗(yàn)咨詢師”（俗稱驗(yàn)房師），是指受委托方（雇主）的有償委托，依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)勞務(wù)合同等，借助于相關(guān)的專業(yè)知識(shí)、工具和技能，對(duì)竣工并將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進(jìn)行監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)并向委托方（雇主）提供咨詢服務(wù)的職業(yè)?！　《?、驗(yàn)房師職業(yè)規(guī)劃：　　從驗(yàn)房師職業(yè)規(guī)劃看，驗(yàn)房師所接受的培訓(xùn)只能使驗(yàn)房師是個(gè)知識(shí)比較全面的通才，而不是樣樣精通的專才。驗(yàn)房師的角色類似于家庭醫(yī)生，而不是專科醫(yī)生。也就是說(shuō)，在某個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，?？漆t(yī)生的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于家庭醫(yī)生，驗(yàn)房師所了解的面卻沒(méi)有家庭醫(yī)生寬。以此來(lái)客觀地看待驗(yàn)房師和專業(yè)人員的關(guān)系，道理是一樣的?！　∪Ⅱ?yàn)房師級(jí)別：　　1、 初級(jí)專業(yè)人才注冊(cè)基礎(chǔ)條件(助理驗(yàn)房師)　　①**畢業(yè)(或同等學(xué)歷)在相關(guān)專業(yè)職位工作3年以上人員；　?、诖髮W(xué)歷(或同等學(xué)歷)，本專業(yè)職位工作2年以上；　　③本科及以上學(xué)歷，本專業(yè)職位工作1年以上；　?、鼙緦I(yè)碩士學(xué)位?！　?、 中級(jí)專業(yè)人才注冊(cè)基礎(chǔ)條件(驗(yàn)房師)　?、?在職企業(yè)相關(guān)專業(yè)職位工作5年以上人員；　?、诖髮W(xué)歷(或同等學(xué)歷)，本專業(yè)職位工作4年以上；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)驗(yàn)房師如何驗(yàn)房？
  答

  驗(yàn)房師（homeinspector）來(lái)自發(fā)達(dá)國(guó)家，與2006年傳入我國(guó)。在美國(guó)、加拿大等歐美國(guó)家業(yè)主買房都會(huì)請(qǐng)一位驗(yàn)房師作為自己的參謀，驗(yàn)房師的定位實(shí)際上也是為購(gòu)房者提供服務(wù)的技術(shù)專家?？梢詮募夹g(shù)角度分析房產(chǎn)是否值得購(gòu)買，存在影響使用的問(wèn)題問(wèn)題，應(yīng)該如何整改，大致費(fèi)用等。 在商品房大量交付，質(zhì)量問(wèn)題卻頻出的時(shí)候，“驗(yàn)房師”這個(gè)新職業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。他們就如同江湖游俠，受雇于業(yè)主，穿梭于高樓廣廈間，專門幫助買房市民在辦理新居入住手續(xù)前查看房屋質(zhì)量，為業(yè)主提供房屋的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。 驗(yàn)房師傳到我國(guó)已經(jīng)發(fā)生了明顯變化，購(gòu)房人大多購(gòu)買期房，開發(fā)商信譽(yù)不好，業(yè)者們普遍希望明明白白消費(fèi)，了解房屋的質(zhì)量問(wèn)題，驗(yàn)房師已經(jīng)成為了房屋鑒定、房屋檢測(cè)人員。這實(shí)際與國(guó)外的驗(yàn)房師有了區(qū)別。在我國(guó)北京、上海。南京等城市驗(yàn)房行業(yè)相對(duì)水平高、人員從業(yè)素質(zhì)高，當(dāng)然收費(fèi)也高。 由于我國(guó)房屋驗(yàn)收制度有重大缺陷，現(xiàn)有制度保護(hù)開發(fā)商，加上官商勾結(jié)。業(yè)主維權(quán)困難重重。

  全部3個(gè)回答>