哪有房屋中介吃差價？如何防止他們吃差價？這是什么情況知道嗎？

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• 142****1312

  不行的，你想想，中介提取傭金是按合同價格來提取的，所以他肯定希望價格越高越好，至于賣方，當(dāng)然希望價格高啦！沒錯，你看到的情況是賣方的報價比實際成交價少了3.3萬，但是你怎么能證明這部分就是中介吃了呢？一般是這樣，中介跟你談價格，把價格抬高，他們提取的傭金會多一點，賣方肯定是支持中介這樣做的，他寧愿給多一點傭金。中介只是吃了多出這3.3萬的傭金，并不可能吞了這3.3萬，要不賣方也不肯啦，賣方也要跟你簽買賣合同的嘛，合同價格賣方也很清楚的。

  查看全文↓ 2019-08-29 17:08:15
• 141****7057

  這個實際上不是中介吃你的差價,因為合同是你和業(yè)主直接簽的合同,價錢是你們自己**清楚的,是你情他愿的,就算是中介和業(yè)主另外有什么協(xié)議,那也是業(yè)主和中介方的事情,不干你什么事情的.在說你和業(yè)主簽的合同,這表明你對那套房子的房價已經(jīng)接受了,這樣就沒有什么可抱怨了,要抱怨也應(yīng)該是業(yè)主.業(yè)主同意給中介方的傭金,如果是你和中介方簽的單方合同的話,是可以起訴他的.現(xiàn)在的話,算了吧,多一事不如少一事/更何況,業(yè)主都沒有說什么.

  查看全文↓ 2019-08-29 17:08:04
• 144****4196

  你這邊的態(tài)度狠一點.
  只要沒有過戶就都還來的及.要中介重新和你簽一份合同.不然你就不去過戶.因為你知道那里的水份了.
  一個房子在沒有過戶之前.中介所有的工作都是白做.
  當(dāng)然還要看你們中間還有沒有簽注明的很明顯的合同條約.如果中介實不在同意,那也就只能按合同照辦了.(當(dāng)然要和中介磨很久實在不行那就只能按合同辦)

  查看全文↓ 2019-08-29 17:07:58

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)中介吃差價，如何維權(quán)呢
  答

  中介差價其實不是在同意交易里進(jìn)行，是分別進(jìn)行的交易。舉個例子，首先中介甲發(fā)現(xiàn)有位登記的賣家房源賣家低于市場價，中介甲就跟賣家乙聯(lián)系，說有人要買他的房子，但其實那人就是中介內(nèi)部人員或者老板（我以前干過的中介他們的銷售人員有的就是單獨(dú)攬下來，自己買了，然后倒手），然后中介找到一些需求這樣房源的買家信息并聯(lián)系買家，說有人要賣的房子正是他所要的，此時如果買家看過房子并覺得價格合理（這里的價格是中介通過加價把房源的價格人為地調(diào)整到市場價后的價格），并要求辦理過戶，此時中介就會找借口讓買家等幾天，其實是借此機(jī)會去找賣家辦理過戶，一般中介會要求買家交定金（這樣誰為了保險起見），等到過戶辦妥（這個需要個幾天），剩下的就簡單啦！一買一賣，差價就賺到了，而且每次交易都通過中介（1.5-2%不等），你說中介能不賺嗎？補(bǔ)充點：很多中介在房子賣不動的時候都干不下去了，就是因為自己“攢”的房子太多了，資金鏈斷了。希望能對你有點用。

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• 問 中介吃差價應(yīng)受到經(jīng)濟(jì)制裁！
  答

  找實習(xí)生，或許可以免費(fèi)的律師費(fèi)

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• 問 ??房產(chǎn)中介如何吃差價才好呢？誰知道呢？
  答

  以前是有吃差價的 我見到這種情況 就是分別把買方跟賣方分開在兩個房間 然后中介跟買方說賣方出價50w （其實賣方只要求40w） 然后買方同意后簽下協(xié)議 然后中介拿到錢之后又跟賣方簽協(xié)議 只簽40w 10w的差價就被中介給吃了?。。?/p> 全部3個回答>

• 問 房產(chǎn)中介禁吃差價？如果發(fā)生吃差價情況該如何投訴？有什么標(biāo)準(zhǔn)么？
  答

  如果你真的很不舒服，憑什么就讓A和B賺了3萬？那你可以拿著那兩份合同去房管部門投訴或者公安局經(jīng)濟(jì)科報案，經(jīng)過法律手段是完全可以要回13萬的，責(zé)任方肯定是中介的。合同法我就不和你細(xì)談了。

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• 問 買房時如何避免被“吃差價”？
  答

  聽說買房容易被中介賺差價，我也不知道怎么避免，得去問問懂行的。

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