??二套房**不夠怎么辦好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 157****4111

  2套房**低**款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，**款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
  公積金貸款**降至2成
  在公積金政策方面，首套房**比例為20%；對于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。
  貸款利率還未明確
  有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房**將下調(diào)，但貸款利率并沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質(zhì)、征信等綜合情況。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 13:41:02
• 154****3037

  不知道你第一套房子有沒有貸款呢，如果沒有，是可以做的，如果有的話就比較麻煩了，就只有找一些擔(dān)保公司了，或許也能做，不過可能性不大。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 13:40:58
• 142****1070

  一 找銀行做抵押貸款（用途還不能說是為了買房，否則錢到不了你手）
  二 找典當(dāng)行
  三 找小額貸款公司
  四 民間借貸（利息很高）
  五 找一個人或多個人借錢（我十幾年前買房時就是找了5個人借的錢湊得**）
  

  查看全文↓ 2019-08-27 13:40:49
• 131****5650

  公積金貸款額度，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。
  公積金貸款額度及其計算方法：
  [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);
  使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)；
  還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；
  按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 13:40:43

相關(guān)問題

• 問 ??二套房怎么查詢好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  銀行查征信都能查到，除非你一次性付款，只要有證的房產(chǎn)證都能查到

  全部3個回答>
• 問 ??強行交房怎么辦好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  但他就交房了。15號、16號、17號沒有竣工驗收報告他就交了。你們可以去核實。

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• 問 ??換單位公積金怎么辦好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  公積金可以轉(zhuǎn)移住房公積金轉(zhuǎn)移單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動，單位應(yīng)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。轉(zhuǎn)移包括同城轉(zhuǎn)移和異地轉(zhuǎn)移。職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，具體步驟如下：1.職工在新調(diào)入單位的歸集部門開立公積金賬戶，并提供開戶證明；2.由調(diào)出單位根據(jù)職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”，送交歸集部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.辦理要件：4.住房公積金轉(zhuǎn)移申請書；5.管理中心要求提供的其他材料。

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• 問 ??第二套房被查封怎么辦好呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  《中華人民共和國物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。通俗講房屋的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)，沒有登記即不是房屋的所有權(quán)人。房屋買賣合同是當(dāng)事人之間的關(guān)于房屋買賣過程中各方權(quán)利義務(wù)的約定，在未完成登記變更情況下，雙方之間形成的是債權(quán)債務(wù)關(guān)系，而如何讓法院確認(rèn)對該房屋的所有權(quán)是重中之重。

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• 問 ??二套房如何收稅好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、房產(chǎn)商：房產(chǎn)若干，必須是國家允許的房產(chǎn)公司法人形式2、炒房商：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)之類，必須是國家允許的公司法人形式3、炒房個人：個人持有若干套房，以個人名義持有。4、家庭炒房：家庭持有若干套房，仍然是以家庭成員名持有。6、家庭住房：家庭成員以居住為主，基本是符合平均面積要求。比如按照：三口之家二室一廳的標(biāo)準(zhǔn)參考7、個人住房：單個人持有一套住房。

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