??二套房如何收稅好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 151****7610

  1、房產(chǎn)商：房產(chǎn)若干，必須是國(guó)家允許的房產(chǎn)公司法人形式
  2、炒房商：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)之類，必須是國(guó)家允許的公司法人形式
  3、炒房個(gè)人：個(gè)人持有若干套房，以個(gè)人名義持有。
  4、家庭炒房：家庭持有若干套房，仍然是以家庭成員名持有。
  6、家庭住房：家庭成員以居住為主，基本是符合平均面積要求。比如按照：三口之家二室一廳的標(biāo)準(zhǔn)參考
  7、個(gè)人住房：?jiǎn)蝹€(gè)人持有一套住房。

  查看全文↓ 2019-08-06 08:40:44
• 145****2956

  你的情況需要繳納的稅費(fèi)如下：
  契稅：房款的1.5% ； （買家）
  印花稅：房?jī)r(jià)的0.1% （買賣雙方平分）；
  交易費(fèi)：6元/平方米（買賣雙方平分）；
  測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米；（買家）
  權(quán)屬登記費(fèi)：80元；（買家）
  證件費(fèi)：50元；（買家）
  營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%（超過5年的不需要繳納）；（賣家）
  個(gè)人所得稅：差價(jià)的20%或者房?jī)r(jià)的1%。（賣家）
  總計(jì)需要繳納的稅費(fèi)為：9000左右（不包含營(yíng)業(yè)稅）

  查看全文↓ 2019-08-06 08:40:32
• 152****6625

  是買方第二套房子還是賣方第二套房子？主要根據(jù)房屋是否滿2年？評(píng)估價(jià)、面積等情況征稅如下：
  1、契稅評(píng)估額首套房：90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平，二套房次3%，買方繳納；
  　　2、二套房所得稅按全額的1%繳納，由賣方承擔(dān)，滿2年唯一住房減免；　
  3、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免；
  
  4、 印花稅：房款的0.05% 、買賣方各自繳納；
  
  5、 工本印花稅5元、買方繳納。

  查看全文↓ 2019-08-06 08:40:26
• 155****7299

  購(gòu)買二套房的話，首先不管您買多大面積的房產(chǎn)，契稅則按3%征收；首套的征收標(biāo)準(zhǔn)：90平米（含90平米）以下按1%征收，90平米以上140平米以下按1.5%,140平米（含140平米）以上按3%征收
  

  查看全文↓ 2019-08-06 08:40:22
• 147****0272

  房主名下有一套房又買了一套新房交費(fèi)用時(shí)說是二套房需交二套房稅交稅后、因其中一套還未下房本、想出賣房本夠5年后過戶還需繳納二套房稅嗎
  

  查看全文↓ 2019-08-06 08:40:17

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• 問 ??第二套房收稅多少？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  收稅的多少視情況而定，能拿房產(chǎn)證?！　〉诙追恳坏亩悾骸　?.二套房交3%的契稅?！　?.首套購(gòu)買普通住房并且面積小于90平米的交1%的契稅。　　3.首套購(gòu)買面積90-140平米之間的交1.5%的契稅?！　?.首套購(gòu)買非普通住房交3%契稅。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??如何規(guī)避二套房好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  首先要告訴您，您的情況肯定是二套房.在現(xiàn)行的政策下沒人能幫你辦的了首套. 其次，要說明的是再購(gòu)房**必須五成，銀行利率上浮10%！這是目前政策下誰也改變不了的！ **后就是購(gòu)房稅費(fèi)什么的，無論是個(gè)人還是房產(chǎn)公司，誰也做不了“避規(guī)”，能做的只是在法律范圍內(nèi)稅費(fèi)**小值！

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??二套房怎么查詢好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  銀行查征信都能查到，除非你一次性付款，只要有證的房產(chǎn)證都能查到

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• 問 ??買二套房2015如何收稅怎么算呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  三套房契稅征收不看面積，一律3%征收。如住房合同已經(jīng)備案，或已經(jīng)辦理貸款，就無法變更房產(chǎn)登記人名字。

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• 問 ??買第二套房子要收稅怎么才劃算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一 你11年買房了，再買房就算二套。二套房的契稅一律是3%，不論面積大小 二 除了契稅3%以外，還需交營(yíng)業(yè)稅5.5-5.6%，各地不同，個(gè)人所得稅1%（北京交差額的20%），房本工本費(fèi)85元，以及當(dāng)?shù)剡^戶繳納的其他費(fèi)用 三 如果你全款買房，可以按照當(dāng)?shù)氐?*低指導(dǎo)價(jià)交稅過戶，這個(gè)指導(dǎo)價(jià)比實(shí)際成交價(jià)低。假設(shè)實(shí)際成交價(jià)為100萬，指導(dǎo)價(jià)為單價(jià)8000，即總價(jià)84萬，你就可以按照84萬來交稅、過戶；如果是貸款，可以按照4交稅過戶，評(píng)估價(jià)也比實(shí)際成交價(jià)低 四 第一條就說了，算二套房，比買首套房多交個(gè)1.5%的契稅

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