??濟南二手房中介費怎么算好呢？誰能說說呢？

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• 157****8767

  辦理房產(chǎn)證過戶的費用主要就是稅費，
  這個稅的征收是地方法規(guī)。
  每個地方稅率不一樣。。
  我拿深圳的給你做個參考：
  說明：營業(yè)稅（2009年12月31日前這個有的地方收、有的地方不收、有的地方房產(chǎn)買入滿兩年則不收、有的地方房產(chǎn)買入滿五年則不收）
  1.營業(yè)稅 = 合同價 - 原價 X 5% （賣方）
  2.城市建設維護稅 = 營業(yè)稅稅費 X 1% （賣方）
  3.教育附加稅 = 營業(yè)稅稅費 X 3% （賣方）
  如果沒有營業(yè)稅，那么第2和第3項也會沒有。
  4.印花稅 = 合同價 X 0.05% （買賣雙方）
  5.每本房產(chǎn)證 貼花 5元 （買方）
  6.個人所得稅 = 所得的部分 X 20% （賣方：原價過戶就不用交這個稅了，但對新買家下次賣這個房子時，就有可能要因更大的差額而付更多的稅）
  7.契稅 = 合同價 X 1.5% （買方）
  8.登記費 = 50元/證 （買方）
  9.交易服務費 = 6元 X 房屋面積 （買賣又方各一半）

  查看全文↓ 2019-08-27 09:57:06
• 153****4037

  所需費用如下：
  1、個人所得稅：1%或增值額的20%(五年以內交，超過五年不需要交)
  2、營業(yè)稅：5.5%(五年以內交，超過五年不需要交)
  3、測繪費：1.36元/平方米
  4、印花稅：0.05%
  5、契稅：1.5%
  6、交易手續(xù)費：6元/平方米
  7、登記費：80元
  
  不到5年的按房款全額交5.55%的綜合稅，1.5%的契稅（小于144平方），0.05%的印花稅
  

  查看全文↓ 2019-08-27 09:57:01
• 136****9785

  我之所以說是買方，因為羊毛出在羊身上，賣方出肯定房子價錢就要比你出這筆錢要高，現(xiàn)在普遍是賣方市場，所以買方賣方誰都一樣。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 09:56:56

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• 問 ??二手房中介費是多少好呢？誰能說說呢？
  答

  ，二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的1%—2%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。 房地產(chǎn)中介服務收費（即二手房中介費）實行明碼標價制度。

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• 問 ??揚州房產(chǎn)中介費怎么算好呢？誰能說說呢？
  答

  二手房交易中介費用依據(jù)物價局相關文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2%收??；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1%收??；超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。比如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為6000元整。再比如，一套房產(chǎn)的成交額為125萬元，那中介費的計算方法為：中介費=10萬元×2%+90萬元×1%+25萬元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即買賣雙方合計需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為12250元整。

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• 問 ??南昌二手房中介費怎么算好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  中介費是指在進行買房、租房等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。一般情況下買賣二手房， 中介費一般收取總房款的 2%， 例如鏈家是2.7%.具體還要看你所在的中介公司定的多少。

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• 問 ??廈門二手房中介費怎么算好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  本公司是2%一般情況下是 買房 付中介費。當然，房主慷慨，也可各付一半~！

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• 問 ??珠海二手房中介費怎么收費呢？誰能說說呢？
  答

  一般中介費收取范圍在20%-70%，具體倒沒有收費標準，中介公司一般視人收取中介費。其實中介公司收取中介費，只會給租戶開去收據(jù)，不會開發(fā)票。

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