??南昌中環(huán)地產(chǎn)二手房買賣中介費怎么算的呢？有沒有什么影響嗎？

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• 148****3830

  公積金買二手房**多貸款20萬**長時間貸20年，這個是常識，中介公司都知道的，商業(yè)貸款只要是一套房，可以貸銀行評估價的70%。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 08:49:32
• 147****3676

  二手房中介費收費標準及相關(guān)法律規(guī)定：
  1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準統(tǒng)一不超過2％。
  2．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀機構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)商議定。
  二手房中介費如何計算：
  1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。
  2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務(wù)費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭耍驗樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M全是自己純賺的。

  查看全文↓ 2019-08-27 08:49:26
• 135****6676

  中環(huán)地產(chǎn)在南昌還算是不錯的地產(chǎn)中介公司了。銷售這個行業(yè)前景，錢景都不錯。如果你人還算開朗健談，完全可以去嘗試下。

  查看全文↓ 2019-08-27 08:49:21
• 142****9645

  明確你自己不會跳單，就在你手里成交。然后中介費可以少
  

  查看全文↓ 2019-08-27 08:49:15
• 156****9442

  二手房買賣過戶現(xiàn)在是需要網(wǎng)簽合同的，找那樣具備網(wǎng)簽資格，備案齊全，業(yè)務(wù)員比較專業(yè)的中介公司吧，你可以讓他們跟你說下流程，多問幾家，詳細對比一下，就知道哪家合適了。推薦你去竭力不動產(chǎn)，實力比較不錯，口啤也很好。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 08:49:08

相關(guān)問題

• 問 ??蘇州二手房中介費怎么算呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  中介費是指在進行買房、租房等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費用。一般情況下租房的中介費一般都是房屋租價的一個月，就是你租的房子多少錢一個月，中介費就是多少錢的，具體還要看你選擇的中介公司怎么定的，多的話你可以和他們談，大概就是一個月房租。房地產(chǎn)中介服務(wù)費用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)按收費標準統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項。

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• 問 ??西安二手房中介費怎么算呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  二手房過戶費如下：1、測繪費1.36元/平方，買方。2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；?！?、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免。5、交易費6/平方,雙方。6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方?！?、營業(yè)稅5.6%賣方繳納。普通住房滿五年可減免。

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• 問 ??燕郊二手房買賣中介費怎么收的呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務(wù)費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟服務(wù)費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

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• 問 ??哈爾濱二手房中介費怎么算合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  交易額的2%，也有部分收取1.5%的，其實中介費是可以談的，就是可以講價的，看你的功力了，不知道你買的房子多少錢，可以幫你看看

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• 問 ??無錫買二手房中介費怎么算怎么辦理呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  無錫二手房中介收費標準：按成交價的2.5%收取，買賣雙方各1.25%。（但是雙方另有約定的除外，在房主凈得的情況下，一般中介費全部由購買方承擔，在實際案例操作中這種模式比較多一點。）

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