有哪些房產(chǎn)中介公司是不按規(guī)定收費(fèi)的呢？對(duì)于這個(gè)有什么程序嗎？

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• 154****7595

  房屋中介費(fèi)一般不超2.5%，大一點(diǎn)的一般都是2.5%，小中介都是自己定。綜合起來(lái)，大中介更靠譜，小中介很多都是大中介的人自己出去單干的。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:25:45
• 157****6591

  中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)，
  2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。
  3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱(chēng)“擔(dān)保費(fèi)”。
  4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，**高不超過(guò)500元/宗
  5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，**高不超過(guò)300元/宗
  6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，**高不超過(guò)200元/宗

  查看全文↓ 2019-08-23 15:25:40
• 158****7025

  去工商管理局咨詢(xún)或者物價(jià)局這個(gè)確實(shí)有規(guī)定的，看地方經(jīng)濟(jì)各地不一木有標(biāo)準(zhǔn)答案。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:25:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)中介哪家可以辦理網(wǎng)站備案？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？
  答

  1、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)表》一份，加蓋企業(yè)公章，并提供電子表格一份。 2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)法人代表身份證原件及復(fù)印件一份； 3、固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房屋租賃合同。 4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員材料：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員中需至少有1人取得全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)或有2人取得全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理證書(shū)或有3人取得全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員崗位證書(shū)。 提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員的任職證明；勞動(dòng)合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員身份證原件及復(fù)印件一份，復(fù)印件加蓋機(jī)構(gòu)公章。勞動(dòng)合同須由機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員簽訂，內(nèi)容齊全，期限需在有效期內(nèi)。 5、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員名單。包括姓名、身份證號(hào)、崗位（職務(wù)）、專(zhuān)業(yè)人員證書(shū)等信息。

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• 問(wèn) 哪家房產(chǎn)中介好？有沒(méi)有比較便宜的中介的呀？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？
  答

  可能像很多中介店的那種做法，把廉價(jià)的房源掛在門(mén)口招來(lái)顧客，等你一進(jìn)門(mén)問(wèn)詢(xún)，這樣的房源總是剛剛賣(mài)出去或者租出去，然后ta向你推介價(jià)格并不那么誘人的其他選擇

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)收費(fèi)分別是按什么來(lái)收的？請(qǐng)問(wèn)有什么規(guī)定么？
  答

  一、居住房屋買(mǎi)賣(mài):買(mǎi)方和賣(mài)方各向中介機(jī)構(gòu)支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)1%的.二、居住房屋租賃：出租方和承租方各向中介機(jī)構(gòu)支付一個(gè)月租金的35%。

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• 問(wèn) 怎么做房產(chǎn)中介？這個(gè)具體是規(guī)定怎么收費(fèi)的嗎？
  答

  一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書(shū)面形式約定好中介費(fèi)用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時(shí)也可以提出中介費(fèi)用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介哪個(gè)**好？好的房產(chǎn)中介有什么行規(guī)不？請(qǐng)問(wèn)有什么規(guī)定么？
  答

  鋤價(jià)（制造荀盤(pán)）鋤價(jià)是利用更新時(shí)與業(yè)主預(yù)先談價(jià)錢(qián)，用較低價(jià)錢(qián)與較差的條件與業(yè)主協(xié)商，得知該業(yè)主是否急讓?zhuān)?dāng)制造出一個(gè)荀盤(pán)后，就代表你在這宗交易有50%成功率，為什么呢？因?yàn)槭袌?chǎng)中介員很多，你要比人優(yōu)勝，首先你的貨品要比人優(yōu)勝，如果你沒(méi)有荀盤(pán)介紹給客戶(hù)，你就不會(huì)有客，就算是有，也不會(huì)選擇你。

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