房產(chǎn)中介市場(chǎng)亂象有哪些？我們?cè)撊绾畏直妫坑袥](méi)有個(gè)人解釋下呢？

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• 152****8245

  通知要求，各地要切實(shí)履行房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管主體責(zé)任，把打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為作為整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象工作的重中之重，細(xì)化工作任務(wù)，明確整治措施，落實(shí)監(jiān)管職責(zé)，確保專項(xiàng)行動(dòng)取得實(shí)效。
  要廣泛發(fā)動(dòng)群眾監(jiān)督，暢通群眾舉報(bào)投訴渠道，對(duì)群眾反映強(qiáng)烈、問(wèn)題突出的典型案例要掛牌督辦，及時(shí)公布查處結(jié)果。
  要加強(qiáng)政策解讀，正面引導(dǎo)輿論，定期集中曝光違法違規(guī)典型案例。要強(qiáng)化督查問(wèn)責(zé)機(jī)制，對(duì)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，依法從嚴(yán)懲處。對(duì)涉嫌隱瞞包庇、濫用職權(quán)、玩忽職守的部門(mén)和人員，堅(jiān)決問(wèn)責(zé)。

  查看全文↓ 2019-08-21 16:55:07
• 143****9972

  一是打擊操縱房?jī)r(jià)房租、捂盤(pán)惜售、捏造散布虛假信息、制造搶房假象、哄抬房?jī)r(jià)、違規(guī)提供“**貸”等投機(jī)炒房團(tuán)伙；
  二是打擊暴力驅(qū)逐承租人、捆綁收費(fèi)、陰陽(yáng)合同、強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、侵占客戶資金的房地產(chǎn)“黑中介”；三是打擊從事違規(guī)銷售、變相加價(jià)、一房多賣(mài)、霸王條款、價(jià)格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；四是打擊發(fā)布不實(shí)房源和價(jià)格信息、進(jìn)行不實(shí)承諾等欺騙、誤導(dǎo)購(gòu)房人的虛假房地產(chǎn)廣告。

  查看全文↓ 2019-08-21 16:54:53
• 148****6651

  個(gè)人的幾個(gè)觀點(diǎn)。第一，西方的房產(chǎn)觀念跟國(guó)內(nèi)不一樣，沒(méi)有這么大的購(gòu)房剛需或者投資需求。第二，整個(gè)大環(huán)境的不同，導(dǎo)致整個(gè)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)分化不同，所以沒(méi)有這么嚴(yán)重的亂象，只是正常的價(jià)格波動(dòng)。第三，資本主義市場(chǎng)，講究宏觀調(diào)控，微觀自主。政府出臺(tái)相關(guān)政策，企業(yè)配合執(zhí)行，引導(dǎo)消費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-08-21 16:54:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)中介公司如何分辨好壞？有沒(méi)有個(gè)人解釋下呢？
  答

  選擇中介，宜大宜正。這里的大和正，指的是中介公司的規(guī)模與管理。一般來(lái)說(shuō)，規(guī)模大管理正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)，其專業(yè)人員數(shù)量多、水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規(guī)范。規(guī)模小的往往實(shí)力較弱，信息量及信息流通范圍都受到局限，一些小中介為了招攬客戶，連吹帶侃、信口開(kāi)河、坑蒙拐騙也就不足為奇了。

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• 問(wèn) 哪些是房產(chǎn)中介的陷阱？我們?cè)撛趺刺崆邦A(yù)防呢？有沒(méi)有個(gè)人了解的？
  答

  違規(guī)操作，使消費(fèi)者利益受損有的中介公司介紹給消費(fèi)者的房屋屬于非法或缺乏合法手續(xù)的房屋，致使購(gòu)房者無(wú)法辦理手續(xù)。使消費(fèi)者利益受損。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介有哪些噱頭？我們?cè)撊绾畏直孢@些噓頭呀？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  永遠(yuǎn)的失約利用“托”充當(dāng)房主，制造種種障礙使租房者看房失約，從而反“咬”租房者一口等騙術(shù)，也是非法中介貫用的“賺錢(qián)”方法。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介網(wǎng)站要怎么看信息？如何分辨好壞？能否具體解釋下呢？
  答

  首先，你需要到一個(gè)好的房源平臺(tái)上采集房源，這樣能確保房源的真實(shí)性，如推 房神器。其次，你需要在看房時(shí)確認(rèn)房產(chǎn)證等證件是否真實(shí)，是否為本人持有，確認(rèn)好房產(chǎn)信息是否為真。

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• 問(wèn) 哪家房產(chǎn)中介劃轉(zhuǎn)交易資金？中介劃轉(zhuǎn)交易資金是否違法呀？有沒(méi)有個(gè)人解釋下呢？
  答

  如果因該房屋不具備登記條件或買(mǎi)賣(mài)雙方約定終止交易的,經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面確認(rèn),解除《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》,同時(shí)憑《契約》、《托管憑證》、身份證,填寫(xiě)《太原市存量房資金托管支取憑證》,買(mǎi)方即可辦理托管資金取款手續(xù)。交易資金托管業(yè)務(wù)為交易雙方搭建了信用橋梁，在交易過(guò)程中如果買(mǎi)房人購(gòu)房款存入指定賬戶后，經(jīng)登記機(jī)關(guān)審核，該房產(chǎn)交易不能核準(zhǔn)登記或買(mǎi)賣(mài)雙方申請(qǐng)撤回登記的，買(mǎi)房人可以憑有關(guān)憑證支取托管資金，確保安全退出。

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