房產(chǎn)中介能賺幾個點的差價

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• 155****9703

  中介吃差價是不爭的事實.
  不論有多少種講法,中介吃差價都改變不了違法的本質(zhì).
  只要房主實際拿到50萬而買主實際支付55萬,法院就認定中介違法吃差價.
  

  查看全文↓ 2019-07-26 11:16:05
• 152****7897

  比方房東想賣100萬，中介這邊給房東說，保證給他這個價賣出，多的也歸自己，房子掛出來賣掛的價格是102萬，客戶買了的話，這兩萬的差價就裝自己腰包里了，中介費照收1-3個點，不過現(xiàn)在國家對黑中介吃差價監(jiān)管得比較嚴，基本上沒有什么黑中介賺差價了，當(dāng)然，**好還建議選擇大的中介公司比較靠譜、降低風(fēng)險，買房涉及金額比較大，安全可靠交易比便宜更重要。

  查看全文↓ 2019-07-26 11:16:02
• 143****4521

  通常情況下，正規(guī)一點的房產(chǎn)是不會暗地里吃差價的，有的大型中介公司沒有收房業(yè)務(wù)所以也不存在吃差價的情況，因為是第三方交易，所以代理費會收得比較高。

  查看全文↓ 2019-07-26 11:15:58

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)中介怎么賺差價好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  如果你所看到的授權(quán)委托書符合形式上的要件，你們的房屋買賣合同是生效的，即使將來房主不承認，也只能追究中介和‘親戚’的責(zé)任，關(guān)鍵是看那份授權(quán)委托書的效力如何。

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• 問 房產(chǎn)中介只賺中介費嗎
  答

  簽訂租房合同后主要是收取上下家的傭金賺錢傭金標準以當(dāng)?shù)貙嶋H情況為準

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• 問 ??房產(chǎn)中介只賺中介費能賺多錢呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1. 房產(chǎn)中介一般都是收費的，不收中介費的情況可能是單向收費，比如只收取找房的，不收有房源的，主要是吸引更多的房源客戶2. 不收中介費的房產(chǎn)中介，可能以另一種方式補償這個款項。3. 也存在公益性的房產(chǎn)中介，確實是不收中介費，但是有資金支持來運轉(zhuǎn)。

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• 問 哪些房產(chǎn)中介牟取差價？中介如何牟取差價？有哪個專家能回答下呢？
  答

  違法！根據(jù)《合同法》、《消費者權(quán)益保護法》和《經(jīng)紀人管理辦法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)中介不得收取除合法傭金以外的其他任何費用，“吃差價”實質(zhì)是不法房產(chǎn)中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費者權(quán)益的行為。

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• 問 深圳房產(chǎn)中介收傭金一般是幾個點
  答

  1、有的收取3%。買賣各1.5%。2、還有的地方只收取買家的2%。

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