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深圳房產(chǎn)中介收傭金一般是幾個點

157****8603 | 2014-04-02 19:03:12

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  • 141****3549

    1、有的收取3%。買賣各1.5%。2、還有的地方只收取買家的2%。

    查看全文↓ 2014-04-04 10:31:52
  • 141****9056

    中介介紹成功后，向業(yè)主和租客各收一個月租金的50%
    可還價的，買房租房傭金都可以打折

    或者和中介的某個員工談一談，直接封個紅包給他，讓他只收業(yè)主的傭金

    你還可以在網(wǎng)上找，也有不少業(yè)主發(fā)布信息（業(yè)主帶你看房的，如果你覺得合適 在交錢之前，先去管理處核實一下，是否真是業(yè)主本人，別遇到二房東了，管理處有這個義務(wù)配合你的）

    查看全文↓ 2014-04-02 19:32:06

相關(guān)問題

  • 答

    中介費一般是業(yè)主付，在簽訂合同以后，開發(fā)商委托中介賣掉一套一手房，會給中介公司一定百分比的傭金，有時候還給業(yè)務(wù)員一定量的獎金，傭金通常1.5%到4%。如果是二手房，有的業(yè)主給傭金，有的業(yè)主要求實收例如200W，中介賣高的全部做傭金，如果業(yè)主急售的筍盤，價格遠低于市場價，中介就可以賣高很多，甚至有時候會被業(yè)務(wù)員自己買了，當然如果業(yè)主開價高于市場價就很難賣出去。租房的話，租客付半個月租金作為中介費，業(yè)主給1個月做中介費。很多人會誤解中介，有些業(yè)主不信任中介，自己租房子，本來在中介公司能2000租出去的房子，自己卻只租了1500。同樣，租客找中介雖然要給中介費，但是中介能給租客找到性價比**高的租房，算起來并不虧

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  • 答

    根據(jù)《房產(chǎn)中介收費標準》，房地產(chǎn)經(jīng)紀收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。 　　房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收?！　》课葙I賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。 實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3％。

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  • 答

    中介費是指在進行買房、租房、等行為時，有代理服務(wù)資質(zhì)的中介機構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費用。那么租房中介費由哪方承擔(dān)呢?中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔(dān)，當然也有由賣方足額承擔(dān)的情形，關(guān)于中介費的由誰來承擔(dān)，法律并無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(以房產(chǎn)買賣為例)：1、房地產(chǎn)咨詢費：按服務(wù)形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。具體標準根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。2、價格評估費：以房地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價格評估費，區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價格總額采取差額定率分檔累進計收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀費：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準可適當提高，但不應(yīng)超過成交價格的3%。

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  • 答

    中介費中介費并無定數(shù)，由市場決定，通常業(yè)主還可以砍砍價。以北京某大型中介為例，其標準中介費是2%，特殊的會上浮10%，再加上0.5%的擔(dān)保費用?？偟馁M用是2.5%-2.7%之間。shqianyy這筆費用分擔(dān)比例，也需要根據(jù)當?shù)氐男星閬泶_定，行情好的城市一般購房者承當?shù)母唷?/p> 全部6個回答>

  • 答

    所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用,這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說,中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務(wù)費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定,一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標準。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費,尤論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標準,由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的,收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商,可適當提高,但高不超過成交價格的3%。房產(chǎn)中介費還包括房產(chǎn)咨詢費。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費和書面質(zhì)詢費兩種。口頭咨詢費,按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費,按照咨詢報告的技術(shù)難度,工作繁簡結(jié)合標的額大小計收。普通咨詢報告,每份收費300—1000元;技術(shù)難度大,情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告,可適當提高收費標準,但不超過咨詢標的額的0.5%。

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