??單身能買(mǎi)二套房曬是首套房？有什么建議呢？

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• 155****5011

  按照你所說(shuō)的，雖然你以前的房子貸款已經(jīng)還清，但是銀行是可以查出你的貸款記錄的，按照目前的政策，你的情況屬于二套房，**六成，利率上浮10%.
  

  查看全文↓ 2019-07-25 16:10:51
• 143****1937

  有錢(qián)當(dāng)然可以。只是第二套房不可以按揭貸款。
  你可以以老人的名譽(yù)購(gòu)房啊。
  當(dāng)然這樣以后再轉(zhuǎn)到你名下是會(huì)產(chǎn)生遺產(chǎn)稅。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 16:10:47
• 153****1256

  根據(jù)上海限購(gòu)令政策
  七、自本意見(jiàn)發(fā)布之日起，暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）。對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

  查看全文↓ 2019-07-25 16:10:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 單身能買(mǎi)二套房嗎? 上海單身二套房可以買(mǎi)嗎？
  答

  如果是限購(gòu)城市的話不能買(mǎi)二套房的。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個(gè)人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。被認(rèn)定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購(gòu)房。（2）自己有住房，以未成年子女名義再購(gòu)按照二套房政策執(zhí)行。（3）未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房算二套。（4）有全款購(gòu)買(mǎi)住房，再貸款購(gòu)房為二套房。（5）有貸款購(gòu)買(mǎi)住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房也會(huì)被算作二套房。（6）先商業(yè)貸購(gòu)房，再使用公積金買(mǎi)房。（7）婚前一方貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義再購(gòu)且戶口不在一起。（8）婚后共同貸款購(gòu)房，離異后再購(gòu)房。（9）名下有商業(yè)公寓，再購(gòu)普通住宅。

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• 問(wèn) ??單身如何買(mǎi)二套房才可以呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  現(xiàn)在雖然國(guó)新11條細(xì)則已經(jīng)出臺(tái)了，但是各地方銀行執(zhí)行情況不一，而且存在些許漏洞。你的情況還必須具體問(wèn)題具體分析，**好去銀行找個(gè)關(guān)系熟的朋友咨詢下，因?yàn)楦鞯胤綀?zhí)行的力度不統(tǒng)一就現(xiàn)在的情況而言

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??第二套房賣(mài)了能再買(mǎi)算首套嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  二套房賣(mài)掉后再買(mǎi),算是第三套了,不能再進(jìn)行公積金和商業(yè)貸款了,但是可以進(jìn)行個(gè)人消費(fèi)貸款,通常是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮30%.

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• 問(wèn) ??有兩限房還能買(mǎi)二套房還是首套呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  房貸新政規(guī)定，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)買(mǎi)二套房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。同時(shí)，公積金貸款政策也做出調(diào)整，首次購(gòu)房公積金貸款**低**款比例為20%，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，**低**款比例為30%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如果采用首套房公積金買(mǎi)第二套房，是按首套房還是二套房？
  答

  如果你以前用公積金申請(qǐng)過(guò)貸款，建議你查一下你的征信記錄，從去年來(lái)看，以前您只是單純申請(qǐng)了公積金，沒(méi)有申請(qǐng)商業(yè)貸款，在征信系統(tǒng)里是查不到的，各家商業(yè)銀行政策不一樣，要求您證明自己有幾套房子，有可能發(fā)現(xiàn)這種情況，會(huì)給你恢復(fù)到原來(lái)的利率，**好到銀行進(jìn)行征信查詢。