??房地產(chǎn)中介內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)烈怎么賣(mài)房子呢？誰(shuí)知道呢？

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• 142****3795

  有沒(méi)有前途要看你自己了。首先你一定要對(duì)自己有信心，這是做任何工作的前提。你如果很想做房產(chǎn)中介，你應(yīng)該要先了解清楚你工作的地區(qū)房?jī)r(jià)行情怎樣，周?chē)念愃浦薪槎嗖欢啵@一區(qū)或這個(gè)城市百姓靠中介買(mǎi)房、租房的比例怎么樣，這些都是決心工作前要了解清楚的。

  查看全文↓ 2019-07-23 13:30:48
• 151****5603

  激烈，國(guó)家調(diào)控對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)資金源緊張，銀行貸款放不下來(lái)了，并且整體市場(chǎng)處于觀望更加導(dǎo)致客源減少。這樣就形成了惡性循環(huán)，從客戶到資金競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈
  

  查看全文↓ 2019-07-23 13:30:39
• 131****4611

  一現(xiàn)在房產(chǎn)中介要經(jīng)得起市場(chǎng)的考驗(yàn)啊才能生存和立足，我曾經(jīng)看到百悅大通公司的使命是為客戶和員工創(chuàng)造并實(shí)現(xiàn)**大價(jià)值，讓更多的人有更好的人生，當(dāng)時(shí)看了很感動(dòng)，這樣的公司會(huì)走的很長(zhǎng)遠(yuǎn)

  查看全文↓ 2019-07-23 13:30:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房地產(chǎn)中介好干能賣(mài)房子出去嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  房產(chǎn)中介：為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成銷(xiāo)售和購(gòu)買(mǎi)而建立的一個(gè)平臺(tái)機(jī)構(gòu)，并有為買(mǎi)賣(mài)雙方保證安全交易的義務(wù)。怎樣干好房產(chǎn)中介：　　一、勤奮、好學(xué)、多聽(tīng)、多看、多聯(lián)系?！　《⒎e累客戶資源，沒(méi)有客戶，沒(méi)有資源什么都要自學(xué)熟悉?！　?、能把整個(gè)房子的稅費(fèi)算出來(lái)?！　?. 知道周邊的房子有幾套再出售，幾套在出租。　　3. 會(huì)畫(huà)房型圖?！　?. 知道水、電、煤的電話?！　∪?、多交流　　1.多聽(tīng)，在前輩們與客戶交談時(shí)多聽(tīng)聽(tīng)交談方式，交談內(nèi)容。　　2.多記，對(duì)于不懂的問(wèn)題要及時(shí)記錄下來(lái)，等不忙的時(shí)候問(wèn)清楚?！　?.多看，經(jīng)常去看看那些空置的房子多，了解房子的結(jié)構(gòu)，房型?！　?.獨(dú)立，嘗試自己去跟蹤、接待一個(gè)客戶，即使失敗了沒(méi)關(guān)系。

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• 問(wèn) ??如何選擇房地產(chǎn)中介呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、是否有營(yíng)業(yè)資格審查他們是否具有從事房地產(chǎn)中介服務(wù)相應(yīng)的資質(zhì)、資格、執(zhí)業(yè)許可和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。從事房地產(chǎn)中介服務(wù)，必須有《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)中介資質(zhì)證書(shū)》，兩者缺一不能營(yíng)業(yè)。作為一名合格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他必須持有《經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專業(yè)資格證》，兩者缺一都不稱職。律師則必須有《律師資格證》和《律師執(zhí)業(yè)證》，兩者缺一不能執(zhí)業(yè)。2.選擇規(guī)模大的中介公司審查他們從業(yè)人員的人數(shù)、是否有分店、分所等等。3.收費(fèi)在合理的范圍內(nèi)審查他們的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否過(guò)高或過(guò)低，過(guò)高不一定好，過(guò)低就更不正常。4.查看自己委托的業(yè)務(wù)中介是否有資格受理審查他們經(jīng)營(yíng)范圍中是否包含你咨詢委托的業(yè)務(wù)，若沒(méi)有得到工商管理部門(mén)許可，隨意擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，也不可信。

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• 問(wèn) ??房地產(chǎn)中介有多少真的呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  從總體來(lái)看是很有前途的行業(yè)，國(guó)家的地就那么點(diǎn)點(diǎn)，新房開(kāi)發(fā)是非常有限的，所以新房一售出就馬上進(jìn)入二手房市場(chǎng)了，現(xiàn)在買(mǎi)二手房的比例還是比較大的，隨著這個(gè)行業(yè)的逐步發(fā)展，它會(huì)越來(lái)越成熟，市場(chǎng)越來(lái)越規(guī)范，我相信等個(gè)3 .5年后這個(gè)行業(yè)能生存的都是有規(guī)模的非常正規(guī)的大公司。那么到那時(shí)候消費(fèi)者必定也會(huì)非常相信中介公司。現(xiàn)在國(guó)外的交易都是通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司辦理的。那么我們只要用心做這個(gè)行業(yè)，通過(guò)正規(guī)的渠道，樹(shù)立好的服務(wù)形象，那么這個(gè)市場(chǎng)是非常大的。

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• 問(wèn) ??房地產(chǎn)中介費(fèi)多少合適呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  國(guó)家規(guī)定不是很清楚，但是獲得房地產(chǎn)中介資質(zhì)的收費(fèi)是：（普遍）租賃：月租金的50%，雙方支付（出租方、需求方）買(mǎi)賣(mài)：不可以高于成交價(jià)的3%，雙方各1.5%。但是賣(mài)家如果純收，則轉(zhuǎn)嫁到買(mǎi)方。一般也沒(méi)有強(qiáng)制要求，可以與中介方商談雙方合適的傭金。但是建議不要為了買(mǎi)房子成功不給中介方傭金，別人也是工作，也有付出。

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• 問(wèn) ??房地產(chǎn)中介屬于營(yíng)改增怎么辦呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  本次屬于營(yíng)改增試點(diǎn)范圍包括交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。其中，部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)和鑒證咨詢服務(wù)。房地產(chǎn)中介服務(wù)屬于“房地產(chǎn)業(yè)”，不納入本次營(yíng)改增試點(diǎn)范圍。

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