??現(xiàn)在的做地產(chǎn)中介好嗎？誰能說說呢？

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• 144****1066

  1、行業(yè)門檻低，鋪面多，競(jìng)爭(zhēng)壓力大。
  2、高強(qiáng)度服務(wù)行業(yè)，完全是和形形色色的人打交道，你提供的就是服務(wù)，不像實(shí)物商品，可以看得見，因此，評(píng)價(jià)完全因人而異。
  3、強(qiáng)調(diào)資源豐富：房源，客源，同行，銀行經(jīng)理，擔(dān)保公司經(jīng)理，國(guó)土局業(yè)務(wù)員等，資源在很大程度上決定你的業(yè)績(jī)。
  4、新人入行**初三月有底薪，一般1000~1500元左右，甚至基本沒有底薪。三個(gè)月內(nèi)沒有成交業(yè)績(jī)，則取消底薪。
  5、因競(jìng)爭(zhēng)壓力大，因此，若不是特別“懂事”或者行大運(yùn)碰到好的老師傅，基本沒人愿意教新人。
  6、這行檔也是看政策吃飯的，現(xiàn)在的政策比較緊，成交量不大，尤其對(duì)于新人比較難。
  7、對(duì)房源的熟悉度很重要，要清楚自己片區(qū)的所有房子的戶型、朝向、市場(chǎng)價(jià)、學(xué)位、樓齡、適宜人群、噪音、采光等等特點(diǎn)，這樣才能給顧客值得信賴的感覺。
  8、察言觀色能力，要善于摸清顧客的定位及喜好，投其所好才能抓住其心，再輔以熱情、誠(chéng)懇的服務(wù)才能有可能成交。

  查看全文↓ 2019-07-23 12:31:34
• 157****4289

  其實(shí)這個(gè)行業(yè)很好,也很靠運(yùn)氣.工作可以說不辛苦也是很辛苦,剛剛開始時(shí)你**主要的就是要熟悉一下你周邊的小區(qū)環(huán)境、樓牌號(hào)、周邊的公交、周圍的生活設(shè)施、樓盤排列、戶型等等的關(guān)于樓房和交通之類的相關(guān)情況!
  新人去房產(chǎn)公司工作,那就看你所在的公司是怎么樣的了,往往現(xiàn)在的房產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)巨大,非常巨大,切戶的情況常常見,自己同一公司的也有自己人切自己人的情況!
  所以往往自己人也是要多多防備,客戶的資料情況都是自己悄悄的完成,就如打電話,如果那是個(gè)準(zhǔn)戶,呵呵,往往都從不用公司座機(jī)打,而是用自己的手機(jī)出外邊打.這也是不得已,為了業(yè)績(jī)和獎(jiǎng)勵(lì),很多人如果不是很熟或可靠,都不怎么會(huì)選擇合作!
  這個(gè)就是現(xiàn)實(shí)的工作競(jìng)爭(zhēng),殘酷就是現(xiàn)實(shí).工資一般都在1500左右,提成嘛,要看你在什么地方,還有就是公司情況,一般來說都是15%-30%.我建議你**好去一家新的公司做

  查看全文↓ 2019-07-23 12:31:26
• 156****6144

  沒有什么好不好的，看你自己喜不喜歡這份工作。若你喜歡房地產(chǎn)中介也是不錯(cuò)的收入也是相當(dāng)可觀的，要看自己的交際能力了。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 12:31:09
• 143****0098

  1、一手房：銷售模式——單向銷售，僅需收攏客源，尋找客源。賺錢的時(shí)候總在開盤的時(shí)候，底薪是2500+1‰至3‰的提成。模式化管理，學(xué)習(xí)的東西不多。沒升職前感覺像孫子，崇拜關(guān)系。
  2、二手房：銷售模式——雙向銷售，既要收攏房源，又要尋找客源。賺錢是無時(shí)不刻的，待遇有兩種--無底薪純抽成：業(yè)績(jī)（成交房產(chǎn)總價(jià)的2.5%，有時(shí)候會(huì)打點(diǎn)折）的45-60%就是你的工資，一個(gè)月賣一套房子**少有2萬---工資也就1W左右，若是努力點(diǎn)呢，工資沒有上限。需要學(xué)習(xí)的太多太多。

  查看全文↓ 2019-07-23 12:31:04

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在的做地產(chǎn)中介好嗎？誰能說說呢？
  答

  房產(chǎn)中介也屬于銷售行業(yè)的一種，目前北京有上萬人在從事這一行。無論市場(chǎng)好壞，都會(huì)有賺不到錢的，也有賺到大錢的。08年房市是低谷，但是在那一年，賺到錢的公司和個(gè)人大有人在，09年房產(chǎn)市場(chǎng)異常火爆，但是沒有賺到錢的也同樣大有人在，這行業(yè)，并非所謂的靠嘴皮子賺錢，那只是膚淺，短期的看法。

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• 問 ??現(xiàn)在的做地產(chǎn)中介好嗎？誰能說說呢？
  答

  房產(chǎn)中介也屬于銷售行業(yè)的一種，目前北京有上萬人在從事這一行。無論市場(chǎng)好壞，都會(huì)有賺不到錢的，也有賺到大錢的。08年房市是低谷，但是在那一年，賺到錢的公司和個(gè)人大有人在，09年房產(chǎn)市場(chǎng)異?；鸨?，但是沒有賺到錢的也同樣大有人在，這行業(yè)，并非所謂的靠嘴皮子賺錢，那只是膚淺，短期的看法。

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• 問 ??地產(chǎn)中介可靠性好嗎？誰能說說呢？
  答

  現(xiàn)在的市場(chǎng)有點(diǎn)凌亂，如果自己不太懂的，找中介**好是大品牌更可靠，例如科威國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)這樣的，他們憑著多年的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)數(shù) 據(jù)的分析，能**大化的降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 ??如何投訴地產(chǎn)中介好呢？誰能說說呢？
  答

  買房、賣房、租房等都離不開房產(chǎn)中介，越來越多的人通過房產(chǎn)中介來幫助自己買房、賣房、租房等。但是有的時(shí)候因自身法律意識(shí)淡薄或者選擇的中介機(jī)構(gòu)不正規(guī)導(dǎo)致自身上當(dāng)受騙，那么遇到這樣情況，我們應(yīng)該怎么解決呢?可以向房產(chǎn)部門投訴，也可以找消協(xié)維權(quán)。房地產(chǎn)中介是為消費(fèi)市場(chǎng)提供房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。中介費(fèi)的收費(fèi)方式是：1.中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，中間介紹人，獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人。2.中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要發(fā)票3.房屋中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。

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• 問 ??新人如何做房地產(chǎn)中介好呢？誰能說說呢？
  答

  一、多真誠(chéng)，少套路。現(xiàn)在很多客戶買房戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢、如履薄冰，就是被各種不真誠(chéng)的套路騙怕了。二、多專業(yè)，少忽悠。吃透基本功比信口開河的無知忽悠有道德多了，可別上來就學(xué)會(huì)忽悠客戶。三，多耐心，少暴戾。房地產(chǎn)行業(yè)充斥著暴富和暴戾之氣，動(dòng)輒就跟客戶和同事展示無禮的粗俗一面，讓人掩鼻。四，多擔(dān)責(zé)，少推脫。很多人面對(duì)業(yè)績(jī)積極沖鋒，出現(xiàn)問題退避三舍，不敢擔(dān)責(zé)，不敢面對(duì)客戶解決問題，實(shí)在要不得。五，多思考，少耍寶。行業(yè)的、做人的、社會(huì)的不正之風(fēng)實(shí)在太甚，房地產(chǎn)業(yè)里更是始作俑者。所以如果新人能做到遠(yuǎn)離吃喝*嫖*賭車禍現(xiàn)場(chǎng)，自然能夠德化提升，境界升華。

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