吉屋網(wǎng) >房產問答 >房屋買賣 >房屋交易 >詳情

如何建造別墅?要想自建別墅該怎么辦

147****9023 | 2019-07-21 14:08:03

已有4個回答

  • 143****8889

    合理選擇外墻裝飾
    因地制宜,挑選你們當?shù)睾线m你家的建筑材料,這個可以為你節(jié)省很大一筆開銷,很多人會說那我就是要特定的這種材料才可以做出我想要的建筑風格或者我想要的效果,其實,一個優(yōu)秀的設計師可以幫你合理的調整設計材料,也能達到你想要的效果,除非你特別的想要高逼格的建筑,那樣的話都可以不要省造價了,因為你就是土豪。在外墻的裝飾方面,我們?yōu)榱吮M量節(jié)省造價,多以外墻涂料來代替外墻面磚。豪華的別墅大多以文化石面磚或者大理石面磚來裝飾,這樣的效果自然會更有質感,但是造價可非常昂貴。外墻涂料的出現(xiàn),可以有效的降低造價,配合局部部位做些修飾性面磚,搭配起來效果也不遜。

    查看全文↓ 2019-07-21 14:08:37
  • 135****5536

    加建方法:
    加建別墅前設計和規(guī)劃尤其重要。加建前找有經(jīng)驗的設計師規(guī)劃功能布置,注意采光通風、排水排污的設計,比隨意加一個黑箱子自然要好很多。圖方便找樓盤內包工頭加建往往吃大虧。首先,加建本身需要結構工程師設計包括承重、防水、防震等一系列事項。安全、防水等問題往往一二年看不出來,包工頭一般在新樓盤接活一陣子轉下一個樓盤,出質量問題還可以推在后面接室內裝飾的裝修公司身上。**佳方法是找專業(yè)建筑公司或找裝修公司一條龍接下來,裝修公司質量保修國家規(guī)定至少5年。加建常出問題排名:漏水→新舊墻接口開裂→采光通風不合理→排污管未裝→鋼筋水泥不達標→不懂原結構強行加建→大雨天季節(jié)施工防護不懂,造成內澇倒灌,危及房子及隔壁鄰居房子安全→樓梯設計,高度太矮撞頭,樓梯面太窄擠腳→加建不考慮美觀。
    施工步驟:
    別墅裝修施工第一階段:土建
    主要包括拆除墻體、改換門窗框、安放洗浴設施、架設隔斷、改造水暖設施及便池、鑿墻鋪設暗線管道、鋪地磚、貼瓷磚等項目。這個階段是**重要的階段,屬于打基礎,施工人員需要認真。仔細的做好每項環(huán)節(jié),以防會出現(xiàn)不必要的麻煩。
    別墅裝修施工第二階段:基層處理
    主要包括做門、門窗套、窗簾盒、散熱器罩、踢腳線、家具等木工活.墻體刮膩子、找平,以及一些造型的基礎工作。在這個階段地,需要注意的是不要忘記對一些隱蔽工程進行驗收。以做門為例,一般以密度板或細木工板做基層用材,上面再貼紅櫸等飾面板,在做基層時就要驗收,否則貼上飾面板后,里面是什么看不出來了。

    查看全文↓ 2019-07-21 14:08:15
  • 155****3852

    首先要有合法的手序,合法的程序是要到相關部門報批報建的,等拿到相關的證件才可以動工。
    第一,要符合“一戶一宅”的規(guī)定
    第二,申請地塊要建設用地,**好是雜地。農用地的要先農專用
    第三、要符合規(guī)劃
    第四、要兩人以上的才可以申請用地符合以上條件基本就行。
    然后要有適合建造的地方。

    查看全文↓ 2019-07-21 14:08:11
  • 131****4914

    隨著政府的各種政策出臺,現(xiàn)在農村也掀起了一股建房的浪潮,農村建房那是一家比一家的更漂亮,那么要建一棟怎么的房子,才能在眾多房屋中脫穎而出呢?當然是輕鋼房屋啦!既美觀又時尚,更重要的是安全、抗震、環(huán)保、施工簡單、建造周期又短,50天搬新家,不再是夢!下面給大家推薦12套戶型作為參考,可以根據(jù)個人的需求定制化設計喔!



    戶型1



    戶型2



    戶型3



    戶型4

    查看全文↓ 2019-07-21 14:08:08

相關問題

  • 加建方法:加建別墅前設計和規(guī)劃尤其重要。加建前找有經(jīng)驗的設計師規(guī)劃功能布置,注意采光通風、排水排污的設計,比隨意加一個黑箱子自然要好很多。圖方便找樓盤內包工頭加建往往吃大虧。首先,加建本身需要結構工程師設計包括承重、防水、防震等一系列事項。安全、防水等問題往往一二年看不出來,包工頭一般在新樓盤接活一陣子轉下一個樓盤,出質量問題還可以推在后面接室內裝飾的裝修公司身上。**佳方法是找專業(yè)建筑公司或找裝修公司一條龍接下來,裝修公司質量保修國家規(guī)定至少5年。加建常出問題排名:漏水→新舊墻接口開裂→采光通風不合理→排污管未裝→鋼筋水泥不達標→不懂原結構強行加建→大雨天季節(jié)施工防護不懂,造成內澇倒灌,危及房子及隔壁鄰居房子安全→樓梯設計,高度太矮撞頭,樓梯面太窄擠腳→加建不考慮美觀。施工步驟:別墅裝修施工第一階段:土建主要包括拆除墻體、改換門窗框、安放洗浴設施、架設隔斷、改造水暖設施及便池、鑿墻鋪設暗線管道、鋪地磚、貼瓷磚等項目。這個階段是**重要的階段,屬于打基礎,施工人員需要認真。仔細的做好每項環(huán)節(jié),以防會出現(xiàn)不必要的麻煩。別墅裝修施工第二階段:基層處理

    全部4個回答>
  • 嗯,準備好錢,找個好一點的設計院談好設計價格,跟設計院協(xié)商一下你想要的別墅是什么樣子的,到時候自然有圖紙交給你,再找個施工隊按著圖紙施工,就行了

    全部4個回答>
  • 土地證當然是到國土局。帶上證明那地是你自己的有效證件,規(guī)劃所 國土所開線 報建 房產證到房產局拿。國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;占地面積又相當大,容積率又非常低。別墅是包括地下層在內的**多三層的獨棟住宅形式,帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:“四層單棟洋房”、“聯(lián)排、雙拼排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不是別墅。

    全部5個回答>
  • 很多別墅區(qū)都有花有草,臨水而居,景色雖好,但是到了夏季花園就成了甜蜜的負擔,大量的蚊子讓人苦不堪言!防蚊從以下幾個方面入手:1、別墅內外要搞好環(huán)境衛(wèi)生,蚊子的生存繁殖環(huán)境必須有水,因此要清除別墅內外積水、污水存留場所,盡量保持地面干燥,不要有水塘,也不要有敞口的盛水的容器,以徹底消滅蚊子的生存空間;2、別墅向外的門窗安裝防蚊紗網(wǎng),隔絕蚊子進入屋內,再在房間臥室掛上蚊帳,進行物理隔絕。3、室內滅蚊:(1)使用電子干擾器驅蚊:科學證明,只有雌性蚊子在繁殖期才會叮咬人或動物,以哺育它的蟲卵; 然而在此期間,雌性蚊子非常討厭和雄性蚊子的接觸。電子干擾器產生模仿雄性蚊子所發(fā)出的超聲波,從而達到驅趕叮人蚊子的目的。蜻蜒是蚊子的天敵,電子干擾器還能模仿蜻蜒振翅所發(fā)出的聲音,從而達到驅趕各類蚊子的目的;(2)使用太陽能滅蚊燈,它能產生吸引蚊子的紫光,起到消滅飛蟲的功能;(3)對于少數(shù)蚊子,可點蚊香,或電子驅蚊水;(4)還有一個小竅門就是在床前放瓶復合維生素B,買便宜點的,就幾塊錢,蚊子**怕這個味道了。

    全部5個回答>
  • 現(xiàn)在的法律土地出讓規(guī)定,已從根本上排除了個人購買土地自建房的行為了。但在經(jīng)濟落后的地區(qū),尤其是小縣城、集鎮(zhèn)等,為創(chuàng)收,政府還會將沿街的土地分成小塊允許個人購買后自建住宅或商鋪。所以,首先要收集信息,當?shù)厥欠裼袊型恋爻鲎寣€人出讓的信息,購買后才可以依據(jù)規(guī)劃設計要求建房。

    全部3個回答>