??銀行辦理貸款買房能貸款多少錢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 151****3292

  住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請借款年限、**款金額、所購房屋建筑面積都有關(guān)系。目前，單筆貸款**高額度為80萬元；個人信用評估機(jī)構(gòu)評定的信用等級為aa級的可上浮15％，即92萬元，aaa級的借款申請人，貸款金額可上浮30％，即104萬元。對于信用等級aa級、aaa級是如何評定的？ 答：信用等級由北京住房公積金信用中心根據(jù)申請人的學(xué)歷、職稱、年齡、單位性質(zhì)、公積金繳存額度、繳存比例以及房產(chǎn)狀況等進(jìn)行評定。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 08:57:27
• 134****8705

  1、110萬的房，**必須三成的話，余款要達(dá)到80萬元。
  2、二位于收入是銀行用來參考二位是否具備還貸款的能力。
  3、80萬元的貸款，若分30年還，每月供5000左右；若分20年還，每月要供6000左右。選擇的供期不同，利息差距約有七至十萬不等。這還是等額本息的算法，利息是**高的。還是在銀行貸款利率不打折的情況下計算的，如果現(xiàn)在能打折，那么還是有機(jī)會再減少點(diǎn)月供的。如果按等額本金來計算利息，則會較等額本息少一些利息，但是頭幾年的月供會更高，達(dá)到七千元每月。你們得算算看。
  4、二位雖不是公務(wù)員，但是不見得二位就沒有公積金，用點(diǎn)公積金貸款，二位的月供款還會下降。
  5、一般情況下，月供款**好不要超過月收入的三分一，這要對于生活質(zhì)量影響應(yīng)該不算太大。還能余點(diǎn)錢應(yīng)付點(diǎn)其它的。

  查看全文↓ 2019-07-15 08:57:19
• 133****4560

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份，如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單，個人所得稅納稅單，單位開具的收入證明，銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 08:57:13

相關(guān)問題

• 問 ??士官買房能貸款多少錢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一期士官買房，只要符合以下條件即可申請住房公積金貸款。1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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• 問 ??貸款買房每月還多少錢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12

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• 問 ??公積金貸款能省多少錢？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  公積金貸款利率五年以下（含五年）是3.25%，五年以上的是3.75%。商業(yè)貸款的利率：一年以內(nèi)的是5.1%，一年至五年的是5.5%，五年以上的是5.65%。

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• 問 ??樓房抵押貸款能貸多少錢合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、收入水平額度期限在一年（含）以內(nèi)的，原則上不超過借款人家庭年收入的2倍，**高不超過年收入的3倍。額度期限在一年以上的，按照額度期限計算客戶家庭的償債收入比，確保其家庭的月收入扣除當(dāng)?shù)丶彝テ骄畛杀竞?至少能夠覆蓋所有一年以上債務(wù)每月應(yīng)償還的本息和。2、抵押率（1）抵押率應(yīng)滿足以下條件：住房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率**高不超過70％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率**高不超過60％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率**高不超過50％。商業(yè)用房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率**高不超過50％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率**高不超過45％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率**高不超過40％。各機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌龅姆课輧r格水平，房地產(chǎn)市場走勢等，合理評估抵押物價值。（2）根據(jù)以前的貸款合同已抵押給我行的，額度與原貸款剩余本金合計不超過原貸款合同確定的抵押率。二、單筆用款金額：個人消費(fèi)貸款單筆用款不超過消費(fèi)用途證明材料顯示所需資金的80%。 三、因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。

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• 問 ??房子抵押銀行能貸款多少錢好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  　　銀行房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：　　1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單　　2 向銀行申請貸款，填寫貸款申請書　　3 銀行考核你的資料，會電話核實你的信息　　4 銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續(xù)　　5 銀行拿他項權(quán)證，放款。

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