??我想貸款買房子**長多少年？應(yīng)該怎么做呢？

已有3個(gè)回答

• 147****3476

  房產(chǎn)證作為房產(chǎn)抵押物，在清貸以前是不能返還的（可以借用，也可以辦他項(xiàng)權(quán)利證書），房產(chǎn)在抵押期間不能交易。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 08:48:54
• 139****9751

  一手樓貸款/授信期限**長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定，具體您可以聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)咨詢。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 08:48:39
• 136****2838

  然后看你房子產(chǎn)權(quán)是全款房還是按揭房,你再去貸款是帶不出來的,就可以決定是否用房產(chǎn)抵押,能貸出的額度會(huì)大一些.而且還有其他費(fèi)用.
  無抵押貸款的話.
  房子產(chǎn)權(quán)問題弄清楚后首先看你房子的產(chǎn)權(quán) 是否為小產(chǎn)權(quán),需要你個(gè)人的信譽(yù)度,按揭房的話本身就欠銀行錢,利息是銀行基準(zhǔn)利率的4倍,(集體土地) 小產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證是不能貸款的.,\,有抵押物的話,
  銀行做的房產(chǎn)一般是20-30年的,
  一些融資公司做的房產(chǎn)是1-12個(gè)月的

  查看全文↓ 2019-07-15 08:48:31

相關(guān)問題

• 問 買房抵押貸款**長多少年呢？
  答

  房屋抵押**長30年。房抵條件有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款;已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;貸款行規(guī)定的其他條件。房屋抵押貸款所需材料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。房屋抵押貸款流程：借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房子能貸款多少年能還款呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  正常來說貸款年限是30年,商貸是30年-房子年限=貸款年限,這個(gè)不是很死板的,一般可以浮動(dòng)5到10年。公積金貸款?？⒐げ粷M五年的房子都可以貸30年,超過五年統(tǒng)一只能帶15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商貸房子超過20年銀行為了降低風(fēng),都不好做貸款了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房子貸款**長夢(mèng)貸多少年合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  各商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的**長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個(gè)人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。 (新) 借款人購買住房的，貸款期限**長不超過30年;借款人購買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限**長不超過10年; 購房貸款年限如何規(guī)定 房屋貸款**長年限多久 借款人年齡加貸款年限**長不超過70年(民生銀行) (舊) 依據(jù)國家法定退休年齡，女的**長可以貸到55歲，男的**長可以貸到60歲。 據(jù)了解，目前無論是普通商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，年限都相應(yīng)有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲;一些普通的銀行商業(yè)貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。 商業(yè)貸款年限如何規(guī)定? 具體的貸款年限要根據(jù)個(gè)人的年齡來計(jì)算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現(xiàn)在年齡是54歲,他貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),并且每個(gè)銀行的 貸款年限是不一樣的。 新房**長期限為30年，二手房**長期限15年。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房貸款**長多少年
  答

  **三成.房齡+貸款年限不能超過30年.這個(gè)主要看你買的房子的樓齡是多少,你自己可以套用那個(gè)公式算一下!那個(gè)七折優(yōu)惠也是看你在銀行有沒有關(guān)系或者其他的.月供的話按照你的50萬算15年:一個(gè)月要四千多的月供,20年:三千多.

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??98年的房子貸款多少年才能還清貸款呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  二手樓貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。具體您可以申請(qǐng)到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

  全部3個(gè)回答>