買房抵押貸款**長多少年呢？

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• 131****0524

  房屋抵押**長30年。
  房抵條件
  有合法的身份;
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
  有合法有效的購房合同;
  以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;
  已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內(nèi);
  能夠提供貸款行認可的有效擔保;
  貸款行規(guī)定的其他條件。
  房屋抵押貸款所需材料：
  房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
  權利人及配偶的身份證；
  權利人及配偶的戶口本；
  權利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；
  收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；
  如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；
  如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；
  為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。
  房屋抵押貸款流程：
  借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

  查看全文↓ 2019-03-19 20:26:14
• 158****5836

  目前，招商銀行有開辦“一手樓”和“二手樓”住房貸款業(yè)務。
  　　一手樓：貸款/授信期限**長不超過30年，您的可貸期限需要提交相關資料后，由經(jīng)辦行綜合申請確定，請聯(lián)系當?shù)卣行芯W(wǎng)點個貸部門咨詢。
  　　二手樓：貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡（指房產(chǎn)已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經(jīng)辦行綜合審批后確定。

  查看全文↓ 2019-03-19 20:26:08
• 142****3570

  2011年**新的可以貸到10年，但有三十年的循環(huán)，基本上就等于三十年推薦：北京澤元信德，專業(yè)辦理北京地區(qū)的房屋汽車貸款，房屋汽車銀行抵押貸款貸款專員：張先生 聯(lián)系方式見圖片專業(yè)辦理房屋（北京市城八區(qū)及遠近郊房產(chǎn)、全款、成本價、央產(chǎn)（有上市證明）使用權、底墑、別墅均可。）汽車、抵、質(zhì)押貸款，短期拆借貸款服務、墊資服務。
  1.房產(chǎn)質(zhì)押私人借款：本市全款房、分期房、成本價、優(yōu)惠價、央產(chǎn)（有上市證明的）使用權、底墑、別墅、、小產(chǎn)權、不滿5年經(jīng)濟房、有本的平房、沒本的樓房。（全款房4%、分期房5%月息）
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  3.房產(chǎn)抵押銀行貸款(先放款,后批貸):本市全款房、分期房、成本價、優(yōu)惠價、央產(chǎn)（有上市證明的）底墑、別墅均可。
  4.房產(chǎn)二次抵押貸款、6-7成、10-20年、利率優(yōu)惠。讓您的不動產(chǎn)動起來。
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  查看全文↓ 2019-03-19 20:26:04
• 143****3326

  新房貸款的貸款期限**長不超過３０年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；
  貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準年利率是6.6%。 　　
  房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現(xiàn)能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。

  查看全文↓ 2019-03-19 20:25:58

相關問題

• 問 ??問下住房抵押貸款**長多少年？
  答

  如果是新房抵押，**長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，并備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內(nèi);第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 買房貸款**長多少年
  答

  **三成.房齡+貸款年限不能超過30年.這個主要看你買的房子的樓齡是多少,你自己可以套用那個公式算一下!那個七折優(yōu)惠也是看你在銀行有沒有關系或者其他的.月供的話按照你的50萬算15年:一個月要四千多的月供,20年:三千多.

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• 問 個人房屋抵押貸款年限**長多少年
  答

  房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營：需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料；額度：經(jīng)營用途一般**高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成；利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準利率上上浮20%以上；年限：一般為五年以內(nèi)。二、抵押房產(chǎn)用于個人消費：需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費用途證明；利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%；年限：一般為十年以內(nèi)。三、抵押房產(chǎn)用于購買商用房需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買商用房合同；年限：**長三十年。四、房屋抵押銀行貸款程序：1、您需要在銀行的營業(yè)機構開立活期存款帳戶；2、請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務經(jīng)辦人員或指定的律師對您進行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；4、銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；6、中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請您按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 請問住房抵押貸款**長多少年？
  答

  貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；您的抵押房產(chǎn)貸款用于個人消費，年限一般為十年以內(nèi)。房屋評估價值的7才成左右。

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• 問 抵押貸款**長多少年？有哪位能說說？
  答

  銀行規(guī)定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，并備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內(nèi);第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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