??怎么和家人買房子？有沒有什么影響嗎？

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• 152****8240

  你家的房子的地皮如果是永久性的，就不止這個價格。
  這樣的房子像是祖屋，一般人不會賣。
  還有你爸媽生意都扎根在這個小鄉(xiāng)鎮(zhèn)，如果搬去市區(qū)，對他們的事業(yè)帶來不好的影響是有的，還有生活成本也會高些。
  去市區(qū)買新房子，就算50w，裝修，買這買那，和買個車位肯定要超過80w。

  查看全文↓ 2019-07-09 10:01:50
• 146****7943

  可憐天下父母心哦。從你文章的對話里我從頭到尾看不出來有任何可以說服你父母的理由。躲避的態(tài)度不是辦法。**好的方法就是你拿出點人生的規(guī)劃出來，和父母討論下，讓父母知道你是有計劃有打算的。另外，你也可以定期展示下你工作和生活中的成果。當(dāng)然別指望他們一次兩次就可以理解。需要反復(fù)溝通。此外，說個題外話。如果你在馬鞍山都買不起或者（不愿意擔(dān)負(fù)買房子的壓力）。那么在外地（較好的城市），你又如何能買的起？ 眼下這階段，作為男人想結(jié)婚的話，房子是肯定要買的。如果經(jīng)濟能力不夠，至少，要攢夠**的錢。在很多女人眼中，買房（為買房子努力）是一個男人有擔(dān)當(dāng)?shù)谋憩F(xiàn)。理性的女人不會因為你無房而不要你，但是絕對會因為你不朝這個努力而果斷離開你，除非你遇到一個非常灑脫的女人。

  查看全文↓ 2019-07-09 10:01:43
• 132****6563

  要看你說的給，是怎么個給法，以及是否辦理過戶手續(xù)。
  如果是房子登記人還是父母，只是口頭說房子給孩子，讓他居住使用，這房子還是屬于父母合法擁有財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)和孩子無關(guān)！
  如果是以買賣方式把住房過戶給了子女，那么~~很遺憾，父母收回不來了。這房子屬于孩子合法擁有的財產(chǎn)，權(quán)益受法律保護。
  如果父母和孩子辦理的是贈與過戶手續(xù)，父母可以依據(jù)《合同法》第十一章《贈與合同》中的條款，收回贈與的房子。

  查看全文↓ 2019-07-09 10:01:36
• 151****2486

  離婚時，另一方無權(quán)要求分割此房產(chǎn)。如果婚前購房，父母只出了**款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時會將房子歸產(chǎn)權(quán)登記人名下，對于婚內(nèi)共同償還的房貸及房子增值部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。 一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時先認(rèn)定此房屋為夫妻共同財產(chǎn)，但是由一方父母婚前出資買的，出資的一方有有權(quán)要求按照出資比例分割該房屋。 由于房價的上漲，父母在考慮子女結(jié)婚購房時，都會考慮彼此的經(jīng)濟問題，為了不給子女一方父母帶來繁重的經(jīng)濟壓力。雙方父母都會考慮，雙方父母考慮共同出錢為子女購置房子。在這種情況下，房子的產(chǎn)權(quán)有的登記在一方子女名下，有的產(chǎn)權(quán)登記在兩個子女的名下。那么，婚后感情不和，雙方
  （一）雙方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記的是雙方子女的名字，離婚時按出資比例分割。如有約定的除外。 雙方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，辦理離婚時，房產(chǎn)也是按出資比例進行分割，不能視為是對產(chǎn)權(quán)登記人的贈與，另有約定的除外。
  三、向法院起訴 當(dāng)離婚時發(fā)生房產(chǎn)糾紛，一般由雙方協(xié)商，協(xié)商不了的，可以訴至法院，法院會根據(jù)房產(chǎn)的實際情況，如一方婚前父母出錢購房還是雙方婚前父母出錢購房的實際，以及產(chǎn)權(quán)人登記在一方還是另一方還是雙方名下進行審理。如果是未取得房產(chǎn)證的，法院只會把房產(chǎn)判給歸哪一方居住、使用。而不能判給歸哪一方所有。待房產(chǎn)證下來之后，可另一行起訴離婚房產(chǎn)歸哪一方所有。

  查看全文↓ 2019-07-09 10:01:31

相關(guān)問題

• 問 ??怎么買房子劃算？有沒有什么影響嗎？
  答

  若是招行個人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。

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• 問 ??買房子5樓怎么樣？有沒有什么影響嗎？
  答

  建議選３～４樓，金三銀四嘛！但是３～４樓一般是**貴的，性價比較高的是５樓，因為５樓不算好樓層，但價格便宜些，而且采光還挺好！

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• 問 ??在什么地方買房子好？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、來看看是哪6處位置?1、立交橋旁邊和高架橋旁邊大家在選買房位置的時候，如果不是特別的需要，**好不要在這種地方買房。雖然高架出行會方便一些，但是，高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流，對身心健康產(chǎn)生不利影響。如果家里有老人和考生，來來回回的車輛喇叭聲也能造成神經(jīng)衰弱。2、主干道十字交叉的大路旁十字路口這種地方呢，做辦公樓還是可以，但如果是住宅，小編只能表示呵呵了，雖然繁華，會覺得出行方便，但堵成狗的時候也是欲哭無淚，另外就是樓層越高，噪音越大，喇叭的滴滴聲直擊耳膜，會有想砸車的沖動。3、高壓塔和電視塔旁電視塔的發(fā)射功率很強，電磁波會造成人的免疫機能下降，容易引起白血病、精神分裂癥，嚴(yán)重的還會引起各種癌癥。是不是看到這里都下冷汗了，那你們肯定想問離電塔多少米才好呢?一般來說，距離300米以外的房子要好一些。買房子，這6處位置的房屋再便宜都不要買，買了就后悔貶值4、加油站旁**好別住汽油多了，加油站也多了，有人為了方便也不怎么在意加油站的位置，但是，不多說大家也知道汽油對健康危害極大，況且加油站旁邊免不了車輛停泊和啟動的噪音，影響休息。5、大型玻璃幕墻對面房子本身或?qū)γ嫒绻写笮筒Ａ粔?，長時間會產(chǎn)生光污染，影響睡眠和休息，對健康會不利。容易得的病首當(dāng)其沖就會是青光眼，眼睛脹痛明顯;另外也容易患上白內(nèi)障、慢性結(jié)膜炎、角膜炎。6、不要正對大路直線大家挑選房子，**好不要選正對大路的戶型，特別是陽臺還有主臥室的位置，不要正對大路的直線。強烈氣流倒入會讓人易患感冒，還容易患呼吸道疾病。買房子，這6處位置的房屋再便宜都不要買，買了就后悔貶值二、買房如何選擇位置?1、財力不同，選擇的位置不同。如果你肴足夠的錢，選擇繁華地段購房。一些房子由于處在美麗的湖泊之濱或者位于理想的名人區(qū)而漲價。除此之外，不要選擇老城區(qū)購房。因為老城區(qū)的所有舊房正在不聲不響地走下坡路，會逐漸降價。新開發(fā)區(qū)與人口密集區(qū)相鄰的一些房子可能賣得較廉價，這些房子從前無人關(guān)注，現(xiàn)在漸漸又成了搶手貨。2、工作地點不同，也應(yīng)選擇不同的位置。住房位置有利于工作的方便，這需要考慮以下因素：一是住房地理位置不要距離自己或家人的工作單位太遠，不要距離小孩上學(xué)的地方太遠;二是交通要方便。我國的居民很多還沒有自己的私家車，由于經(jīng)濟的原因，今后很長一段時間也必然會有很多人沒有車，城市大了，如果小區(qū)的公共交通不方便，那顯然不是一個居家福地。買房子，這6處位置的房屋再便宜都不要買，買了就后悔貶值3、年齡不同，選擇環(huán)境位置不同。有小孩上學(xué)的家庭大多選擇靠近**的地段，便于孩子就近人學(xué)。青年人大多選擇城中鬧市區(qū)的**,15里的人員集中，交通便捷，人來車往，便于相互之間的交往及上下班。老年人大多選擇醫(yī)院、活動場所多、便于就醫(yī)、散步的城區(qū)或郊區(qū)地段，那里的商品房不但價格便宜，且空氣新鮮、噪聲小，有利于老年人起居。三、買房后如何裝修好看?1、窗簾：色塊極大的落地窗簾，與周圍飾物不宜有較大的深淺對比和色彩對比，應(yīng)成為整體氛圍中的重要角色，起調(diào)和、烘托的重要功能。目前時興的雙層簾，具有層次豐富、撲朔迷離的效果。窗簾布的質(zhì)地宜細柔、精致和挺刮，式樣宜大方氣派，便有一種詩意般的對白和典雅高貴的氛圍。買房子，這6處位置的房屋再便宜都不要買，買了就后悔貶值2、光線：客廳的光線宜充足，燈光要明亮、柔和,使客人、家人被溫馨氣息和文化品位所感染。如有輕漫的樂聲作伴，更顯柔和靜謐。天池正中以吸頂燈為主,四周以射燈備用，使燈光高低有序、光色錯落有致。3、電視墻：電視墻是客廳重要的一環(huán)，你想要什么樣風(fēng)格什么樣的客廳，一定要先把電視墻確定好了。電視墻確定后，去挑選適合的軟裝，挑選自己適合的東西才是比較重要的。對買房這件事情大家一定要注意，合適地理位置的房屋對于家人的生活有著很大的影響，所以在買房之前一定要實地的考察一下。購買了房屋之后，在裝修方面要注意一下裝修的技巧，根據(jù)自己的需求來進行裝修，要保證室內(nèi)光線充足，家人生活才更舒適。

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• 問 ??買房子如何選朝向風(fēng)水好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  太陽是從東方升起，南北朝向的房子是既沒有太陽曬，通風(fēng)和采光又**好的朝向。其次是東南，但是東南不通透，雖然采光好，但可能夏天不夠通風(fēng)，會有點熱，很舒適，房型和價錢合適就可以直接買下了，呵呵。如果說每天開著空調(diào)開著燈，如果不用起早床上班的，臥室選擇朝南的**好，當(dāng)然買房子朝向的確很重要，東曬不是很重要，如果說你一直開著空調(diào)的話，那我也沒話說，所以買房子**好不要買朝西的，甚至有的人還會帶著長輩拿著指南針來看房子呢。如果是朝北的，冬天北風(fēng)吹會很冷。當(dāng)然，選擇房子不會只有一種朝向可以選擇的，一般都是有兩個朝向，有的板式樓會有三面開窗的，再者就是考慮的通風(fēng)采光，西方落下，那么，必盡早晨的太陽不會讓人感到不適，而且還會窗子還會飄雨。朝南的**好，光線不會很差，那么，房間就會很通透，一般人都喜歡南北朝向的，我國古代的房子也全都是正南北朝向的，一是因為風(fēng)水，如果是朝東的房子，早晨就有太陽照，不適合睡懶覺，不想被太陽照醒的只要在臥室里安個不透光的窗簾就可以了。朝西的房子，到了下午就會有西曬，夏天就太要命了，冬天也不會暖和到哪里，屋子也沒有太陽直射，那也不必看什么朝向了，只要房子地理位置

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• 問 ??為什么買房子要結(jié)婚證？有沒有什么影響嗎？
  答

  **簡單的方式是，直接以你的名義買房，然后辦你的名字，如果確實需要，可以再過戶給你父母。但通常父母只會把房子給子女，子女直接買會省下不少手續(xù)費如果打定主意要以父母的名義買，那你要攜帶父母雙方的身份證、戶口本，以及婚姻關(guān)系的證明，通常在94年以前的事實婚姻也是受法律保護的，不過要取得證明還真是沒有前例，需要詢問你父母戶口所在地的婚姻登記處。如果不可以補辦，由于你父母本身是沒有結(jié)婚證的，可以申請再登記結(jié)婚，辦出來然后由父母書寫委托書給你，由你代理房產(chǎn)買賣。

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